租赁的特点是:用他人的钱自己购买设备,用设备产生的收入支付租金,并在付款后支付设备费用。
国际租赁国际租赁
是指通过租赁进口来使用外国设备,因为利用的外资是设备的价值,而不是设备的租金。
指出租人与位于不同国家/地区的承租人之间的租赁关系,以便在约定的期限内将租赁财产支付给承租人。国际租赁关系的主体可以是自然人,法人,国家或国际经济组织,对象通常是较高价值的动产或不动产,例如工厂设备,建筑设备,采矿设备,炼油厂租赁关系期间,出租人与另一方出租租金并收取租金;承租人支付租金并享有使用权和受益权。租赁关系终止后,承租人将财产退还给出租人,或者根据当事方的协议,将财产转让给承租人,或者承租人以低价取得,或者承租人将较低的租金支付给继续租赁。这种租赁关系属于债权人关系,也具有一定的产权。如果第三方(包括财产所有人)侵犯了租户的使用权,则承租人有权按照某些程序申请排除。
答:《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人以融资租赁方式从出租人那里取得固定资产的,不应当从租金中扣除,但可以根据需要扣除折旧费用。