在房地产购买链接中，有必要缴纳诸如契税和印花税之类的税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条：契税的征收依据（二）：确定土地使用权和房屋的准予确定由征收机构参照土地使用权出让价格和房屋买卖价格。因此，赠予财产的接收人需要全额支付契税。此外，《国家税务总局关于加强个人房地产交易免费赠款管理和房地产税管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第二条第二款明确规定。规定：“对于自由提供不动产的个人，他们应当回应收款人。契税全额征收。优待财产的契税已全部征收，即收款人按3％的税率缴纳。对于销售合同，财产转让证明书，商业帐户簿等许可证，应当向购买者征收印花税，税率为五十分之一。
根据《财政部和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010] 94号）：
首先，第一套房的付款规则如下：
1。个人购买普通房屋，而房屋是家庭中唯一的房屋。购买的普通商品房面积在90平方米以下（含90平方米）的，按1％的税率征收契税;
2公寓面积在90平方米至144平方米（包括144平方米）之间，税率降低一半，即实际税率为1.5％;
3。购房面积超过144平方米，契税率按3％计算。
第二套房和第二套房的付款方式如下：
购买非普通住房，两套或更多房屋以及商业投资物业（商店，办公楼，商务公寓等）需缴纳3分。 ％ 税率。税。
→营业税营业税是指根据出售房地产的单位和个人的营业额征收的税种。 →财产税财产税是根据房屋的原始价值或财产的租金向财产所有者征收的税。 →营业税附加营业税附加是对缴纳营业税的单位和个人缴纳的营业税征收的城市维护建设税和教育附加费。 →印花税印花税是对在经济活动或经济往来中预订或接收的房地产文件征收的税。 →个人所得税个人所得税是指将转移，租赁或从事具有合法财产的其他活动并获得收入的个人计算的税款。 →纳税保证金纳税保证是指个人按照有关规定转让具有合法产权的房屋，并按照个人所得税率计算应纳税所得额时的个人所得税保证。 →房地产交易费房地产交易费是指政府依法收取的费用，是房地产部门为房主办理交易等手续而设立的房地产交易机构。 →房屋所有权登记费，即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使财产管理职能进行房屋所有权登记和发行的部门收取的登记费。房屋所有权证书。不包括房地产测量机构收取的房地产测量（或测量）费用。其他相关税费→土地收入（土地增值费）土地使用者将土地使用者使用的土地使用权（包括转让和地面建筑物）转让给第三方时，转让的土地交易额为财务部门或出租土地用户使用的土地使用权的土地使用人（包括房屋租金连同地面建筑物）支付给其他用户的价格，按照规定的租金支付给财务部门的价格收入。 。 →各级土地出让政府的土地出让主管部门将土地使用权转让给土地使用者，并按规定将土地出让金的总价转让给受让人（指土地出让金的交易总额），或者土地使用期限届满，土地使用需要向土地管理部门续签土地出让的土地使用者，或者通过行政转让原先取得土地使用权的土地使用者，将进行转让，租赁，抵押，价格和投资土地使用权，并按规定补足。要移交的土地价格。 →土地增值税土地增值税是指转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物并取得收入的单位和个人。转移收入包括货币收入，实物收入和其他收入。向国家缴纳的税款不包括在不通过继承或馈赠补偿的情况下转让房地产的行为。 →土地使用税土地使用税，是指在城市，县镇，既定城镇，工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积作为征税依据。税收。 →耕地占用税耕地占用税必须依法征收。花园包括苗圃，花坛，茶园，果园，桑园和其他经济林地。是指占用耕地或从事其他非农业建设的单位和个人向国家缴纳的税款。耕地包括国有和集体耕地，是指用于种植农作物（包括菜地和花园），占用鱼塘和其他农业用地以建房或其他非农业建筑的土地，也视为占用土地。耕地。 →土地开发费每公顷居住区土地开发前项目的估算投资，包括征地，拆迁，各种补偿，土地平整，市政市政管道设施的铺设和道路工程等。