12月2日，在由北京市地方金融监督管理局和顺义区人民政府共同主办的2019年北京国际金融租赁业国际论坛上，中国外商投资企业协会租赁业工作委员会主席杨刚表示：一直从事融资在过去的十年中，看到金融租赁在泛金融经济环境中的地位，使学术界了解到如今的租赁水平非常令人兴奋。
杨刚认为，金融租赁从业者比金融从业者对金融业的了解要多，而了解金融业的人对金融的了解也要多。租赁财产是从实体经济中购买的，并且租赁财产用于实体经济。今年，整个行业都面临着新的融资租赁转让监管措施的出台，因此这是一个转型与创新的时代。
中国的融资租赁三驾马车：融资租赁，国内租赁，国外租赁
根据监管机构，最低注册资本和公司股东之间的差异，现有的金融租赁公司可以分为三类，即金融租赁，国内租赁和国外租赁。
中国的金融租赁业发展迅速。截至2017年第一季度，金融租赁公司总数达到7,626家，是2006年企业数量的95倍。其中，金融租赁公司63家，境内租赁217家，境外租赁7346家。外资租赁公司数量仍保持最高，达到96.3％。要获取有关本文的完整报告，请搜索百度乐清智囊团。
自2014年以来，金融租赁公司的数量大幅增加，这与当年银监会发布的《金融租赁公司管理办法》密切相关。准入门槛较低，有利于引导各种资本进行融资租赁。自2013年以来，随着商务部和国家税务总局逐步发布国内租赁申报单并加快了审批流程，内资企业数量显着增长。外资金融租赁公司的大幅增长与近年来自由贸易区的试点改革密切相关。
广东，上海，天津和其他三个外国金融租赁公司自2014年以来经历了爆炸性的增长，福建在2016年成立了大量外国金融租赁公司。百度搜索“乐清智囊团”以获得更多行业深入研究报告
在融资租赁企业总数不断增加的同时，企业的注册资本也逐年增加。以2016年为例，外资租赁公司的注册资本总额为2.25万亿元，平均注册资本为3.27亿元;国内租赁公司注册资本总额为1420亿元，平均注册资本为6.93亿元。融资租赁公司总登记资本金1686亿元，平均注册资本28.58亿元。
据中国租赁业联盟称，由于许多外资租赁企业在许多地区已经从原始的审批系统更改为备案系统，因此注册资本也已从实际的支付系统更改为认购系统。另外，有些公司在注册后找不到钱，业务人员或项目。结果，公司的空缺率达到了65％以上，在某些地区高达75％甚至90％的地区，需要整合国外租赁行业。
截至2016年底，按照注册资本顺序，中国第一家国内租赁公司是天津渤海租赁，注册资本为221亿元人民币，也是唯一一家注册资本超过100亿元。
就资产规模而言，自2006年以来，中国各类融资租赁企业的资产规模呈上升趋势。截至2016年底，中国金融租赁合同总余额为5.33万亿元，是2006年的600倍和2011年的近6倍。其中，金融租赁，国内租赁和国外租赁资产分别达到2.04万亿，1.62万亿和1.67万亿。分别占38％，31％和31％，资产比例基本接近。
2016年末，根据A股上市公司融资租赁公司的统计数据，我们发现净利润排名前十位的公司中有七家是母公司为上市银行的融资租赁公司，最高的是ABC金融租赁。净利润达到45.99亿元。其他三个是渤海租赁，中恒国际租赁和山东晨鸣金融租赁。
中国的金融租赁业日新月异，银行部牵头
2007年，银监会修订了《金融租赁公司管理办法》（2014年修订），允许商业银行持有金融租赁公司，这极大地刺激了金融租赁业的发展。2007年，商业银行通过独资和控股形式成立了金融租赁公司。工商银行租赁，建行租赁和交通银行租赁已于今年上市，招行和民生则于次年上市。2010年，第二批金融租赁公司成立，相继成立了农业银行租赁，工业租赁和光大租赁。
根据“零一金融租赁研究中心”的统计，截至2017年6月30日，中国共有63家金融租赁公司（具体名单见下表），累计注册资本为达到1864.35亿元。根据中国银行业监督管理委员会的统计，已经开业的企业的收益总体良好，不良资产比例不超过1％。公开资料汇编后，在已建立的金融租赁公司中，银行金融租赁公司达到45家，占71.43％。截至2017年6月，注册资本排名前十的金融租赁公司如下表所示。其中有两家注册资本超过百亿，包括中国国家银行金融租赁和中国工商银行金融租赁。注册资本超过10亿元的公司有58家，占92.06％。
