建筑 造价 调节税

提问时间:2019-10-17 06:31
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admin 2019-10-17 06:31
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工程造价里的建安工程费是从甲方还是乙方角度计算

广义上分为狭义~~狭义意味着建安的工程费用包括:直接工程费用,措施,业务管理费,手续费,利润,税金。

工程总造价、工程中标价、工程结算价的概念?三个有什么区别?要详细点。

项目总成本:广义上,是项目建设项目与竣工后的运营能力之间的所有费用。

建安总造价包括哪些

项目成本包括四个部分

:1.设备和设备购置成本;

(1)设备购置费

设备购置费=设备原价+设备运输费

设备原价:指国产设备或进口设备的原价。

1.国内原价:

(1)标准:带备件的出厂价;

(2)非标准:有许多计算方法,但它们接近实际出厂价格。 。

2.导入原始价格:FOB价格,土地价格。

进口设备的原始价格是指设备的到岸价格;

在中国,进口设备最昂贵的价格是上述交货价格FOB。

3.设备运输和杂项费用

组成:运费和装卸费,包装费,装卸费以及采购和仓库仓储费。

特别包括采购和仓库保管费:包括设备购买者,保管人和管理人员以及差旅费和差旅费。

计算:设备运输和杂项成本=设备原始价格×设备运输和杂费率

(2)工具,用具和生产家具的购买费

必须购买和使用的设备和仪器不符合固定资产标准。生产家具和零配件。

工具,用具和生产家具的购买费用=设备购买费用×固定利率。

2.施工安装费用;

包括:1.直接费用

2.间接费用

3.计划利润

4.税收{

3.其他建设成本;

包括:土地使用费,与建设项目相关的其他成本以及与未来生产相关的其他成本。

(1)土地使用费

1.转让----土地征用和转让补偿

2.转让----土地使用权转让费

(2)其他与建设项目有关的费用

1.建设单位管理费;

2.研究测试费;

3.调查设计费;

4.项目监督费; }} 5.工程保险费;

6.建筑单位的临时设施费;

7.电源贴纸;

8.引进技术和设备的其他费用。

9.项目总承包费。

(3)与未来生产有关的其他费用

1.联合调试费。

2.生产准备费:生产人员和提前进入工厂的人员的工资。

3.办公和生活家具购买费。

4.拨备,利息,税项。

(1)储备金

包括基本储备金和提价储备金。

基本准备金包括:工程费用增加和变更,自然灾害造成的损失以及隐蔽工程的开挖和维修费用。

(2)建设期贷款利息

(3)固定资产投资方向调整税