问题1.租赁费可以作为房屋，公用事业和其他用品的租金进行租赁和核算。至少可以少缴财产税。因为租金收入的财产税是租金收入的12％。水电费可以由租户直接支付。问题2：可以将农场和制衣厂设置为独立法人。布料厂从农场购买的棉花可以从13％的增值税中扣除。在农场出售的棉花免征增值税。政策依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条规定，农业生产者销售自己的农产品免征增值税。实施细则进一步规定，本条例所称农业是指种植，养殖，林业，畜牧业，水产养殖业，农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。换句话说，直接从事种植，育种，林业，畜牧业和水产养殖的单位和个人，其自己生产的初级产品的销售免征增值税。《财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税率的通知》（财税[2002] 12号）规定，自2002年1月1日起，一般增值税支付农业生产者的销售额。免税农产品的进项税减免率从10％提高到13％。《财政部和国家税务总局关于增值税一般纳税人从小规模纳税人购买农产品进项税额抵扣税率的通知》（财税[2002] 105号）规定：向小规模纳税人汇报购买农产品时，可以按照《财政部和国家税务总局关于提高农产品进项税减免税率的通知》以13％的税率抵扣进项税。 ]第12号）。
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[摘要]中国的市场参与者日益成熟，纳税已经成为企业和个人的必要支出。本文介绍了税收筹划的相关概念和我国现行个人所得税的基本情况，并以案例分析的形式讨论了个人所得税的税收筹划。
[关键字]个人所得税税收筹划案例研究
I.税收筹划的相关概念
税收筹划是指在既定的税收法律和税收体系框架内的纳税人（或其纳税代理人），其目的是减轻税收负担并实现零税收风险和长期经济战略利益，这些税收来源包括：税收计划进行科学合理的预测和规划，以减轻税收负担。中国的市场参与者越来越成熟，纳税已经成为企业的必要成本。因此，如何计划税收已经成为公司经理和个人考虑的重要问题。
个人所得税已成为个人纳税人的必要支出，大部分由单位代扣代缴。扣除个人所得税后的个人收入为个人可支配收入和个人可支配收入多少直接影响一个人的生活和消费水平，因此针对个人收入的税收筹划已成为生活中的热门话题。
2.中国目前的个人所得税基本情况
当前的个人所得税系统是分类的。分类征收方式，即个人取得的个人收入分为11个项目，分别适用于不同的减免规定，不同的税率和不同的税率计算方法。实行分类征收制度，可以广泛采用源头扣缴法，加强源头监管，简化纳税程序
中国现行的个人所得税法将11项个人收入视为应税对象，例如工资和薪金收入，个体经营的生产和商业收入，合同和租赁的商业收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费和利息。，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入，其他收入等。这些项目指定不同的扣除标准，使用不同的税率和不同的税金计算方法。工资薪金所得税涉及范围很广，占税收的很大一部分。如何根据税法的要求选择最佳的节税方案，对企业和员工，特别是打工仔，最为重要。
（1）扣除所有非税项收入。企业有关人员要充分掌握职工的个人收入，即应税所得和非税所得。
（2）全额支付“三险一金”。企业应充分利用国家的社会保障政策和住房公积金政策，并按照地方政府规定的最高存款比例和最高基本标准为职工缴存“三险一金”，以建立长期保为雇员提供长期保护。这样不仅可以提高员工福利水平，而且可以有效减轻企业和员工的税收负担。
（3）着重计划一次性奖金的分配。一次性奖金是根据适用的税率计算的。只要确定的税率高于某个等级，就必须将全部金额应用于较高级别的税率（类似于全部累进税率）。因此，工资单无效。间隔。通过计算每个所得税级别的一次性奖金的上限（税收阈值），应纳税额和税后收入，可以计算一次性奖金分配的无效间隔。
（4）科学规划月薪和一次性奖金的分配结构。在职工年收入一定的情况下，应科学安排月工资和一次性奖金的分配比例，以找到工资与奖金之间税率的最佳比例，从而有效地降低税率和个人所得税负担。
（5）及时计划并处理不正常的税务事件。如果一次性奖金在无效范围内，我的月薪无法调整怎么办？合理使用捐款以降低税率。税法规定：个人通过非营利性社会组织和国家机构向教育和其他社会福利事业，自然灾害严重地区和贫困地区捐款，应纳税所得额为30％在
内扣除应纳税所得额。捐赠是在全年支付一次性奖金的月份进行的，捐赠支出可以从当期应纳税所得额中扣除。