问题1.租赁费可单独租用，并单独核算的租金，水电费和其他用品。至少有物业税可以支付更少。因为租金收入的财产税是根据租金收入的12％计算的。水电费账单可以由租赁方直接支付。问题2：可以将农场和制衣厂设置为独立法人。布料厂从农场购买的棉花可以扣除13％的增值税。棉花的农场销售可免征增值税。政策依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第16条规定，农业生产者对自产农产品的销售免征增值税。条例还规定，在条例中使用的“农业”一词是指种植业，养殖业，林业，畜牧业，水产养殖和农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。也就是说，增值税是免除了在农业，水产养殖，林业，畜牧业，和水产养殖业直接产生的初级产品。 《财政部，国家税务总局关于提高农产品进项税额扣减率的通知》（财税[2002] 12号）规定，自2002年1月1日起，增值税一般计入增值税。购买农业生产者。免税农产品的进项税减免率从10％提高到13％。财政部，国家税务总局关于向一般小规模纳税人征收增值税的一般纳税人增值税扣除率问题的通知（财税〔2002〕105号）：纳税人向小规模纳税人的购买农产品的进项税额，可以按照《财政部，国家税务总局关于提高农产品增值税扣除率的通知》，按13％的税率扣除。 《农产品进项税》（财税[2002] 12号）。
根据现行税法，当年符合条件的公益捐赠不得超过会计利润的12％，即288万元（2400 * 12％）。
“税收筹划”也称为“合理避税”。它起源于1935年的英国“税务总监诉温彻斯特诉案”。
税收筹划的前提是必须遵守国家法律和税收法规；税收筹划的方向应与税收政策法规的方向一致；必须在生产管理和投资管理活动之前进行税收筹划；税收筹划的目标是最大化纳税人的税收优惠。
所谓的“税收利益最大化”包括最低的税收负担，最大的税后利润和最大的公司价值，而不仅仅是最小的税收负担。
对企业增值税税收筹划概念的讨论是基于对税收筹划概念的分析。税收筹划的概念是在1990年代中期从西方传入中国的，最初是税收筹划一词，后来又转化为税收筹划，税收筹划，税收筹划等。
税收筹划是一个新兴的现代跨学科学科，涉及多个学科知识。许多问题尚未成熟，因此对其概念的国际描述不一致。总体而言，国内外学者对此概念的表述如下：
1。荷兰国际金融文献局（IBFD）编写的《国际税收词典》（IBFD）认为：税收筹划是指通过活动开展企业的经营活动，并安排个人事务以满足最低纳税额。
2，印度税收专家NJ Yassavi的“个人投资和税收筹划”认为：税收筹划是指通过金融活动安排纳税人以充分利用税收法规，包括减税和免税。内部的所有利益，因此享受最大的税收利益。
3，印度税务专家Shilin Vasi在他的《企业税收筹划手册》中说：税收筹划是整个企业管理的结合...税收已成为重要的环境因素首先，它既是机遇，也是机遇。对企业的威胁。
4。南加州大学的梅格博士在其《会计》一书中将税收计划定义为：在税收发生之前，系统地预先安排业务运作和投资行为。尽量少交税。此过程是税收计划。
5。税收筹划专家赵连之认为：税收筹划是指在税法允许的范围内，通过投资，管理和财务管理活动的规划和安排，尽可能地节省税收成本的税收收入。税收筹划的目的是减轻企业的税收负担。税收筹划的外部绩效是“最新纳税和最少纳税”。
6。学者认为，税收筹划，也称为税收筹划和税收筹划，是指企业（自然人，法人）参与的现行税法（不仅限于一个国家），并遵守税法和尊重。在税法的前提下，
根据“允许”和“不允许”，“应该”和“不应”以及“不允许”和“不可忽略”使用企业的权利税法中的项目，内容，计划和减轻管理，投资和筹款等活动的税负的措施。
7。国家税务总局税收管理中心在其《税收代理业务》中定义了税收筹划：税收筹划，也称为税收筹划，是指遵守税收法律法规的规定。在法律允许的范围内，公司本身或代理商
在法律允许的范围内，通过安排和规划业务，投资，财富管理和其他事项来充分利用税法，以确保最大程度地公司价值或股东权益的最大化。一种财务管理活动，可提供所有收益，包括减税和免税，并优化多种税收选择。
扩展：
税收筹划的含义
（1）是企业经济行为的有效选择，可以增强业务竞争力能力
1有利于增加企业可支配收入。
2，它可以帮助公司获得递延税项的好处。
3，有利于正确的投资，生产和经营决策，并最大限度地提高税收优惠。
4，可帮助公司减少或避免税收处罚。
（2）有助于实现国家税法的立法意图，充分发挥税收杠杆作用并增加国民收入。
1有利于国家税收政策和法规的实施。
2，这有助于增加财政收入。
3，有利于增加国家外汇收入。
4，有利于税收的发展