女人买了房子并付了服务费后，她付了额外的税，但推销员回答：我是单身吗？小吴看中的是汉州清水湾。白天房屋的价格比周围地区便宜。当时，销售人员还告诉她这是一手二手房。此时，小吴在夜间支付了房屋总价的3％。％的服务费，超过42,000元人民币。此费用也称为佣金。小吴在账单上签字并支付了费用。
当我买房时，我说这是一手二手房，但是在签订合同后，它变成了二手房，并且有成千上万的税费。小吴无法接受，要求退还所交付的42000元。更多服务费。记者和小吴来到清水湾销售中心。进门后，一名营业员正用手机向记者开枪。小吴说，这是当时的销售王。记者向小王询问具体情况，并询问委员会是什么。推销员小王什么也没说，转身对记者说。销售经理在21日至24日进行了回复。
然后，记者继续问这是一手房子还是二手房子？经理说这是“二手房，二手房的过程”。这也使在场的人感到困惑。当记者想继续采访经理时，小王把经理拉出了房间，似乎不想让她说什么。这时，小王的话让人们大笑，大哭，首先你来到厕所拍照，然后走进厕所。出来后，我告诉记者我是单身？真是令人困惑。
最后，经理告诉记者，这所房子是一栋新房子，老板将其拍卖出去。总共约有200个单位。收取的佣金等于住房中介服务费。稍后，他将协助完成各种程序，例如所有权转让。佣金，经理表示将在24日之前给予答复。
网民，您想对推销员的方法说些什么？你可以谈谈
除了支付房款外，购房者在购买和支付房屋的过程中还需要支付6种税款。您知道具体费用吗？今天，我将为大家盘点一下，并在交还房子之前提前做准备。
I.契税
的契税是所有者获得所有权证书时向州缴纳的税，只能在转让时缴纳。通常，契税是在购买房屋时与首付一起支付的。不同大小和不同属性的房屋的税率范围为1％至3％，由开发商收取。
II。注册费用
所有权登记费是办理产权证书的费用，为80元/套。
III。公共维修基金
公共维护基金仅在保修期到期后用于住宅公用部分以及共用设施和设备的大修，更新和改造。税率是房屋售价的2％。（任何开发商或房地产公司均无权收取或收取维修资金。）
住宅维护基金的存入为2％，非住宅维护基金的存入为1％。商业住房（包括非住宅住房和非住宅住房以及与单个住宅结构相连的居住区以外的非住宅住房）维持基金的存款标准为：
砖混结构房屋49元/平方米；非电梯框架结构房屋55元/平方米； 14层以下（含14层）框架结构房屋电梯61元/平方米；电梯15层（包括15层）框架结构房屋73元/平方米。
第四，交易费用
收费标准为3元/平方米×建筑面积（根据实际测绘面积）。
五，物业管理费
房地产管理服务的价格应清楚标明。项目，标准和收费方式应在营业地点或地点公告。从房屋收取之日起计算，从购买者对房屋的接受合格之日起计算。
六，装修保证
在装修后的约定时间内，如果房屋的结构没有损坏，并且由于装修而没有任何影响他人正常生活的情况，则可以全额退还装修押金。
现在，大多数家庭已经小康，许多家庭已将购房提上日程。只要先付款，他们就可以买房。它也可以被视为家庭账目。正常工作并不难省钱又省钱，但是当您购买房屋时，您应该知道何时支付第一手契税吗？第一手房屋的税金和费用是多少？
第一手契税支付时间
1.申请房地产证书时通常交付契税。
2.但是，《中华人民共和国契税暂行条例》第8条规定：“契税义务是在纳税人签订房屋所有权转让合同或纳税人签署之日发生的。获得房屋所有权转让合同的性质凭证的日期。 ”
3.第9条规定：“纳税人应在纳税义务发生之日起10天内向土地或房屋所在地的契税主管部门申请纳税申报，并在批准的期限内缴税由契税主管部门。。 ”
4.第11条规定：“纳税人应持有契税证明和其他规定的文件和材料，并到土地管理部门和房地产管理部门依法登记房屋所有权的变更。 。”
第一手房含税
1.契税
（1）如果购买面积不超过90平方米，并且您仅拥有这间套房，也就是说，您没有其他房屋，则按1％的税率征收契税。这么多人会买更大的房子。毕竟，该州出台了第二项子政策。对于144平方米以上的房屋，占3％，非住宅占4％。契税通常与预付款一起支付，并由开发商收取。支付相关费用后，开发商将正式购买房屋。
（2）0.05％印花税。合同订立后，将直接付款。通常将房屋总付款的0.05％与首付一起支付，以方便开发商处理合同登记和房地产证。如果您处理抵押贷款，则在签订合同时要支付的第二组费用是银行抵押费用，而银行之间的商业贷款费用则略有不同。
2.大修基金
购买价格的2％-3％是用于公共设施和共享设备（包括房屋的公共部分，如外墙，屋顶，下水道和水管）的维护基金。开发商或房地产公司在当地住房管理局指定的银行开立账户后，购买者可以自己存入该账户。通常，买主会收集钥匙，开发商会在入住时收取房屋维修资金。
3.从收取房屋之日起至购买者接受房屋合格之日计算