傅建筑师来帮助我们计算成本
精装间和毛坯房
哪个更具成本效益？
在购买房屋之前，开发商必须建造和装修。尽管装饰效果不同，但大多数装饰都是非常漂亮的房屋。但是今天有两种类型的房屋。开发人员盖好房屋后，房屋大体上分为两种：粗糙房屋和精装房屋。许多人在购买房屋时会特别困惑，该选择哪所房屋。实际上，无论是精装房还是毛坯房，每种都有其优点和缺点，最适合为不同的人群选择不同的房屋。买粗糙的房子和精装房子哪个更划算？芜湖麻雀装饰有限公司对此进行了分析，不要后悔买错了
粗糙房屋属于完整房屋的建造。这样的房子只会在建造时勾勒出整个房子的轮廓。没有特定的装饰，其中大多数房屋没有特定的装饰，只有整个墙壁和地板都分开。这些房屋中的大多数仅适用于一些热衷于装修的人，购买此类房屋时，必须考虑是否有时间进行装修。翻新需要大量时间和精力。一旦时间和精力不足或资金不足，装修效果就会很差。
因此，如果是一些上班族，则工作时间非常忙，没有多余的时间进行翻新。面对这样的情况，最好不要选择粗糙的房子，而有些人只承担购房的负担。如果他们继续进行装修，这将是一个很大的负担。许多人在选择房屋时不会选择未完成的粗糙房屋。虽然据说粗糙的房间可以根据自己的意愿自由地装饰，并且可以根据自己的风格进行装饰。
精装房间属于已经过装修的房屋。当开发商完成整个房子时，整个房子将被精装。这样的房子已经过翻新，不需要我们自己翻新。住在这样的房子里对我们来说将是非常方便的。虽然购买时成本可能会高一些，但是房屋已经过装修，房屋节省了一部分装修成本。这些房屋中的大多数是针对某些上班族的，他们中的大多数人都非常忙于工作，没有空余时间。如果他们自己进行装修，将会浪费太多时间。
前言：欧洲轻奢风格品牌；致力于非标私人定制橱柜产品。让内阁赞美生活！
现在买房已经成为一种趋势。现在买房也大致分为两种：精装和粗糙。那么买房时我们该如何选择？这是许多人非常纠结的问题。这就要求我们对两者进行准确的分析和比较，然后您会发现里面如此繁琐，真令人叹为观止！哪一种更划算，精装或粗糙？通过三个方面的比较，我发现这很讨厌。
1，装修方面
与装修相比，精装房全部经过了全面翻新，每个地方的设计都无法更改。如果要更改，则必须花钱，而且内部的设计总是不尽人意。然后我们如果您对金钱不满意，则意味着金钱不值得。
对于粗糙的房间，我们可以根据自己喜欢的风格进行设计和装饰，所有的选择都是我们喜欢的东西，这就是金钱所花费的价值，这意味着我们要花10美元袁买了他喜欢的东西，丈夫花了1000买了他不喜欢的东西，那1000人民币是很不值钱的。这是一个原因，但是买房的价格恰好相反。更高，因此更不合适。
2，在装饰材料方面
我们不知道如何为精装书房选择一些装饰材料。表面可能没有什么问题，但是您可以等到实际搬进来。一件事在10天内被破坏，另一件事在20天内被破坏。这使人们感到遗憾和痛苦。
在材料选择和装饰方面，我们自己选择了粗糙的房间。不能说它是最好的，但绝对是最具成本效益的，而且肯定不会在几天内中断。发生了。
3.在入住时间方面
精装室显然是直接包装的，节省了装饰和通风的时间，这是相对有利的，但是甲醛的吸附率可以长达10年。如果不好，则甲醛含量仍超过标准。
可能要花至少一年的时间才能搬进空白房间的装修，但我们选择的装修材料是安全可靠的，而且我们自己去除甲醛也使我们确信值得等待。
近年来，购房是一个非常热门的话题。购买房屋时，许多人最担心位置，价格，学区，透明度，绿化和财产。如果您不小心，将无法买到满意的房子。而且，目前的房价如此之高，必须选择好。今天，我将讨论哪个更好。我不知道买精装间还是粗糙间更好。
I.精装室
精装房是指由开发商翻新的房屋。交付时已进行了翻新。只要您购买家具和电器，这样的房子基本上就可以搬进去。人们，通常这间精装间的价格要比毛坯房高，毕竟羊毛来自绵羊。
优点：
1.节省时间，精力和金钱
精装室基本上可以在交付时检入，而无需翻新。所有者无需选择装饰公司，这样可以节省装饰中的各种复杂问题，并且不需要去建材市场购买建材。与粗糙房屋相比，精装房屋不仅节省时间和精力，而且在装修期间还节省了租金。
2.避免装修噪音污染
房地产的精装房以相同的方式完成，不需要装饰。与粗糙房间的装饰相比，可以保持区域整洁，无噪音污染。隔壁所有者装修引起的噪音污染。
缺点：
1.装饰质量无法控制
尤其是一些普通的开发商，他们的精装室没有质量保证，并且其材料也不环保。例如，偷工减料和甲醛超标的现象很难让买家分辨。这就要求业主在检查房屋时要多加注意。
