房地产企业应缴纳预付款增值税,城市建设税,教育附加费,地方附加费,土地增值税和所得税,以实现销售收入。
应主动申报预缴所得税。
应该免税
1.政策法规
2.声明管理
(1)季度预付款声明
对于由项目部门按实际营业收入的0.2%预付给地方税务机关的所得税,建筑企业总部可以填写“上个月(每季度)企业所得税预付纳税申报表” (一个类别,2015年版)“第14行”特殊业务预付款(征款)所得税金额“税收抵免。
(2)结算和结算声明
建筑企业总公司结算并缴纳的应纳税所得额少于预付税额时,应申请退税或按要求扣除以后年度应缴纳的企业所得税
上述的建筑企业应在本月预告表的第14行中填写本月第四季度企业所得税预缴申报表中的预付税款。付款时无法处理任何信用或退税。
1.建筑业不同地方预付个人所得税的会计分录如下:借款:应纳税额-应交个人所得税贷款:银行存款2.个人所得税率是个人所得税与应纳税所得额之比。个人所得税税率由国家/地区的相应法律法规规定,并根据个人收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民的义务。1.薪金税的计算公式为:应纳税额=(薪金收入-“五险一金”-扣除额)×适用税率-快速计算扣除额2.所得税起征点为3500,超额累进税率用来计算方法如下:纳税=整个月的应税收入*税率快速计算扣除实际工资=应付工资-四金税。全月应纳税所得额=(应付薪水-四金)-3500扣除标准:个人税按3500元的标准计算