房东对上述条款非常谨慎，其中许多规则都是古老的。例如，小规模纳税人的税率为3％，该税率于2008年更改。
由于一般纳税人和小规模纳税人在缴纳增值税时存在差异，因此当纳税人可以根据税法选择身分时，应根据自己的实际情况进行税负计算，并选择适当的身分。《增值税一般纳税人资格认定管理办法》规定，年销售额未达到一般纳税人标准的纳税人和新开业的纳税人，如果有固定的生产经营场所，可以按照规定设立。国家统一会计制度。如果会计帐簿基于合法有效的凭单，并且可以提供准确的税收信息，则可以申请一般纳税人资格认证。目前，如果纳税人不申请认可，则没有计划的余地。
纳税人在不考虑发票和出口退税问题的情况下，选择哪种状态税负担较低，可以使用非微分平衡点增值率判别方法进行选择。
根据两种增值税纳税人的纳税计算原则，一般纳税人的增值税计算基于增值额，而小规模纳税人的增值税计算基于所有非税收入。计税依据。在相同的销售价格下，税收负担取决于增值税率。一般来说，对于高附加值的企业，它们适合作为小规模的纳税人。否则，它们适合作为一般纳税人。当增值率达到一定值时，两种纳税人的税负是相同的。该值称为非微分平衡点增值率。
进项税额=销售量×（1-增值税率）×增值税率增值税率=（可抵扣销售金额）÷销售额或增值税率=（销项税额-进项税额） ）÷销项税假定纳税人买卖的商品的一般增值税税率为17％，小规模纳税人的增值税税率为3％。
普通纳税人应交的税费=销项税进项税=营业额x 17％营业额x 17％x（1-增值率）=营业额x 17％x增值率
小规模纳税人应缴税金=销售额×3％
当两者的税负相等时，增值率为无差别的平衡点增值率，即：
销售额×17％×增值率=销售额×3％增值率= 3％÷17％= 17.65％
通过以上计算和分析，当增值率为17.65％时，税收负担是相同的；当增值率低于17.65％时，小规模纳税人的税负比普通纳税人的税负重，因此选择一般税种是适当的。当增值率高于17.65％时，一般纳税人的税负会比小规模纳税人重，因此选择小规模纳税人是适当的。
税收筹划对会计处理的影响分析
税收筹划是指纳税人在法律允许的范围内，
政府的税收政策以商业活动，投资和财务管理活动的发展为指导。
计划和安排，优化税收方案的选择，以尽可能减少税收负担
获得合法税收优惠的行为。
首先，税收筹划的主要方法和策略
1.规划业务构想和业务方向。属于宏观规划，
是一次性税收计划。例如选择公司的地理位置，选择公司的类型
不同的选择有不同的税收优惠政策。
2.计划销售方法。信用销售是目前最常见的促销策略。
可以刺激产品销售，赢得更多客户，并达到增加销售收入的目标
的。但是，根据税法，只要发生信用销售业务，就产生纳税义务
，不仅预付了大量税款，而且由于应收款额的增加而增加了税款。
加上坏账的可能性。因此，对于付款期限较长的信用销售，卖方
将分期签订合同。签发货物时不签发销售发票，
在合同规定的付款期限后，公司将按照合同约定的比例和金额打开合同。
拥有销售收入发票，以便公司不会提前确认收入
并增加企业的税收负担。
3.通过纳税人选择进行税收筹划。新兴工业企业
工业，按制造企业的年销售额估算，年销售额在30万元至50万元之间
年销售额为100万元人民币，但金融机构拥有健全的金融体系30万元人民币 超过
元的纳税人要成为一般纳税人的标准要求，
如果公司生产产品，则在规模纳税人和一般纳税人之间选择
的增加值相对较大，且进项税额可抵扣。
大型纳税人支付更多的增值税和所得税，公司可以选择申请小型支付
纳税人；相反，企业选择一般纳税人更为有利。
4.按资产分类的税收分类计划。一般而言，资产支出
年度销售成本或期间费用中包含的摊销额越大，节省的金额就越多
税收支出。企业没有明确声明税法必须作为固定资产入账
的某些设备，工具等应尽可能视为低价值的消耗品，并采用
一次性摊销法，以达到节省所得税费用的目的。
5.通过更改会计处理方式进行税收变更计划。税法限制
薪金成本，公共福利，救济捐赠费用，社交娱乐费用，福利费用，
当借款利息超过限额时，将其计入待摊销费用，并在以后期间摊销。
可以免除或递延所得税。
6.使用资产摊销期限和摊销方法进行税收筹划。对于固定
无形资产的折旧和摊销，税法通常只规定最短期限或
在可选择的时间段内，公司可以选择在最短的时间内进行摊销，以便
减少摊销期每个期间的税收收入，以达到延期纳税的目的。入金
货物的定价方法，低值易耗品的摊销方法，在制品成本的计算
在选择方法上，公司具有一定的自治权，公司可以选择减少
处理税收收入是为了达到少付或递延纳税的目的。
7.使用收入分成法进行税收筹划。公司可以利用差异
合格收入可能有不同的应税税收条件，并且将收入进行划分以实现
税收筹划的目标。例如，当房地产公司出售商品房时，他们将进行装修
的收入是分开的，装饰部分的收入按3％的税率缴纳营业税，不支付任何增值额。
税；负责安装的机电产品，将安装收入与产品收入，安装分开
收入应缴纳营业税，而不是增值税。这样，公司将
减少您的纳税义务。
8.将利息和税前投资收益与借贷利息之间的关系用于税收筹划
画。企业支付的股利和股利不计入成本，支付的利息可能计入当期损益。
成本。从外部筹集资金时，如果息税前投资收益高于借款利息，
通过增加外部借款来减轻税收负担，并提高股本资本回报率。
9.资本帐簿的贴花需要税务计划。基金账簿的过帐
花是根据实收资本和十分之一的总资本储备计算的，只要达到
可以达到公司法规定的最低金额，其他所需资金可以根据权益比例列出
转换为“其他应付款”，从而减少了印花税。
10.将购买国有设备的政策用于税收筹划。符合国民生产
技术改造项目根据行业政策购买的国有设备可以购买设备
的40％记入购买前一年收入的增加中；
股份公司和联营公司，如果该年的技术开发费用实际上比上一年增加了10％ 对于
（含10％）或以上的费用，经税务机关批准，可以允许其支付技术开发的实际费用。
期中余额的50％可扣除当年的应纳税所得额。
11.使用税收起征点进行税收筹划。税收起征点主要包括
阈值的阈值，所得税率，纳税时间，优惠对象等。用
税收筹划的征税点是根据税法，当应纳税额未达到时
如果个人销售商品，则可以按照某些标准（例如增值税）免税
的起点是每月销售额2500元，个人商品销售额是每月2500元，
的收入不如2499元的销售额。此时，纳税人可以
通过调整销售进行计划。使用税收优惠政策的税收优惠政策
计划是根据纳税人对税收法的特殊规定来制定税收计划。