房地产公司为什么不收费？如果不是（200,000-5个员工的薪水）* 25％需缴纳企业所得税。
物业公司收取水费和电费，如果以自己的名义开具发票给客户，则应按适用的税率申报并缴纳增值税。如果客户未使用自己的名字开具发票，则不会支付任何增值税。
根据《国家税务总局关于在物业管理服务中收取自来水费增值税的公告》（国家税务总局公告2016年第54号），提供物业管理服务的纳税人应当从服务接受者费用的计算方法是：按照简化税法，按3％的税率缴纳增值税，并减去从外部支付的自来水费作为销售额后的余额。