土地投资行为被视为出售。投资评估价高于土地账面净值的部分，应当计入当年收入，并同时计算所得税。
我的理解：用土地出资属于无形资产土地使用权的产权转让。当然，您必须签署相关合同。产权转让有印花税。土地必须从股东转让给公司。如果价格超过了股东的原始收购价和开发成本之和，他们还必须对增值部分缴纳土地增值税。
1.根据现行规定，只要土地使用权出让股权可以转让投资股份，就无需交纳个人所得税！
2.转让程序意味着原始的使用权是您的，现在您必须转让给公司名称才能成为您的股本出资；
3.您需要在两个方面明确变化：一是您的全资自然人公司注册资本的现金比率必须满足法定要求，超过25％；另一个是您和公司是两个法律主体，尽管您成为公司的法人，但是您和个人是两个主体，因此个人和公司必须在经济上完全分开，并且不能混淆！必须区分公共和私人，否则您将犯一个大错误！