就股东背景而言，就股东数量而言，在63家已建立的金融租赁公司的控股股东和主要（前两个）股东中，城市商业银行占23.86％，国家商业银行占13.64％农村商业银行占10.23％，投资/控股公司占19.32％。在全国商业银行中，已经建立了12家金融租赁公司，约占66.7％。
租赁形式，中国的融资租赁业务模式仍然单一
1，租金收入约8％
2，保证金约为10％
3.手续费
手续费很小。此外，根据会计准则，手续费分配给租赁期，并按月计提收入。因此，金融租赁公司通过以下方式计算利息收入：费用被用作利息收入的一部分，以衡量项目的收入水平。简而言之，我前面提到的8％的利息收入已经包括手续费收入。（{}} 4，设备佣金约为5％
首先，我们的金融租赁业务中有70％以上是售后租回，即出租人从承租人（作为设备卖方）购买了自己的设备，然后将其退还给承租人。有人可以给出租人任何设备销售的佣金吗？此外，直接融资租赁业务仅剩下不到30％。这些行业的大型金融租赁公司，例如我们的30人论坛，基本上不可能从设备供应商那里获得设备佣金，更不用说5％了。其他金融租赁公司获得佣金5％的可能性有多大？另外，设备制造商的销售利润是否有这么大的空间来收取5％的佣金？只需查看上市设备制造公司的财务报告中的毛利率即可。
5.国家对金融业的补贴
我了解您在谈论国家对金融租赁行业的补贴。国家对金融租赁业的补贴是地方性的，主要是注册公司时的一次性补贴以及随后的年度地方性金融补贴。这些补贴每年高达数亿美元，这是相对大规模的融资。数以百亿计的租赁公司的营业收入只是零头。当然，像东莞这样的地方政府也为某些类型的设备的融资租赁业务提供约1％的利息补贴，这也是一个很小的数目。在国家一级，向农民提供了大约30％的补贴，用于购买农业机械（包括通过贷款或融资租赁购买）。受益人是农民（即承租人），而不是出租人。如果您考虑一下，假设一台农机的销售价格为一百万，而农民购买（或通过大型租赁公司（如ABC租赁）通过贷款和融资租赁）的购买量为700,000或800,000。“购买设备要花费超过110万到120万？
6.售后回租
的销售和回租利润是上面第一项提到的利息收入。
融资租赁的利润模型
I.融资租赁的利润模型
（1）债务收益
1.金融租赁公司进行金融租赁业务的全额还款，以获得利差和租金收入，这当然是金融租赁公司最重要的利润模式。点差收入取决于风险水平，通常在1％至5％之间
2.中小企业银行通过信贷租赁来分配信贷资金，可以通过提高利率或租赁利率来控制风险，并且它们不需要降低优质客户的利率。由于租赁的会计和税务处理与贷款不同，因此客户的实际融资成本不高于或低于贷款。
（二）残值收入
1.增加租赁财产的残值处置收益，不仅是控制金融租赁风险的重要手段，而且是金融租赁公司（特殊制造企业拥有的专业金融租赁公司）重要的盈利模式之一。 。
2.制造商所属的专业金融租赁公司具有设备维修和再制造专业知识，并拥有广泛的客户群，并且可以提供全方位的金融租赁服务，尤其是客户欢迎的经营租赁业务。处置租赁财产的残值不应对专业金融租赁公司构成风险，而应成为新的利润再生点。租赁财产修复并重新制造后，可以通过租赁公司的转售和释放获得更好的回报。这是制造商金融租赁公司的核心竞争力所在。
3.根据金融租赁合同的交易条件和履行情况以及收回设备后租赁和转售的设备的实际收入，在扣除应收租金，维护和其他相关费用后，收入通常是5大约25％的大型通用设备（例如飞机和轮船）将获得更多收入。
（三）服务收入
1.租赁处理费。租赁服务费是所有金融租赁公司的合同管理服务费。但是，根据合同额的大小，难度，项目初期的投资额，风险程度以及不同公司的运营方式的差异，收取的费用是不同的，一般为0.5-3％
