在物业管理中购买用于维护的水电费和材料的收款不应包括在租赁合同中。
以与主题相关的收集形式收取水电费。
购买的维修材料可以与承租人协商。购买材料后，发票将作为替代付款直接发送给承租人，并与帐户关联；或者您可以直接向承租人索偿，而无需输入帐户。
这样，投资公司的收入减少了，从而节省了营业税和附加费，水利基金和印花税。
增值税= 800 * 0.17-60 = 76万元
城市维护建设税= 76 * 5％= 38千元
教育附加费= 76 * 3％= 22,800元
减轻税收负担的方法
1利用中国的经济政策和宏观调控，结合企业的实际经营特点，向国家申请免税政策，中国一直对农业实行税收优惠政策
2成立独立的会计销售部门，将公司的产品发送给销售部门，然后销售部门会将商品出售给经销商。这样，税收也可以减少。
需要支付。
在中国，出售土地使用权，赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等，均需缴纳契税。所谓契税是一种财产税，是通过将所有权发生变化的不动产作为征税对象向财产所有人征收的。
知识发展：
契据印花税：
1.契税证明：缴纳契税时，税收征管机关应出具相关证明，证明该房产为应税房屋。如果未缴纳契税（免税除外），房地产登记部门将无法签发产权登记证。支付房款后无法获得纳税证明。
其次，对于房地产购买，购房时要缴纳契税。收税时，代收税款的机构将提供两张凭证，一张为收据，与收据类似，收据上通常会贴有税务（财务）部门和收款国库（银行）的印章。在这里，收据将有两个工会，一个工会用于纳税人的保存，一个工会用于财产登记部门仅颁发财产登记证；另一种是纳税证明，大小略小于邮票，通常用于粘贴在财产证明上主页指示该财产已征税。如果未缴纳契税（免税除外），房地产登记部门将无法签发产权登记证。
第三，契约税收征管机构最初是一家金融机构。目前，有些地方已更改为税务机关（地方税），有些地方尚未更改和移交，仍然是金融机构。您可以咨询当地的财政和税务部门。
第四，要提取住房公积金，通常没有契税证明（包括税单或税收证明，下同），只有购房合同，房地产证明，付款凭证，房屋销售发票，等等如果尚未签发房地产证书，则可能需要您提供契税证明。您可以咨询住房公积金管理中心。