2，单装修风格
基本上，精装房的整个建筑都有统一的装饰风格，并非所有购房者都喜欢这种风格。如果买家想在后期进行转型，除了向物业部门申请文件外，他们还需要消耗大量的人力和财力。
第二，粗糙的房间
粗糙房屋是指未经任何装修的房屋。原始是建筑物的原始外观，这就是我们常说的水泥地板。毛坯房需要装修，然后才能进入。
1.保证的装饰质量
粗糙房屋可以自己进行装修，因此我们可以控制装修材料，设计和建造。因此，我们将在房屋装饰质量和环境保护方面更加放心。
2.房地产质量不可掩盖
如果您购买粗糙的房屋，我们可以看到真实的单元，墙壁，地板和管道等。对于房地产的质量，我们可以检查并放心。
1，办理入住时间长
这座粗糙的房子要花很多时间才能从买房到翻新房子，然后烘干。如果您搬进来，则需要一两年的时间。在此期间，如果买家正在租房子，那将花费很多租金。
2，污染严重
许多买家的装饰时间不同。有些装饰得很晚，有些装饰得很晚。这导致有些人准备留下来，而其他人仍在装修中。这会造成很多噪音污染，装饰污染将极大地影响您的住宿舒适度。
结论：
简而言之，无论您购买的是粗糙房屋还是精装房屋，每种都有各自的优点和缺点，可以根据您的实际情况确定。但是需要向买家建议的是：如果您打算购买精装书房，则必须选择品牌开发商。他们的精装书房在设计，质量，环保和美观方面非常可靠。
对我们大多数人来说，买房是一个更值得关注和重视的问题。过去两年来，房地产市场的发展一直非常不稳定，尤其是去年以来，已经采取了越来越多的政策控制措施。对于房地产市场的发展提出了许多建议和法规。中华人民共和国住房和城乡建设部提出了2020年后房地产市场精装住房市场目标的概念。也就是说，我们希望在未来的时间里开发商将主要出售精装房屋。将来，毛坯房将不再在城市出售。，并且只出售精装书房。公众想知道的是，购买“空白房”和“精装房”哪个更具成本效益？起初，编辑人员也在考虑这个问题，但是后来我意识到两者之间的差异是如此之大，我后悔知道为时已晚！
目前，尽管国家没有强制性要求，但中华人民共和国住房和城乡建设部要求以30％的比例出售精美装饰。从这个角度来看，高档装饰的销售可能会成为未来的趋势。例如，在欧洲和美国的一些发达国家，房屋销售的完全装饰率已达到80％，精装房屋的销售确实是有益的，从而可以集中利用资源并节省成本。这种发展趋势实际上允许家庭装修公司的发展更加面向未来，并且可以朝着专业化方向发展。但是，目前，中国的精装修市场缺乏严格的标准和监督。因此，精装房屋有“三大罪恶”，而这“三大罪恶”显然意味着购买“空房子”更为合适和具有成本效益。
精装书房的“三罪”：
1.精美的装饰使房价成为“外套”
大多数人在购买房屋时仍然对房价敏感。他们在购买房屋之前需要有一个公共区域，因此房价对公共区域的影响非常模糊。幸运的是，在住房和建筑部提出住房交易以安置房屋之后，内部面积计算。但是，如果房屋交易的趋势主要是基于精装房屋的销售，那么房价将被盖上“外套”，这样原来不透明的房价将变得更加密闭，毕竟装饰的价值到底多少钱？我相信只有开发商和装修公司知道他们的心，但这对买家来说是非常不利的。
2，装饰行业可能被洗牌甚至被垄断
根据目前的发展趋势，到2020年，中国精装住房市场将达到1万亿美元。按照这种发展趋势持续发展，即使开发商将来在建房中不赚钱，他们也可以依靠装修要花很多钱显然，这块蛋糕在不断增长，因此许多公司将来都希望将这块大蛋糕分开，这意味着装饰行业将面临洗牌。大型装饰公司将开始垄断，小型装饰公司正面临破产，装饰价格受到大型装饰公司的控制，精装房中的水更深。
3.精装室的质量难以保证
实际上，小编在开始时就说过，当前的中国高档装饰市场缺乏严格的标准和监管。因此，我们市场上精装室的质量难以保证。例如，我们目前的毛坯房具有严格的标准。监督下，当“豆腐渣”项目仍然经常泄漏时，人们可以想象下一个精装室的质量。因此，精美装饰的质量是不够的，并且所有者将在购回时将其拆除并重新组装。这将造成第二次浪费，这与实施精细装饰的初衷相反。
由此可见，根据目前的市场情况，“空白房屋”仍然是市场的主力军，仍然是交易的中心，这是我们最值得购买的。当然，我们也相信，随着时代的进步和政策的完善，高档装饰市场的发展方向将越来越明确。届时，有关部门对精装室的监管将越来越严格，精装室也将越来越符合我们的需求，但现在与欧美国家80％的全装修率相比，还有很长的路要走。