→营业税营业税是指根据出售房地产的单位和个人的营业额征收的税种。 →财产税财产税是根据房屋的原始价值或财产的租金向财产所有者征收的税。 →营业税附加营业税附加是对缴纳营业税的单位和个人缴纳的营业税征收的城市维护建设税和教育附加费。 →印花税印花税是对在经济活动或经济往来中预订或接收的房地产文件征收的税。 →个人所得税个人所得税是指将转移，租赁或从事具有合法财产的其他活动并获得收入的个人计算的税款。 →纳税保证金纳税保证是指个人按照有关规定转让具有合法产权的房屋，并按照个人所得税率计算应纳税所得额时的个人所得税保证。 →房地产交易费房地产交易费是指政府依法收取的费用，是房地产部门为房主办理交易等手续而设立的房地产交易机构。 →房屋所有权登记费，即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使财产管理职能进行房屋所有权登记和发行的部门收取的登记费。房屋所有权证书。不包括房地产测量机构收取的房地产测量（或测量）费用。其他相关税费→土地收入（土地增值费）土地使用者将土地使用者使用的土地使用权（包括转让和地面建筑物）转让给第三方时，转让的土地交易额为财务部门或出租土地用户使用的土地使用权的土地使用人（包括房屋租金连同地面建筑物）支付给其他用户的价格，按照规定的租金支付给财务部门的价格收入。 。 →各级土地出让政府的土地出让主管部门将土地使用权转让给土地使用者，并按规定将土地出让金的总价转让给受让人（指土地出让金的交易总额），或者土地使用期限届满，土地使用需要向土地管理部门续签土地出让的土地使用者，或者通过行政转让原先取得土地使用权的土地使用者，将进行转让，租赁，抵押，价格和投资土地使用权，并按规定补足。要移交的土地价格。 →土地增值税土地增值税是指转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物并取得收入的单位和个人。转移收入包括货币收入，实物收入和其他收入。向国家缴纳的税款不包括在不通过继承或馈赠补偿的情况下转让房地产的行为。 →土地使用税土地使用税，是指在城市，县镇，既定城镇，工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积作为征税依据。税收。 →耕地占用税耕地占用税必须依法征收。花园包括苗圃，花坛，茶园，果园，桑园和其他经济林地。是指占用耕地或从事其他非农业建设的单位和个人向国家缴纳的税款。耕地包括国有和集体耕地，是指用于种植农作物（包括菜地和花园），占用鱼塘和其他农业用地以建房或其他非农业建筑的土地，也视为占用土地。耕地。 →土地开发费每公顷居住区土地开发前项目的估算投资，包括征地，拆迁，各种补偿，土地平整，市政市政管道设施的铺设和道路工程等。
住房销售税的新规定：
I.卖方所涉税种：
（1）普通居住地：1.营业税：购买期限少于2年（包括2年）物业税为房价的5.5％，营业税可免征2年。 2，个人所得税：购买少于2年（包括2年）的房地产或非家庭独居客厅的对外销售个人所得税是房价的1％或差额的20％，为2年并且是家庭的唯一生活。房间免收个人所得税。
（2）非普通住所：1.营业税：购买少于5年（含5年）的营业税是房价的5.5％，而购买价的5.5％。区别是购买后5年。 2，个人所得税：购买少于2年（包括2年）的房地产或非家庭独居客厅对外销售的个人所得税是房价的2％或差额的20％，为2年并且是家庭的唯一生活。房间免收个人所得税。
其次，买方要缴纳的税款：
（1）普通住宅：0--90平方米（包括90平方米），契税：1％90-140平方米（含140平方米）契税：1.5％
（2）非普通住宅：契税：3％注意：普通房屋必须满足以下三个条件：1.五层或以上（包括五层）多层住宅，以及五层以下，新式，旧式等不足五层的老式公寓； 2.单一建筑面积140平方米以下； 3，内环线内总价不超过245万元。
易宪容认为，通过政策调整，降低住房交易税，包括契税，可以降低居民进入房地产市场的交易成本，增加房地产市场的供给，繁荣房地产交易，使房价上涨。属于大多数居民。购买能力的水平。
专家还认为，当前的房屋交易量正在下降，消费者持有购买货币，税收和交易成本之间存在一定的关系。因此，减少住房交易税将有助于稳定房地产市场，保持经济稳定增长。
中国人民大学的安提夫教授说，拟议的减少住房交易税和收费的目的还在于通过稳定房地产市场来维持稳定的经济发展。如果房地产出现问题并且资本链断裂，很容易引起银行的金融安全。同时，房地产业与钢铁，建材，机械和家用电器等许多上下游产业密切相关。房地产的迅速下滑将加速中国的经济衰退