预收款绝对不征税，即房地产收到预收款，即税款也必须提前缴纳。
预收款项无需缴纳公司所得税。企业所得税根据确认的收入支付。根据收入表（收入表）计算。预收款项不包括在收入中，因此无需支付公司所得税。
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第十二条规定：发生营业税的义务发生之日为纳税人提供应税劳务，转让无形资产，出售房地产并收取营业收入或获取营业收入支付凭证。国务院财政税务部门另有规定的，从其规定。
根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第24条：《条例》第12条所述的营业收入收据是指在完成纳税人的应税活动。《条例》第十二条规定的日期，是指在书面合同确定的付款日，取得营业收入的付款收据之日；如果未签署付款日期或书面合同未确定付款日期，则为应税行为的完成日期。
因此，旅馆业的纳税义务发生在纳税人在应税行为完成期间或之后收税的那一天，而不是收到预付款的那一天。它与在会计系统下确定收入所需的时间相同。