1.司法拍卖的财产转让税约为房地产拍卖价格的10％（卖方：个人所得税3％（房地产证书是5年以上的唯一住宅豁免），营业税5.5％（房地产证书大于2年的免税期），买方契税为1.5％，其他转让税约为数百。以上税点是根据144平方米以下的普通房屋计算的； 2，房地产证书有效期为五年，并且是房屋的唯一所有者，不必缴税，只需缴纳契约税的1.5％，其他税费约几百，总计约1.8％。3.价值-增值税是根据《财政部和国家税务总局关于全面引入营业税变更增值税的通知》。根据《关于确定个人住房转让个人所得税的通知》 ”，已批准的问题没有向纳税人提供托收。对于原价证明书，如果不能正确计算房屋的原价和应纳税额，且计算得出的房屋原价明显偏高的，主管税务机关可以按照税率的1％核定个人所得税额。纳税人的住房转让收入。购买购房超过2年（包括2年）的个人免征增值税。 （四）个人所得税：计算通过拍卖市场获得的房屋的个人拍卖收入时，应当按照纳税人提供的合法，完整，准确的证明扣除房屋的原价；无法提供房屋的完整和准确的原始价值。对于凭证，如果房屋的原价和应纳税额不能正确计算的话，应按转让收入总额的3％计算个人所得税。 5.契税：根据《关于调整房地产交易中契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016] 23号），个人购房（家庭成员包括购买者，配偶和未成年子女，如果面积超过90平方米，则应按1.5％的减免税率征收契税。
拍卖是买卖程序。
1.拍卖财产不能借出。