2.财务咨询费。融资租赁公司将在一些大型项目或设备融资中为客户提供全面的融资解决方案，并将根据融资金额收取一定比例的财务咨询费或项目成功费。根据项目的数量，收费比率和收费方法会有所不同。通常，财务咨询费可以是由专业投资机构设立的独立机构。金融租赁公司可以进行租赁资产证券化，金融租赁，信托和债券。与融资租赁和接力服务相结合的重要获利方法之一也可以成为融资租赁公司的重要中间业务。
3.贸易佣金。融资租赁公司作为设备的购买者和投资者，促进设备的流通，使制造商和供应商扩大市场规模，实现销售资金的直接回报。收取销售佣金或大规模购买的折扣或保险和运输佣金是极为正常的获利手段。在贸易联系中收取的各种类型的佣金通常是金融机构的主要利润模型，例如由制造商建立的专业金融租赁公司，或由金融投资者设立的独立机构，例如与金融服务外包公司签署了金融租赁外包服务的大型机构。厂商。
4.服务包费用。由制造商租赁的金融租赁公司将在金融租赁合同中提供配件和某些消耗品，检查，专业培训及其他服务。其中一些服务有免费的招牌。实际上，任何服务都不是免费的午餐。金融租赁公司要么单独收费，要么包含在申请人的设备价格中。资产组合服务是专业金融租赁公司的重要利润模式之一。
（四）营业收入
2.产品组合服务。融资租赁公司加强与其他金融机构的合作，以在四个方面开发不同的产品组合和产品接力：筹资，加快资产周转，分散经营风险和盈利模式。他们还可以获得良好的回报。
3.扩大收益。大规模经营是金融租赁公司提高股东投资收益的重要措施。例如：一家注册资本1000万美元的金融租赁公司，经过三年的经营，获得了9000万美元的银行贷款，形成了1亿美元租赁资产的稳定规模。平均融资成本为6％，平均租赁率为8.5％，净收益为2％。每年，自有资金可获得80万美元收入的8％，借款9000万美元，可获得180万美元年利率的2％，总计260万美元。股东回报率为每年26％。
（五）节税
自行节省税款
在金融租赁公司具有一定的税前利润的前提下，金融租赁公司使用经营租赁来租赁自己的办公场所，车辆和信息设备。租金可以通过查看税前费用来获得。节省税款的好处。
2.折旧
对于提供给客户的商业租赁服务，出租人可以在租赁或加速提款的税前扣除中延迟纳税。
（六）风险与收益
1.或有租金。
或有租金是指金额不固定且根据时间长度以外的其他因素（例如销售百分比，使用率，价格指数等）计算的租金。或有租金在实际发生时可以直接计入税前支出。对于出租人而言，金融租赁公司更多地参与了承租人使用租赁财产的风险，并参与了使用效果收益的分配。融资租赁公司的风险增加，并且可以获得相对较大的回报。
2.可转换租赁债务。
发展可转换租赁债务业务是专业投资机构采用的一种新的投资方法，用于控制投资风险并获得投资收益。
对于某些高风险投资项目，融资租赁公司可以首先对所需设备采用融资租赁方法，同时同意在特定条件下出租人可以按约定的价格实现未实现的融资租赁索偿。债权转股权。这样，您可以在项目成功之后获得股利股息或股权转让的增值收益。
第二，租金定价的原则和构成
（A）全额租金的定价
1.全额偿还的金融租赁业务是对租赁索赔的投资。租赁结束时，承租人以象征性价格取得租赁财产的所有权。承租人应付的租金是租赁索赔中最重要的部分。其次，其他应收款，例如佣金和贸易佣金。即：融资租赁收入=租赁期内的租金收入+租赁服务费。
2.租金的计算方法是根据租赁项目的实际购买成本或融资租赁公司实际提供的融资额，并根据合同中规定的租金偿还方法（例如：租金等额法，本金等额法和余额利息法）。根据租金率计算每个期间的应付租金。租赁利率通常是基于同期银行贷款利率风险率的0.5％-5％的增长。
3.委托租赁业务，或直接计入融资的无追索权金融租赁索偿，由于金融租赁公司不承担风险责任，因此金融租赁公司退出并按客户同意的融资利率收费或基金提供者除了融资租赁的本金和利息外，风险率不会增加。通常，仅根据购买成本或总租赁金额收取租赁服务费，通常为0.5％-3％。
