财产必须首先到房屋委员会进行转让。具有继承权的任何人都必须在场，或者不放弃继承公证，然后可以删除死亡名称。
在继承房屋之前，您必须先去公证处。提交的材料包括继承人的死亡证明，房屋的财产证明或其他证明，户口簿或其他可以证明继承人和合法继承人的亲属。关系证明，继承人的身份证明文件以及公证处要求的其他文件。经公证的继承权不仅仅需要后者提供经过公证的遗嘱。
继承公证费按受益金额收取，即专业部门评估后，继承人继承的房屋评估价值的2％，最低收费200元。 （不同的地方费用）
完成继承权的公证后，您可以携带继承证书的原件，继承转让的申请书（房地产交易中心采用标准格式），继承人的身份证明书，原始房地产权证和房屋。购房时的原图，地籍图，契税证明，契税免税额，房地产中心继承人的死亡证明，用于房地产继承登记。
由于继承财产涉及税收问题，因此房地产中心要求继承人去往经认可的专业房地产评估机构，以评估财产的价值。会收取评估费，国家有特殊标准，并逐步收取使用的差额费用。这类似于在缴纳个人所得税时使用的累进税率原则。即，将费率根据房地产价格的总额进行划分，并且通过文件计算每个文件的费用。每个文件的费用总和为总额。
根据财政部和国家税务总局关于个人无偿住房征收个人所得税问题的通知（财税[2009] 78号）：“五，受让人转让捐赠房屋，转让所得扣除原捐赠人的实际购置成本和收受人在赠与和转让过程中支付的有关税费后，应从个人所得税中扣除应纳税所得额。如果捐赠房屋的价格明显较低且没有正当理由，则税务机关可以根据房屋的市场评估价格或其他合理方法批准转让收入。”
《中华人民共和国个人所得税法》：“第三种个人所得税税率：
......
五，特许权使用费，利息，股利，股息，收入所得物业租赁收入，物业收入暂定收入，意外收入和其他收入，适用比例税率，税率为20％。”
根据《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》 （19 94）财税第20号）第2条第（6）款规定：“个人转移超过五年且唯一的家庭起居室的收入暂时免征个人所得税。”
因此，个人转让房屋的，从捐赠房屋转让中取得的收入减去原捐赠人的实际购买价款以及收受人在赠与和转让过程中支付的有关税款，为应纳税所得额。个人所得税，按照20％的税率计算；使用家庭起居室五年以上取得的收入，暂免征个人所得税。
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，财产必须先到房屋委员会进行转让。具有继承权的任何人都必须在场，或者不放弃继承公证，然后可以删除死亡名称。
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