美国有严格和透明的财产申报要求。同时，税收是相对公平的，并不像某些报告所宣传的那样极端。对于打算在美国投资的国内高资产净值人士，只要他们了解美国税收法规并在申请前制定合理计划，就无需担心收到美国绿卡后的税收问题。
对于移民申请人来说，在了解税收情况之后制定计划很重要。美国PDC集团的税务专家强调，所有获得美国绿卡（临时绿卡和永久绿卡）的移民家庭都必须申报税款；在美国长期居住或在美国经商赚钱也需要纳税。C公司须缴纳双重征税，即公司和个人必须纳税；通过合理的避税方法，C公司可以更改为S公司（S法），小公司或有限责任公司（LLC）。这两种类型的公司收入不需要报告税，只需报告个人税单。在中国设有公司的投资者可以选择在其他国家设立“避税天堂”并在该国产生收入的公司，而无需向美国报告。
渴望在美国自由生活，这些年和她的丈夫也在为此而努力。前段时间，我的朋友在美国买了一栋新房子，并谈论了“美国房屋财产税”这一话题：在他们的国家，只要有房地产，他们就必须按照规定纳税。税率由州政府自行设定，一般年税率为财产价值的1.5％至3％。纽约州的物业税税率较高，为3％。以前有一个朋友住在一栋较小的房屋中，房屋总价值为14万美元，每年缴纳的财产税为4200美元；近年来住在更大的房子里房屋总价为270,000美元。但是，每年必须支付8100美元。一年的房地产税在上半年和下半年支付两次。
在美国，他们更加重视纳税人的权利，当地美国人也意识到自己的纳税义务。每个人都有意识地定期向街道和社区税务部门缴纳财产税。但是，也会有一些违规行为，因此有一些规定：那些在到期日之后不纳税的人必须支付超过月利率10％的滞纳金；在敦促未付款项后，税务部门可以起诉并由法院裁定；对于那些付款的人，房屋将由有关机构拍卖。拍卖钱将首先支付，余额将退还给房主。
财产的价值处于稳定的房价期内，通常由购买时的房价决定。同时，在街道和社区中建立了房屋评估组织。随着房屋条件的变化，房主可以提出增加或减少财产价值的上诉。例如，多年的失修，房屋已不值原价，可以减少。如果原始房屋经过改建或扩建，则房屋价值必须增加。
除了偿还贷款的巨大压力外，美国高额的财产税也是一大笔费用。美国当地一家房地产专业人士告诉《中国证券报》，在美国，房地产约占家庭资产的30％，每个家庭直接或间接持有的股票价值仅占其家庭资产的25％。总资产。表明，自1995年以来，美国住宅销售收入每年已达到1500亿美元。
据了解，美国的房地产税是以财产税的名义征收的。税收对象主要是住宅。超过95％的收入是由地方政府收取的。税法由州制定。此外，在不同的州，同一州的不同城市，甚至同一城市的不同校园中，财产税率可能会有所不同。通常，学区良好且房价高的地区也要缴纳高额的财产税，美国大部分地区的财产税率在1％之间波动，极少数地区可能高达3％。
简而言之，高额财产税使美国财产“负担得起，负担不起”。财产税是许多移民在购买房地产时无法克服的“心理障碍”，因为许多国家尚未实施财产税。
美国的税款是按家庭收取的。家庭年总收入不是最终的税基。在总收入之后，您可以减去例外，扣除，延期和个人退休金计划。，房屋购买和贷款。按最终净收入缴税。如何合理避税？有几种方法：
其次，配偶是收入低，财产少的申请人。例如，当配偶申请移民时，低收入且财产很少的配偶是主要申请人。如果只有一个人申请绿卡，则在美国以外的配偶的资产将无需缴纳海外收入的税款。
第三，对海外收入有免税额，中美可以相互抵消税收。对于每年在美国境外工作和居住超过330天的永久居民，2011年的单一税收抵免额为91,400美元。夫妻双方都可免除182,800美元的联邦所得税。例如，中国的企业所得税为20％〜25％，股息的个人所得税为20％，累计近40％，而美国不同州的个人所得税税率约为15％〜20 ％;中国的房屋投资等利润收入为20％税率，而在美国的投资收益仅是15％的税率，那么在中国缴纳的税款就可以抵消美国缴纳的一部分。
第四，在逃避遗产税之前，在成为美国公民之前，外国公民可以无忧无虑地将子女捐赠给子女。
第五，还可以成立公司，以将家庭支出的一部分（可能与业务相关）纳入公司的运营支出（业务抵扣）并减少税收。
第六，美国政府规定，在2010年4月30日之前签订购房合同的人，可以按房屋总价获得10％的退税（贷项），最高为8,000美元。美元。（贷方），与扣除额不同，即退税额是多少，扣除额是从总收入中减去一部分收入，然后根据剩余部分计算应纳税额。那些比减税或免税更有利于纳税申报的人，不应使用减税或免税。
第七，考虑移民之前财产处置的差异，并计划资金如何流入美国。例如，您可以在移民之前出售房地产或股票，在移民之后购买现金，或将其买回给您的家人以避免相关的税收问题。美国税法中有许多税收减免项。中国移民的移民非常广泛，因此有很多节省税款的方法。可以为财产转让和赠与，房屋销售以及长期投资节省税款，甚至可以通过飞机或驾车获得减免。以年海外收入在100万元以上的申请人为例。不包括海外所得税减免，住房减免和个人免税额，他在美国的纳税额仅超过3000美元。也可以扣除合理的税款。因此，那些担心移民到美国会减少其资产的人，不必太担心。