您是企业还是个人？如果是企业的预售安置房，那么现在的业务改革无需缴纳营业税，而必须缴纳增值税和企业所得税。
营地改造和拆迁房屋的开发商需要缴税，拆迁户不需要缴纳增值税，但他们必须先缴纳契税和印花税，然后才能获得“房屋所有权证”。