购房补贴如何避税

买房子补贴是怎么补贴的，反契税

（1）财政补贴（购房补贴）：

购置90平方米（含90平方米）的商品房，按购房总额的1.5％购买住房补贴；购置90〜144平方米（含144平方米）的商品房，按购房总购买额的1％给予补贴；购置144〜180平方米（含180平方米）的商品房，按购置补贴总额的0.5％计。购买以下144平方米（包括144平方米）的房屋所有权证：对于存量住房，住房补贴按购买总价的1％支付。

（2）税收和补贴（契税补贴）：

购买普通商品房，按当地收入的契税（契税）总额的65％予以全额补贴；根据契税的当地收入部分（占契税总额的65％），购买其他商品住房和房屋所有权证书的补贴为50％。

的关键是普通商品住房：

同时满足三个条件的新消费住房：住宅的住宅容积率达到1.0或更高（包括1.0）；单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。 m）;实际交易价格低于同一笔交易的平均土地价格，价格低于1.4倍。

计算方法如下：

（1）首次购买新的普通住房契税补贴为：交易总价×1.5％×65％×100％

（2）首次购房新的非普通住房契税补贴为：总交易价×3％×65％×100％{ {}}（3）购买新商品住房契税补贴为：总交易价×3％×65％×100％

（4）首次购买二手普通住房契税补贴为：总交易价（或指导价）×1.5％×65％×50％

（5）购买二手房契税补贴：总交易价（或指导价）×3％×65％×50 ％

购房补贴需要缴纳个人所得税吗？

根据《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，工资，薪金，奖金，年终工资增加，津贴，

国有企业单位发放购房补贴怎账务处理

财政部《关于加强企业职工薪酬财务管理的通知》（财企[2009] 242号）：企业为职工提供的交通，住房和通讯待遇，以及按照标准发放或支付的住房补贴。