营改后预缴企业所得税的基础是不含增值税的销售。
下一季度，税务局将不予退还多缴的所得税。最终结算将与以前相同。税务局不会退还给您，因为它会发现您已在退税单中支付了更多，除非您的单位如果您主动提出退税申请，则仍然需要编写报告。
它不包括税，并且当期预缴土地增值税时，不包括在税额中的金额与算法不相同。
阵营改革后，房地产税发生了变化，房地产企业的设计税和费用如下：
1.契税：主要在土地购买阶段，税率为3％。税收计算的基础是购买土地的合同金额（可能会加回到土地指数等中，这是未知的）。
2.印花税：有许多税基和税率。一般而言，只要签订合同，就必须按照合同金额缴纳税款，还必须对各种账簿和凭证进行征税。
3.增值税：增值税是一种流转税，是对货物（包括应税劳务）流通过程中产生的增值征收的税款，作为计算税款的基础。从税收计算的原理上来说，增值税是对生产，流通和劳务等多个环节中的商品的增加值或增加值征收的流转税。由消费者承担的额外价格税的实施仅在有增加值时才征税，但不征税。
4.城镇建设税，教育附加费，地方教育附加费：这是一项附加税，税基为增值税额，城市建设费7％，教育附加费3％，地方教育附加费2％，可能因地方而异）
5.土地增值税：分为两部分：预付款和清算。根据预收的金额预付款，税率受项目地点，产品类型和当地政府政策的影响。
6.土地使用税：根据土地使用面积支付。付完房子后，将不支付相应的面积。一般来说，根据每平方米的金额，具体税率因地而异。
7.财产税：有两种税收预防措施。从价税：根据房屋价值的一定百分比作为税金计算的基础（此比例随地方而异），税率为1.2％。租金征费：租金收入的12％。通常每年支付两次。
8.企业所得税：应税收入的25％。每季度预付款，并且每年的四月底之前付款。同时，预收款也应作为收入缴纳公司所得税，各地的毛利率也有所不同。
另外：公司所得税和土地增值税的税基不包括增值税。