收取水电费和为维护物业管理而购买的材料不包括在租赁合同中。
代表对方收取水电费用，与该主题相关。
购买的维修材料可以与承租人协商。购买材料后，发票将直接作为经常账户的付款支付给承租人；也可以将其直接偿还给承租人。
这样，投资公司的收入减少了，从而节省了营业税和额外的水利基金，并节省了印花税。
1，分期收取年租金150元，不要分期还款，也不能以收入形式取得贷款，可用于以后年度递延纳税，相当于免息贷款；
2.为营业场所支付的电话费，水费和电费本来可以由租户支付。为什么要自己支付费用？这样，可以减轻租赁负担，减少租金的方法每年可以节省160,000租金收入，同时节省税收。
3.关于购买空调和家具物业，根本不需要购买房地产。它总共使用了5年，相当于浪费了租赁的财产。如果在第一年减少租金，仅租金为135元。空调和家具由承租人自己购买，也由承租人拥有和使用；水，电和电话费用由承租人支付，每年减少160,000，因此平均年租金可以减少3 + 160,000。131万。将来，每年将只出租134万租金。租金收入将减少，税收将相应减少。这是合理和合法的。为什么需要租金，然后提供水，电话和电等其他服务？甚至购买家具等，显然也要花费这些服务，这反过来又增加了这些租赁税。