中国房开企业所得税-中国法人企业所得税

房开企业所得税如何计算？

房开企业预售款如何缴纳企业所得税？

税法规定，房地产开发企业预缴企业所得税时，估计的毛利润是根据估计的应税毛利率计算的，并计入当期应纳税所得额。

的计算公式为：

当前的应税收入=此期间开发产品的预售收入×估计的利润率-期间费用-营业税和附加费。

企业所得税是对中国境内内资企业和经营单位的生产经营收入和其他收入征收的税款。纳税人的范围大于公司所得税。

房地产开放企业所得税计算题

房地产开发公司所得税的特殊之处在于，公司所得税是根据未完成的开发产品的销售预征收的（尽管此时会计不确认收入），因此，第一季度预付的公司所得税包括两部分：

1.获利1000 * 25％= 250万元

2.预收款项2000 * 15％* 25％= 750,000元

总计325万元。

年终：应付企业所得税=（5000-3000）* 25％= 500万元

在我国中国开立公司的个人公司法人需要缴纳税款嘛？

1.法人以个人名义开具的发票是个人劳动行为，应缴纳个人所得税，其收入不记入公司帐户，也不缴纳企业所得税。

2.法人是在法律上人格化的社会组织，具有公民权利和依法进行民事行为的能力，并独立享有公民权利并承担民事义务。法人是规范世界经济秩序和整个社会秩序的重要法律体系。各国法人制度具有共同特征，但内容不同。不同的法人形成了不同的法人理论，法人制度理论已成为世界各国建立和完善法人制度，规范经济秩序和整个社会秩序的理论基础。

3.公司所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业和非居民企业）及其他创收组织以其生产经营收入为基础征收的一种所得税。应税对象。作为企业所得税纳税人，您应按照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。个人独资和合伙除外。