预付所得税的应纳税所得额不是根据本季度的数量产生的,而是通过本年度的累计金额产生的。
因此,第三季度预缴的企业所得税=第三季度的累计利润*税率-上一季度和第二季度预缴的企业所得税。
房地产开发企业按照预计的毛利率执行企业所得税的预缴,预提的毛利率根据项目的性质而变化。
分两部分计算:
1。已售出:(销售收入-成本费用)* 25%
2。售前:(售前收入*估算的毛利率,税金)* 25%
请参阅国税发(2009)31号
计算完预售收入×估计利润后,我可以扣除预付的营业税,城市建设税等以及当月的支出吗?
这取决于您估计的利润率包含哪些因素。
因为应计算的应税收入应该是预付的收入成本营业税和附加费用。
营业税和附加费都包括营业税和附加费,例如城市建设税和教育附加费。