租赁土地的租金收入不属于农业项目的收入，该收入应缴纳企业所得税。此类企业可以免征增值税。
财税[2017] 58号规定，纳税人应当通过分包，租赁，调剂，转让和购买股份将承包土地转让给农业生产者，并免征增值税。
中华人民共和国城市土地使用税暂行条例（2006年修订），
第6条以下土地免征土地使用税：
（1）供国家机关，人民组织和军队自用的土地；
（2）由国家财政部门资助的单位用于商业资金的自用土地；
（3）用于宗教圣殿，公园和历史名胜的土地；
（4）公共土地，例如市政街道，广场和绿化带；
（5）直接用于农业，林业，畜牧业和渔业生产用地；
（6）经批准开垦和开垦的土地和废弃土地，自使用之月起5到10年免征土地使用税；
（7）能源，交通和水利设施用地以及其他免税土地应由财政部另行规定。
第5条规定，如果将其直接用于农业，林业，畜牧业和渔业的生产用地；可以免征土地使用税
另外，根据《中华人民共和国民法通则》第74条，如果贵公司租用的土地属于农村集体经济组织或农村经济发展公司的土地，中国，劳动者集体组织的财产属于劳动者的集体所有权，包括：（一）法律规定为集体所有的土地，森林，山脉，草原，荒地，滩涂等；农村集体经济组织或农村经济发展公司的规定是劳动群众的集体财产。租用农村集体经济组织或农村经济发展公司的土地而签订的合同，是房地产租赁合同，应按照房地产租赁合同的税项税率缴纳印花税或累计付款。
土地增值税是指转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物并取得收入的单位和个人。增值税是根据税收计算向国家缴纳的一种税种，不包括通过继承或赠予方式自由转让房地产的行为。纳税人是在地面上转让国有土地使用权和建筑物及其他附属物的产权的单位和个人，并能赚取收入。应税对象是指国有土地使用权的有偿转让，地上建筑物及其他附属物的产权取得的增值。土地增值是指扣除规定的房地产开发成本和支出后，转让房地产所得的收入余额。土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税实际上是反房地产暴利税。它指的是转让有偿国有土地使用权和房屋出售中获得的收入的单位和个人，例如房地产经营公司。扣除开发成本和其他费用后的增值部分必须为向国家支付的税费的一部分。目前，中国的土地增值税实行四级超额累进税率，对较高的土地增值税率征收较高的税率，对较低的增值税率征收较少的税率，不征收增值。它是30％，超过200％的增加值部分应按60％的税率征税。据专家估计，只要房地产项目的毛利率达到34.63％以上，就必须缴纳土地增值税。
土地交易费（土地交易费）是指政府各级土地管理部门将土地使用权转让给土地的土地出让金的总价（指土地出让金的交易总额）。用户并按照规定向受让人收取费用。），或土地使用期限届满，土地使用者需要更新支付给土地管理部门的新的土地出让价格，或原先通过行政转让获得土地使用权的土地使用者，土地使用权将被转让，租借，付费，抵押，股份估值和投资，按土地出让价格规定。
企业所得税是对中国境内内资企业和经营单位的生产经营收入和其他收入征收的税款。纳税人的范围大于公司所得税。企业所得税纳税人是在中华民国境内实施独立经济核算的所有内资企业或其他组织，包括以下六类：（1）国有企业； （二）集体企业； （三）民营企业； （4）关联企业; （五）股份制企业； （六）其他具有生产经营收入和其他收入的组织。公司所得税的对象是纳税人获得的收入。包括货物销售收入，提供劳务收入，财产转让收入，股息收入，利息收入，租金收入，特许权使用费收入，捐赠收入和其他收入。
企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业和非居民企业）及其他创收组织以其生产经营收入为应纳税所得额的一种所得税。宾语。作为企业所得税纳税人，您应按照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。个人独资和合伙除外。