（II）非全额租金的定价
1.不偿还经营租赁业务实际上是租赁债务投资和残值再加工投资中的一部分。
2.确定租金。一般而言，租赁资产在租赁期满时的残值首先要进行风险定价，然后从购置成本或实际融资额中扣除残值，作为计算租金的依据，一定金额为增加了融资利率。该比率的风险率根据融资租赁合同规定的租金偿还方法计算。即：融资租赁收入=租金收入+残值处置收入+租赁服务费。
3.与制造商有关联的专业金融租赁公司对承租人在不同条件下和不同时期使用设备后，整个机器甚至设备的每个组件的剩余价值或再使用价值有明确的定价。 。可以根据用户要求快速报价。这是专业租赁公司的优势。
4.如果承租人可以在租赁期届满后以公允价值购买租赁财产，则金融租赁公司可以与承租人就公允价值的确定方法（租赁法，第二种方法，手市交易价格法）和残值风险和回报承诺原则，减去残值后，执行租金计算。
（三）短期租赁租金定价
1.金融租赁公司出售，租赁，出售和租赁其收回的租赁资产。他们实际上是出售二手设备和租赁服务的投资公司。它们是实现租赁项目的残值并获得投资收益的主要途径。方式
2.租赁服务的定价不是纯粹的理论问题。有很多因素和很多变量，这完全是基于市场的定价行为。主要影响因素是市场供求关系和同质产品的租赁率，其次是出租人的成本水平，管理水平和服务质量。 （1）成本法：年租金收入=（租赁残值/非折旧年限）/租金率+年度维护成本+各种费用税金+预期利润（2）市场法：租金收入=市场租金/租金率
3.专业租赁公司将根据所用设备的特点和用户需求来确定不同的租金定价方法，例如台湾时间法，日间租金法，月度租金法，工作量法。 ，使用次数方法，干租赁法，湿租赁法，收益分享法等根据市场供求关系，应及时调整租金，提高租赁率。
每个企业都必须根据自己的生产和经营状况，股东背景，资本所有权以及公司未来的业务发展需求来制定业务发展计划。但是对于渗透率很高的金融租赁公司来说，仍有许多行业值得发展。
今天，我将为您评估六个主要行业的融资租赁：汽车，航运，环保，光伏，中小企业和高端设备制造。
1
对汽车行业的优势
一
对制造商或分销商的好处
1.它可以帮助制造商一次性收回资金。通过融资租赁出售汽车可以一次性收回资金，从而大大减少了汽车销售过程中产生的应收账款，加快了企业资金的流动性，避免了产生不良三角债务；
2.它可以加速市场开发，促进产品销售并获得更多利润。供应商可以在市场销售过程中向客户提供租赁销售服务，这不仅大大减少了客户获取供应商设备的时间。一次性支付费用还可以为客户带来许多金融租赁优惠政策，这对客户来说非常有吸引力。这极大地扩展了供应商设备的市场份额，并获得了更多的利润。
3.对于供应商而言，金旺公司嫁接的租赁平台比银行的单贷设备销售更安全和可操作。原因如下：
（1）租赁公司的介入使标的物的两种权利分开，即使存在项目风险，因为产权属于租赁公司，所以更有利于设备处置；
（2）租赁公司评估和审核租赁项目，并净化承租人团队。
二
对租户客户的好处
1.解决因购买车辆而导致资金短缺的矛盾
融资租赁是一种类似于房屋抵押的融资方式。企业或个人客户只要在开始时支付少量定金就可以获得100％的使用权，这减轻了购买车辆的财务压力并有助于增加资金。营业额和利用率。
2.经营租赁可以实现表外融资的目的
银行贷款或信托贷款应反映为公司负债。如果债务过高，不仅会影响企业的信用状况，而且会占用公司在银行的信用额度。通过经营租赁，可以实现表对于外部融资，租赁设备不反映在公司的资产负债表中，从而使企业在维持相同信贷额度的同时获得所需的设备，这意味着可以提高企业的融资能力。
3.租赁具有加速折旧的特点
根据中国现行的会计准则和税收法规，对于融资租赁下的固定资产，国家规定可以在法定折旧年限和融资租赁期中较短的期限内进行折旧。这样，出租人可以带来加速的折旧。收益通过融资租赁和中长期经营租赁转移给承租人，从而减少了企业所得税支出，实现了合理的避税。但是，由于加速折旧允许公司在两年内购买更先进的设备，因此不会影响公司的扩张。
