如果企业拆迁补偿费用于拆迁支出，则有余额的，应当纳入当期利润总额，并缴纳企业所得税。没有单独的所得税率。整体搬迁可以在5年内完成并征税。
是要包括在收入中，但是是否要缴纳企业所得税取决于情况
1.企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁费用，可能不包含在当期应纳税所得额中，并且搬迁收入和支出在搬迁完成年度集体清算。 。
2.在下列情况之一中，对于搬迁完成的年份，企业应进行搬迁清算并计算搬迁收入：
①从搬迁开始，在5年内（包括搬迁年份），搬迁将在任何一年内完成。
②从搬迁开始到搬迁时间超过5年的年份（包括搬迁年份）。
3.如果企业搬迁收入扣除搬迁费用后为负数，则为搬迁损失。
因此，搬迁将被清算，并且仅当收入点大于0时才应缴税
企业所得税按照《关于企业政策搬迁收入有关的企业所得税清算问题的通知》财税〔2007〕61号规定：对企业取得的政策搬迁收入，按下列规定进行企业所得税处理。方式：1.搬迁企业应遵守搬迁规定，与企业搬迁收入以及职工的技术改造或安置产生的具有相同或相似性质和目的的固定资产和土地（以下简称置换固定资产）的购买或建设，被迁移企业的安置收入允许扣除重置资产，技术改造和人员安置的余额计入企业的应纳税所得额。二，由于生产经营方向变更等原因，上述企业未将上述搬迁收入用于固定资产置换或技术改造，但用于购买其他固定资产或其他技术改造项目，企业的政策搬迁收入扣除相关费用后，余额计入企业应纳税所得额。3，被拆迁企业无固定资产置换，技术改造或其他固定资产购置的计划或项目报告。应当在各种拆除固定资产的销售收入中加上搬迁收入，并减去各种拆除固定资产的折旧价值和折旧价值。处置费用后的余额计入当年企业应纳税所得额，计算并缴纳企业所得税。4，被搬迁企业使用政策性搬迁收入购入的固定资产，可以按照现行税法规定进行折旧或摊销，并在扣除企业所得税前扣除。五，从计划搬迁企业第二年起五年内，其获得的搬迁收入将不计入当年企业应纳税所得额。五年内完成搬迁的，应当按照上述规定从有关费用中扣除企业的搬迁收入。之后，将余额计入当年搬迁企业的应纳税所得额，并缴纳企业所得税。账户处理，应根据固定资产的处置，按照“固定资产”的方法处理。
②对于外商投资企业，根据国家税务总局《关于取消几家外商投资企业，外国企业和外国个人以及若干后续分散管理行政审批项目管理的通知》（国税第[2004年第10条]第80期否），自2004年7月1日起，对财产受损的外商投资企业的税收减免政策已更改。当企业遭受财产损失时，税务机关应根据其属性类型，程度，数量，价格，损失原因，扣除期间的损失扣除额报告年度所得税申报表，但应附有辅助信息，例如物业内部部门损害评估，如果造成企业外部的财产损失，还包括外国企业的部门和确定财产损失证明书的机构。当企业所得税主管部门检查税收情况时，重点应放在检查企业财产损失上。在没有提供上述数据的情况下，企业收取的财产损失是没有办法解决的实际证据，这可能是税收调整。
因此，由于没有足够的补偿费用来支付搬迁费用和业务损失。由于对外商投资企业的搬迁进行了审核，因此在补偿财产损失时可能出现的减税结果取决于专业判断。
（3）所得税处理，企业搬迁和财务处理方面的差异摘要
根据上述规定，拆迁补偿所收到的大型金融交易的税收处理有所不同。主要体现在：
①数篇文章中与搬迁有关的费用或损失计入资本公积，不影响公司损益的搬迁余额，但这种定量经济补偿与与资产置换有关的固定资产税有关，最初的抵销，即通过减少折旧税，可以在未来几年以应税收入的形式包括在内。因此，在相同或类似的固定资产置换中，明年将形成应纳税暂时性差异。为了稳定起见，当转移至资本公积的拆迁补偿款的余额乘以适用的税率以计提递延所得税抵免时，应采用税法影响会计法计算企业所得税。应该全部金额都计入资本准备金中，以及随后几年中基于会计和税收抵免的年度折旧与冲销之间的差额。
②金融企业[2005] 123号文件在安置后不再进行相同或类似处理的固定资产余额应不再搬迁，但根据税法，在这种情况下应视为传统固定资产，无形资产处置的税务处理。
③财企[2005] 123号文规定，自搬迁费用和损失，包括拆迁补偿费，运输，重装，调试等，均由机械设备的搬迁费用承担，国税函[2003]第123号规定。 115文件尚不清楚此类支出是否应扣除税前财产损失。
④财务企业文件[2005]用于第123号人事费用的要求，该文件可以直接抵消拆迁补偿并重置我们认为包括“购买年资”的一次性补偿。根据国家税务总局国税函[2001] 918号《企业为抵扣雇员的税前所得税而一次性支付的工资》规定，一次性支付的补偿原则为：企业所得税可以抵扣。但是，该文件还规定：广泛的补偿性支出，一次性的大额摊销，可以平均影响当前企业所得税收入摊销后的第二年。具体摊销期限由省局根据当地情况确定。因此，在涉及“打工年资”或其他补偿工作的企业搬迁过程中，税务机关应注意是否允许一次性扣除购置款的税前费用。如果税务机关的请求被指控，则在使用税款影响会计方法的情况下，可能会发生暂时的可抵扣差额（即递延税款借项）。在确认递延税款借项时，应特别注意下一个冲销（通常为三年）期间（第107页的“企业会计系统”）中的差额，并且应该期望有足够的前提条件来产生应纳税所得额。