1.转让方应缴纳的税款：
（1）营业税：按转让价与购买价之差缴纳营业税的5％；
（2）城建税：按营业税缴纳的7％城建税；
（3）教育附加费：按营业税金的3％收取教育附加费；
（4）地方教育附加费：按营业税金附加收取2％的地方教育；
（5）印花税：将根据财产转让（合同）的金额支付0.05％的印花税；
（6）土地增值税：根据收入减少额减去项目金额后，应为土地增值税缴纳增值税。税率分为四个等级：增值额不超过扣除项目的50％，税率为30％；增值税额超过扣除额的50％至100％的，税率为40％；增值额超过扣除项目额的100％。 ％至200％，税率为50％；增加值超过扣除项目的200％，税率为60％；
2，收款人应支付的税款：
（1）契税：根据交易价格（合同）应加收3％的契税；
（2）印花税：根据财产转让（合同）的金额应支付0.05％的印花税。
根据购买的第一套房是二手房还是二手房，分别缴纳的税款如下：
二手房：
主要是契税，根据规模
根据规定，根据现行的契税政策，个人购买住房以实行差别税率。