4.融资金额大，时间长
车辆租赁融资额很大，企业只需很小的投资就可以获得100％的车辆使用权。租赁期限约为1至3年。租赁融资是专用的，可以减少融资成本和项目。固定资产投资，确保公司节省大量资金开拓市场，从而提高资金利用率，从而降低投资风险；
5.租赁具有灵活的经营方式的特点
通过当事方之间的谈判，可以使用经营租赁或融资租赁。租金支付方式可以是等额支付，也可以是差异支付。付款的灵活性取决于承租人的现金流量，销售收入和资金使用计划等条件制定了房租还款计划，以确保公司资金的健康运行，并减轻了公司资金动员的压力。（{}} 6.简化工作程序
通过租赁，汽车融资，采购和服务可以打包解决，大大简化了工作，缩短了投资周期，降低了投资风险，并且更具操作性。
7.低成本
传统的融资方法通常具有复杂的程序和较高的融资难度，从而导致对综合融资成本的大量投资。相反，创新性租赁由于其专业性，所有权和使用权而减少了许多项目。研究和评估费用；以一个为期三年的项目为例，年平均利率仅比银行利率高2至3个百分点，加速贬值带来的利润收益无与伦比，成本是完全透明的。
8.更加关注项目的未来收益
“财务材料”功能决定了租赁资金的明确用途。承租人不能将资金用于其他目的。出租人将更多精力放在租赁企业的未来现金流量上，这使某些债务比率更高，但有能力偿还租金的公司也可以获得汽车融资。
2
对运输公司的优势
拓宽融资渠道，增强资本流动性，增强企业竞争力
航运公司的融资渠道相对单一，主要是银行贷款，股权融资和债券融资。国际金融危机爆发后，金融市场的流动性下降，传统的融资渠道难以满足航运公司发展的需要，特别是对一些中小航运公司。由于公司规模小，信用额度小，难以获得政府和银行的支持贷款和船舶融资给这些企业带来了新的希望，解决了融资难的问题。船公司可以通过买卖回租的方式将船交给专业公司进行管理，这不仅可以分散风险和调动资金，而且不会失去使用船的权利，同时可以保持公司资金的流动性并改善企业总体运营收益。
享受国家税收优惠和更低的租金水平
航运业是资本密集型产业。融资租赁的成本可能高于表面上的信贷资金成本。为了鼓励对航运业的投资，国家向投资者提供税收优惠，例如加速折旧。而且通常在船舶融资租赁合同中，出租人会通过减少租金等将获得的优惠税款转给承租人，从而节省了每个时期现金流量的流出并降低了总成本。目前，国际上流行的航运基金已经采用了这种税收优惠制度。
三
灵活的还款方式可减轻公司的资金压力
与银行贷款还款方式相比，船舶融资租赁租金支付方式更加灵活，无需定期还款，期限可以由双方协商确定。例如，根据承租人的经营状况，按营业额的百分比支付租金，在旺季支付更多的租金，在淡季支付更少的租金。资金运用。
3
对环保行业的优势
与传统信贷相比，融资租赁的优势主要体现在以下几个方面。
首先，灵活的融资租赁形式可以减轻企业的现金流量压力并解决资本问题。在环保项目建设过程中，融资租赁可以为BOT项目提供资金支持。在BOT项目建设的初期，需要大量资金来购买设备，但不能产生稳定的现金流量。银行没有高度认可特许权作为抵押品，因此很难获得贷款。融资租赁模式更加关注未来项目的现金流，形式灵活。因此，BOT项目在建设初期就更容易通过融资租赁获得融资，从而加快了项目进度。例如，中国建筑投资租赁有限公司于2013年为大型节能环保集团设计了直接租赁解决方案，为其拟购买的环保设备提供了90％的融资，从而帮助其快速发展了自己的环保设备。相关领域的业务。
其次，融资租赁可以实现更高比例的融资。售后回租模型可以根据设备净值为环保公司提供最大的融资。例如，2016年，中国建设投资租赁股份有限公司为一家上市公司的相关设备提供融资，融资比例为90％，远高于银行设备抵押贷款的40％。
第三，融资租赁融资期限更长。银行流动性周期通常较短，为6-12个月。融资租赁的融资周期更加灵活。租赁期和租金可以根据承租人的财务状况灵活安排。期限超过3-5年，甚至长达8年。
