金融保险业是指经营金融和保险业务。此税项的范围包括金融和保险。金融保险业主要需要缴纳营业税,城市维护建设税,教育附加费等。
(1)营业税
根据规定,金融业的应税营业额包括:贷款利息,融资租赁收入,金融商品转让收入以及从事金融经纪和其他金融业务的手续费收入。
(2)城市维护建设税
城市维护建设税是根据纳税人实际支付的营业税计算的。税率分别为7%,5%和1%。计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。不同地区的纳税人实施不同的税率。
(3)教育费附加
教育费附加费是根据纳税人实际缴纳的税款计算的。附加费率为3%。计算公式为:应付教育费附加=应付营业税税额×税率。
(4)金融业的企业所得税由国家税务机关统一支付。
(5)财产税
如果企业拥有财产的产权,则应缴纳财产税;如果企业具有土地使用权,则应缴纳城市土地使用税;如果该单位属于“外商投资企业”或外国企业”,则应缴纳城市房地产税,外国投资企业土地使用费。房地产税是对城市,县,建制镇,工矿区范围内拥有产权的内资单位和个人的房地产税或租金收入的原值征收的税种。房地产税应纳税额的计算有两种类型:一种是基于财产的原始价值;另一种是基于财产的原始价值。另一种是根据物业的租金。计算公式如下:年应纳税额=原始财产价值(评估价值)*(1-扣除率)* 1.2%年应纳税额=房地产租金收入* 12%
(6)城市土地使用税
城市土地使用税是对具有土地使用权的单位和个人根据实际占用土地面积并根据规定的税额在城市,县,建制镇和工业和采矿区。。年度应纳税额= ∑(各级土地面积*相应税额)。
(7)城市房地产税
城市房地产税是根据财产的原始价值,对拥有房屋产权的外商投资企业,外国企业,外国个人,港澳台同胞征收的一种税种。城市房地产税是根据财产的原值计算的,税率分为两种:对于以财产的原价为基础的税,适用税率为1.2%;根据财产的原值计算,税率为1.2%。对于基于租金收入的税,适用税率为18%。计算公式为:年度应纳税额金额=税基*适用税率。
(8)外商投资企业的土地使用费
外商投资企业的土地使用费是针对使用土地的外商投资企业(通过转让获得土地使用权的企业除外),具体取决于企业的地理位置和偏远地区,很多基础设施的改善程度,收取费用。根据外商投资企业实际占用土地面积和适用土地使用费的单位标准确定。计算公式为:应付土地使用费金额=占用土地面积*适用单位标准。
(9)车辆和船只使用税
如果您拥有机动车辆和非机动车辆,例如汽车和自行车,则还需要缴纳相应的车辆和船用税。外商投资企业或外国企业应缴纳车辆和船舶使用许可证税。车辆和船舶使用税是根据类型,吨位和规定的税额,对车辆,公共船舶以及在国内河流,湖泊或领海港口航行的船舶征收的财产税。计算公式为:乘用车的应纳税额=应税车辆数*单位税额货运车辆的应税额=车辆载重量或净吨数*单位税额摩托车应税额=应税车辆数*单位税额。
(X)车辆和船舶使用许可税
车辆和船只使用许可税是针对外商投资企业或外国企业及其他经济组织的,根据其类型,吨位和规定的税额,适用于在国内河流,湖泊或领土航行的公路和船舶上行驶的车辆海港。北京代表处和外国个人,香港,澳门和台湾同胞征收的物业行为税。计算公式为:乘用车的应纳税额=应税车辆数*单位税额。满载车辆的应纳税额=车辆的载重或净吨位*单位税额。机车(摩托车)的应税金额=应税车辆数*单位税。
(11)印花税
印花税是对《邮票活动和经济互动暂行条例》所列的各种代金券征收的一种代金券税。分为从价税和特定税。应纳税额=应纳税额*税率,应纳税额=文件数*单位税额。(一)与用户单位直接签订的,由财政等部门签订的贷款分配合同,不得贴花;金融单位签署贷款的,由金融单位和使用人单位签订的借款合同应当按照规定贴花。二,印花税“税项税率表”中所说的“同业拆借”,是指按照国家信用体系的规定在银行与非银行金融机构之间调动短期资金的行为。银行同业拆借合同未列为税收证明,也未加盖印花。3,确定同业拆借合同的依据为中国人民银行银发(1990)62号《关于印发〈临时贷款管理试行办法〉的通知》。按照规定的同业拆借期限和利率签订的同业拆借合同,不得加盖印花;不符合规定的,按照借款合同的规定贴花。(四)中国人民银行各级管理人员的资金业务和委托专业银行代表资金业务的,不是银行自有账户,没有盖章。
(12)如果企业拥有房地产,则必须及时缴纳契税
契税是在中华人民共和国转让土地和房屋所有权时对拥有土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的税。应纳税额=房地产交易价格或评估价格*税率。
(十三)个人所得税
个人所得税是个人对个人获得的各种应税收入征收的一种税。支付收入的单位或个人是个人所得税的扣缴义务人,依照税法规定扣缴个人所得税是扣缴义务人的法律义务。