关于验证收集和帐户收集的方法有明确的规定。房地产开发公司可以完全实现良好的会计，健全的财务系统，合格的财务人员和银行帐户。应该检查帐户收款。至于完成是否完成，不会影响税收可以根据项目的进度和项目完成后的最终结算来征收（其他类型的企业一般在次年的3月进行上一年度的所得税结算，并按结算结果）
企业所得税核销的目的是会计核算不正确或会计凭证不可接受和不合格，以及无法正确核算采购和支出。税务机关确定需要由批准的企业执行的管理方法。企业所得税的核查方法有两种：一种是固定税额，另一种是固定税率。固定税率是批准的应税收入率（即：应缴公司所得税=总营业收入*批准的应税收入率*所得税率25％）。对于建筑行业，此回收率在8％-20％的范围内，但年销售额超过500万元的公司不使用批准的回收率。具体规定：国税发〔2008〕30号，有下列情形之一的，纳税人应当以核定征收的方式征收企业所得税：（一）账簿不得依法设立；行政法规； （（二）应当依照法律，行政法规设立但不应当设立帐簿的； （三）擅自销毁账簿或者拒绝提供纳税资料的；
建设项目所得税：税项金额是根据调整后的利润总额计算的。税率：3万元（含3万元）以下的税率为18％，3万元至10万元（含10万元）的税率为27％，10万元以上（含税）33％。其他相关税费：
1.营业税：税率为3％。
2.城镇建设税：营业税的5％。
3.教育附加费：营业税的3％
4.房地产税：计算税收有两个依据
（1）根据财产的原始价值计算：应税金额=应税财产的原始价值*（1-抵扣率10％至30％）* 1.2％
（2）根据物业的租金收入计算：应纳税额=租金收入* 12％
5.城市土地使用税：根据实际占用土地面积计算。税率：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元;小城市0.3元到6元。
6.车辆和船只使用税：车辆和船只使用税以应税车辆和船只的计量标准为征税对象，并按固定额征收。
7.印花税：印花税共有13个税项，例如买卖，建筑和安装承包，借阅和商业帐簿。税率分为： （1）比例税率：百万分之0.5，百万分之3，百万分之5和千分之几。（2）固定税率：每张贴花，税额为5元。
8.个人所得税的预扣和预扣：税额的计算基于工资和薪金。九级超额累进税率适用，税率为5％-45％。
国家税务总局关于调整企业所得税应税所得率的通知
国税发[2007] 104号
为了进一步规范企业所得税的核定征收和完善税法，经国家税务总局研究后，发布了《企业所得税核销暂行办法》（国税发〔2000〕38号简称“暂行办法”，调整应税所得率标准，通知如下：
1.《暂行办法》第十条规定的应纳税所得额调整为以下标准：
应税收入表
行业应税所得率（％）
农业，林业，畜牧业，渔业3-10
制造业5-15
批发和零售贸易4-15
运输7-15
建筑行业8-20
餐饮业8-25
娱乐15-30
其他行业10-30
2.房地产开发企业应当按照《国家税务总局关于房地产开发企业征收企业所得税有关问题的通知》的有关规定执行（国税发〔2006〕No。 31）。？？
3.省，自治区，直辖市以及计划分开的城市的国家税务局和地方税务局应在指定的应纳税所得额范围内共同确定该地区的具体应纳税所得额。在此通知中，考虑了当地的实际情况并报国家税务总局备案。？？
4.本通知自2007年1月1日起执行，同时废除《暂行办法》第十条规定的“应税所得率表”。
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