4
对光伏行业的优势
由于大量的资本需求和长期的资本需求，光伏产业面临融资困难，特别是分布式光伏发电项目。尽管光伏企业的融资方式很多，但实际上，通过政策性银行或商业银行贷款等渠道进行融资仍然很困难。这个因素也促进了光伏产业和融资租赁的结合。
从金融租赁公司的角度来看，在当前金融业普遍面临“资产短缺”的情况下，光伏电站由于其长期稳定的现金流而成为优质资产，而且它们在光伏电站上有大量投资，投资回收期长。其特点也与设备融资的融资方式相吻合。
第一点是，租赁财产是光伏电站的核心设备。它伴随着光伏电站的权益，总体实现能力仍然存在。另外，光伏电站不同于一般的生产型企业。它是一家公司。它是与电站组成的业务实体。这是相对简单的。该电站没有其他相关资产，也没有人力。因此，电站的租赁财产+股权具有很强的清算能力。
其次，光伏电站的现金流量非常稳定。就该行业而言，许多人会提出自己的意见，主要是关于国家补品的问题。实际上，截至2018年，国家对光伏电站的补贴，该国应欠近2000亿美元。这2000亿并没有太大和很小。一方面，通过可再生能源基金，该国还积极推出绿色证书，以允许类似于火力发电的化石能源消费公司购买该指标，因此据信这部分将逐步解决。
第三点是，光伏电站的补贴仍然很大。从目前的政策框架来看，2019年的管理措施已基本延续。
-奇偶校验和出价并存，并且奇偶校验优先。根据招标的基本原则，平价和招标项目将在2020年并存。平价是不需要补贴支持的项目类型，在消费和其他方面仍然享有优先地位。
-家庭cutting割管理：补助资金5亿元。家用光伏的发展已经成为当局特别关注的光伏市场之一，因为其覆盖面很广。到2020年，家用光伏发电仍将以切块方式进行管理。目前，已经基本确定了2020年对家用光伏的补贴总规模为5亿元，仍将设置一个月的缓冲期。
第四，交付规模相对合适。由于一般租赁公司的人员数量相对较少，因此个人投资额度的规模较大，可以节省一定的人工成本，因此这种投资规模也更加敏感。
5
对中小企业的优势
具有提高资金使用效率的比较优势
中小企业生产经营灵活，融资具有需求快速，资金规模小，短期，频率高的特点。为了避免信息不对称，银行需要了解和评估中小企业，这导致贷款时间长，联系多，效率低。从申请到批准至少需要2到3个月的时间，这会花费大量时间。中小企业的时间成本很高。在此过程中，中小企业还面临拒绝贷款的风险，这可能会导致投资机会的流失，这不适合中小企业的资金需求特征。
在金融租赁交易中，中小型企业使用租赁对象作为抵押，不需要提供额外的担保，从而节省了大量评估时间，并且不需要经过复杂的担保程序。效率高，链接少，程序简单，这使中小企业能够及时获得资金并抓住投资机会。融资租赁租金的支付方式允许企业在支付相应租金之前利用租赁对象产生经济利益。中小企业使用资金的时间价值，融资租赁的租赁还款方式采用租赁期内按年或按月分配的机制。使中小企业的投资产生多重影响。中小企业只需要在投资初期支付较少的租金就可以开始使用租赁资产并实现杠杆融资。对于自有资金严重短缺的中小企业而言，这一点尤为紧迫。
大多数中小企业的生产规模较小，技术设备落后。为了增强市场竞争力，企业必须提高技术装备水平，以提高产品质量。但是，中小企业的自有资金很难满足资本的技术要求。通过融资租赁，企业无需一次投入巨额资金即可获得长期投资所需的设备，这实际上相当于获得银行贷款。在租赁期开始时，中小企业需要支付较少的租金来提前获得先进的技术和设备，增强企业的竞争力，使企业资本快速积累，从而提高资本效率。采用;并有较高的技术要求和设备对于更新速度更快的高科技中小企业，新设备的市场生命周期越来越短。与使用自有资金或银行贷款购买融资租赁的企业相比，融资租赁提供的融资期限通常与所购设备的融资期限相同。市场生命周期是相同的，并且比设备的合法寿命短得多。这使企业可以加快设备更新的速度，同时最大程度地减少因设备无形损失而导致的折旧风险。而且由于融资租赁具有所有权和使用权分离的特征，因此可以绕开发达国家技术出口的限制和障碍，为中国中小企业引进先进的设备技术，帮助企业在全球竞争中占据有利位置。在中小企业技术创新方面，融资租赁也可以起到促进作用。
