经营租赁是可以撤销且不能全额支付的短期租赁（金融租赁不能任意撤销）。其业务特点如下：（1）租赁项目的选择由出租人决定； （2）租赁物一般是通用设备或技术含量高，更新速度快的设备； （3）租赁的目的主要是（4）出租人同时提供租赁项目和必要的服务； （5）出租人始终拥有租赁物的所有权，并承担所有相关利益和风险； （6）租赁期限短，可以在中间终止合同； （7）租赁物品的使用有一定的限制。
功能：
（1）可以被撤销。在合同期内，承租人可以中止合同并归还设备以租赁更先进的设备；
经营租赁的风险
（2）不足以支付。在基本租赁期内，出租人只能从租赁中收回设备的部分预付款。设备使用后，可以多次出租给多位承租人，以弥补设备投资中未收回的部分加上利润。 ；
（3）租赁机构不仅提供融资设施，还提供维护管理等特殊服务，负责租赁设备的适用性和技术性能，承担过时的风险并负责购买保险。
从承租人的筹资角度来看，租赁可以大致分为两大类：融资租赁和经营租赁。那么，在税收方面，哪种方法税负相对较小？ 《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人通过融资租赁从出租人处取得固定资产，不扣除租金费用，但可以根据需要收取折旧费用。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：（1）租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租人； （ii）租赁期为资产使用寿命的大部分（75％或以上）；租赁的最低付款金额大于或基本上等于租赁开始时资产的公允价值。融资租赁的特点：1.出租人仍保留租赁资产的所有权，但与租赁资产相关的所有风险和报酬已转移。 2.租赁通常无法取消，或者只能在某些特殊情况下才能取消。 3.租赁期限长，几乎包含所有租赁资产的有效使用期限。 4.正常情况下，融资租赁只能通过一项租赁收回租赁资产中的所有投资，并获得合理的利润。 5.租赁期满时，承租人有权选择以低价购买租赁财产；或续签租约；或或将租赁资产退还给出租人。运营租赁也称为服务租赁，管理租赁或运营租赁。这是一种租赁形式，其特点是租赁项目的短期使用权，通常应用于需要专门技术进行维护和技术更新的设备。在经营租赁中，出租项目的维护，修理，管理等义务由出租人负责，承租人可以在通知期满后中途解除租赁合同。每项交易的租赁期限明显短于租赁项目的正常使用寿命。对于出租人，他没有从租赁中收回所有成本和利润，而是将租赁的物品租赁给不同的租户以获取利润。因此，从这个意义上讲，有人将其称为“不完整”。租赁的清算称为“租赁的全部清算”。国际航运商会
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。所有权可以转让也可以不转让。
如果符合下列涵义或标准，则应视为融资租赁：
1.租赁期限届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2.承租人可以选择购买租赁资产。购买价格预计将远低于租赁资产的公允价值。因此，承租人可以合理地确定承租人将行使此权利。选择的种类。
3.即使资产的所有权不转移，租赁期仍占租赁资产使用寿命的大部分。
4.承租人对租赁的最低租赁付款限额开始日期几乎等于租赁开始日期。租赁资产的公允价值；出租人的最低应收租金在租赁开始日的现值几乎等于租赁资产在租赁开始日的公允价值。
5.租赁资产具有特殊性质。如果未进行重大修改，则仅租户可以使用它们。
最低租赁付款额是承租人在租赁期内应支付或可能需要支付的金额（不包括或有租金和履约成本）加上承租人或相关资产余额的第三方担保。
承租人可以选择购买租赁资产，并且购买价格预计将远低于租赁资产的公允价值。因此，可以在租赁开始日期合理确定承租人将行使该选择权。如果购买了该权利，则购买价格应包括在最低租赁付款中。
或有租金是指根据时间长度以外的因素（例如销量，使用量，价格指数等）计算的租金。
执行成本是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用费，例如技术咨询和服务费，人员培训费，维护费，保险费等。
最低租赁收入是最低租赁付款额加上由出租人由独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余额。
经营租赁是融资租赁以外的租赁。
以上是系统。理解后，您可以这样看：
经营租赁者只是出租别人的资产，并定期收取租金，就像我们租房子只付租金一样。资产的维护和保养归出租人所有，因为它们是资产的所有者。
出于各种原因，融资租赁人无法一次性支付购买资产的费用。因此，要求租赁方在约定的租赁期内进行融资，首先使用资产并分期支付资产价格。对于出租人，他相当于向承租人提供贷款，但是贷款的形式就是资产的形式。每天收取租金的租金包括两部分：资产的本金和出租人对资产的预付款。本金所需的利息。融资租赁实质上是一种融资行为。看来我们从银行抵押贷款买了房子。我们是承租人，银行是出租人，房屋是租赁资产。