宿州劳务 企业所得税-宿州房地产企业所得税预缴规定

房地产企业所得税预缴（税务机关）

实际的处理情况一般是属于C区的项目的建筑安装营业税应在C区缴纳，所得税应归还B区。项目完成后，C区主管税务机关将在外国经济证明书上作标记，并将其退还给主管税务机关缴纳所得税。

关于房地产企业所得税的预缴？

根据原规定，预售期应预先缴纳企业所得税=预售开发产品收入×估计营业利润率×所得税率；根据新规定，应预缴企业所得税=（预售开发产品收入×估算的应税毛利率-扣除标准调整期支出后的营业税，城建税，教育附加费，土地增值税）×所得税率。

关于所得税预交问题？

《国家税务总局关于房地产开发企业所得税有关问题的通知》（国税发〔2003〕83号）规定：房地产开发企业委托建设并提供劳务不超过12个月的，价格结算日期或在合同完成之日确认收入的实现；如果持续时间超过12个月，则可以使用收入完成法每季度确认收入的实现。根据上述文件的规定，房地产公司的自建项目可以使用完工百分比法确定收益来计算利润，而不必使用完工百分比法确认收益。

房地产企业所得税预缴方法

1.根据法律规定，企业所得税的收取方式有三种：1.审计费； 2.核定收款中的固定费率收款（按当期收入×实时核定收款率）； 3.在批准的集合中固定金额的（税务局会给您特定金额）。

其次，由于您是预先付款，因此可以确保您采用会计收帐方法。这种收款方式是按月或按季度预付款。预付款的金额应根据您当前的收入确定。这是一个估计;第二年五月底，税务部门将要求企业进行企业所得税的结算和清算。这时，一年到期的企业所得税清算清楚，根据预付款情况越来越少缴纳。

第三，最可行的方法：根据您的具体情况与公司管理员联系以进行咨询。毕竟，很多事情取决于具体情况，或者直接咨询当地税务部门来运营税务服务中心。自然会有人回答您的问题。