避税方法主要包括：
1，定价转移
转移定价方法是公司避税的基本方法之一，是指与经济活动有关的双方之间的产品交换。为了分享利润或转移利润。在买卖过程中，没有办法在市场上以公平的价格进行交易，而是一种基于公司的共同利益对产品进行定价的方法。
2，假想机构
假想机构是总部位于某个国家的国际投资者，该国在“避税天堂”设立子公司，然后将其母公司生产的商品直接出售给另一个国家。在没有“避税天堂”子公司的情况下进行转移时，会产生通过子公司进行过境销售的错觉，从而将母公司的收益转移到子公司的帐户中以避税。
3。进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿所，幼儿园，疗养院，福利机构为残疾人提供的护理服务，婚姻介绍，丧葬服务和营业税免税。
扩展名：
房屋租金税的税率：
1，营业税占租金总收入的5％。门槛是2万元；
2，城市维护建设税率为实际缴纳的营业税的7％，但按地区划分，纳税人位于市区，税率为7％；纳税人纳税人位于县，县或镇时，税率为5％。税率为1％；
3。教育费为实际缴纳营业税的3％；
4，物业税占租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，不足1元的部分扣除1元；将城市土地使用税乘以租赁房屋的面积，计算税额，当地教育附加费是按实际营业税的2％计算的。
5。个人所得税的应纳税额为应纳税所得额的10％。但是，应纳税额分为两种情况，主要的划分点是每次。
这是房地产租赁中最常见的争议。房租支付纠纷后将有三种处理方法。 （1）租约双方同意，或者承租人及时支付租金，或者房东同意推迟付款，并且不涉及租赁合同的其他方面。 （2）与前一种情况相比，在解决如何支付租金欠款的同时，租赁方还将解决因清算责任而产生的违约责任问题，继续履行租赁合同。 。 （3）解除租赁合同。这主要是因为租赁双方失去继续履行合同的基础，或者双方可以协商终止合同，或者一方可以起诉以终止租赁关系。 （2）损害赔偿争议。房地产租赁关系中的损害赔偿争议与其他法律关系中的损害赔偿相同，主要是由于侵权造成的。常见的损害赔偿包括房屋损害赔偿，人身或财产损害赔偿，以及侵犯房屋共同所有人的合法权益。从司法实践来看，当前存在争议的是，租户关系终止后，房客将如何补偿房屋的装修费用。在这方面，法律和法规没有明确规定。目前，只有上海市高级人民法院有审判指导意见。一般内容是，如果房东同意房客的装修，则房东必须以任何理由赔偿房客。评估后的装修费用残值体现了公平原则；但是，如果合同对此有协议，则应按约定处理。提交人认为，该规定可能不反映公平原则，因为如果由于房客拖欠租金而提前终止合同，并且房东不需要房客装修房屋，则房东应补偿租客的装修剩余价值（如果剩余价值可能是80％或90％，这将是不公平的，否则将无法保护违约方并损害合同方的利益。）（3）其他争议。
近日，江苏省高级人民法院发布了《关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》。谁有使用一居室多租约的权利，如何行使优先购买权和“两个房主”的租用权？装修权益的界定等热点问题统一了酌处标准。这项新规定如何影响租金纠纷的解决？市民应如何合法合理地解决租赁活动中的纠纷？昨天，三名法人被邀请为读者提供专业的答案。
推荐读物：
房屋租赁知识简介
租赁合同模式
龚磊：根据法律，出租人必须将房屋出售情况书面通知承租人给第三方。出租人有证据表明无法通知承租人和授权代理。尽管您的房东说该通知已张贴，但该通知的法律后果实际上并未发生。
出租人尚未通知承租人将租赁房屋出售给第三方。第三方尚未办理产权转让手续。承租人要求解除租赁合同的，人民法院应当予以支持。出租人尚未通知承租人将租赁房屋出售给第三方。第三方已经办理了房屋产权转让手续。如果承租人要求取消租赁房屋买卖合同，人民法院不予支持，但承租人可以证明第三份。当某人订立合同时，他或她知道或应该知道房屋具有租赁关系且尚未到期，除非出租人在未通知承租人的情况下出售房屋。
此外，法律规定，对于出租人出售的租赁房屋，承租人在相同条件下享有优先购买权。相同条件主要是指价格，价格的支付方式等，但出租人有证据证明其与第三方有亲属关系或其他特殊关系，并且该关系确实对是否与第三方有重大影响。这是买卖房屋的条件。 。因此，如果您确认租用的房屋确实是卖给出租人的亲戚，并且出售价格是因为亲戚便宜，则您不能主张优先购买权。
租户三个月没有付款。我可以取消合同吗？
高立勤：根据新规定，在房客的提醒下，住宅房客在第十五个月未支付租金三个月。当天，出租人可以取消租赁合同，并且您的租户拖欠租金三个月。在承租人未付款15天后，您必须履行发出通知并取消租赁合同的义务。关于损失部分，如果承租人违约并且房屋租赁合同终止，出租人可以要求承租人在租赁房屋闲置期间赔偿租金损失，但最长期限不得超过六个月。当然，新规定进一步阐明了出租人享有的撤销权。如果未按照合同目的使用租赁房屋，或未经出租人同意而改变建筑结构，则在出租人要求的合理期限内将不允许出租房屋。此外，如果经营房屋的承租人已经六个月未支付租金，并且承租人在提醒承租人的一个月内未支付租金，则出租人可以取消租赁合同。
房客可以租出利润，房东可以要求差价租金
。张先生：我有一套外墙供个人所有者王先生经营服装店。双方已签订了为期三年的租赁合同。我已经表演了一年，但是最近我发现经营这个人的人不是王老板，而是王先生把它转包给了李小姐，租金是我租给他的两倍。我找到了原始合同并找到了租赁合同。对于是否可以将其加签，尚无协议。请问王先生可以转租我的房子吗？我可以要求王先生租用的租金的差额吗？
庞茂春：根据中国的合同，根据法律的规定，转租必须征得出租人的同意。江苏省高级人民法院发布的《关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》规定，未经承租人同意，承租人可以将房屋转租，出租人可以解除租赁。