由于规模有限，大多数中小企业的技术水平较低且研发能力较弱。通过融资租赁，不仅可以获得企业所需的资金，而且可以获得先进的技术和设备，极大地促进了企业科技人员的技术发展。能力和技术创新能力，加速企业产品升级，提高中小企业在市场上的竞争力。与其他融资方式相比，融资租赁在加速中小企业的产业升级，技术改造和技术创新方面具有先天优势。
灵活
融资租赁具有灵活性，并且在设备选择方面具有强大的自主权。在融资租赁过程中，承租人有权独立选择设备和供应商，而不依赖出租人的判断和决定。设备和供应商的选择。融资租赁在收取租金方面更加灵活。出租人可以根据承租人的生产性质，资本状况和季节特点，根据还款时间和还款额，结合企业的实际经营状况，不受定期和固定租金的约束。承租人可以采用多种形式的租金支付。例如，根据支付间隔，可以分为年支付，半年支付，季度支付和月支付。根据每个房租是否相等，它可以分为等额付款和不等额付款。实际上，承租人与出租人之间约定的租金支付方法通常是付款后的年金相等。在租赁期末，租赁资产的处理非常灵活。保留购买，续约和返回到企业选择。公司通常可以以象征性价格获得资产所有权。
税收优惠
中国现行的税收法规：固定资产和设备（例如公司融资租赁）是根据租赁协议或合同确定的，再加上运输成本，中间的保险费，安装和调试成本以及利息支出和交换，然后再确定投入使用。亏损后的应计价值。实际上，承租人一次并没有花费大量金钱来购买设备，但是它可以在征税前贬值这笔资本，这为承租人安排了很多财务空间，具有显着的节税效果。
对于承租人，表面上融资租赁的成本显然比信贷资金的成本高，但与通过延迟所得税支付，降低债务比率和节省资金所获得的市场机会相比，承租人的收益非常可观时间。明显。
四
的技术和服务优势
通常，公司购买设备的方式无法通过加速折旧来有效避免过时设备的风险。但是，对于通过租赁获得的资产，承租人可以避免由于技术更新和市场需求变化而租赁设备。无形损失和折旧。由于对旧设备的大量投资，因此对设备的更换没有影响。
服务的优势融资租赁不仅是融资，而是知识密集的边缘行业，集金融，贸易和服务于一体。融资租赁不仅可以解决中小企业融资难的问题，而且可以为中小企业提供资产管理，投资咨询，管理咨询，资本运作等方面的综合服务，弥补这一领域的“先天不足”。
6
对高端设备制造的优势
首先，使用融资租赁可以改善高端设备制造企业的财务状况。对于企业而言，资产的流动性非常重要，使用融资租赁模式可以解决企业的投资需求，在不占用过多资金的情况下提高资产的流动性，有效地解决了公司过去的“短贷长投”在融资困境中，直接租赁和售后回租是高端设备制造公司的常见融资租赁模式。通过融资租赁，可以使公司的资产负债结构更加合理。
其次，高端设备制造公司可以通过融资租赁购买设备，从而真正节省税款。根据财税[2018] 32号第8号，金融租赁于2018年5月1日规定的直接租赁和回租业务适用于增值税差额税收政策，其中直接租赁价值有形动产的增值税率为16％，房地产直接租赁为10％，售后回租须按6％的增值税税率缴纳贷款服务。承租人为增值税一般纳税人，可以通过取得金融租赁公司（金融租赁公司）开具的增值税发票，从进项税额中抵扣向金融租赁公司（金融租赁公司）支付的融资租赁服务租金。公司）。以直接租金为例，扣除承租人支付的租金后，扣除效果为13.79％（1 /（1 + 16％）* 16％= 13.79％），约占原购买额的86.21％成本。
第三，使用融资租赁可以增强高端设备制造企业的市场竞争力和产品销售。高端设备制造企业可以通过融资租赁（卖方租赁）的销售模式来增加其产品的市场份额，这有利于企业应收款的回收。与分期付款和买方信贷等销售模式相比，融资租赁凭借“融资与融资”，债务和物权的独特属性，可以更好地促进销售。