问：
我们的公司是福建省的一家企业。现在，一般纳税人有意转让2007年购买的办公楼，并选择采用简单的税款计算方法。在计算时，扣除的办公楼原购买价格是否包括以后的期间？产生装修费用？
回答：
第3条第（1）款规定的“国家税务总局公告”（国家税务总局公告2016年第14号）规定，一般纳税人应在2016年4月30日之前转让其所得（不包括自对于房地产建设，您可以选择应用简单的税额计算方法来计算税额。扣除不动产的原始购买价或取得不动产时的价值后的余额为销售金额。量。纳税人应当按照上述税收计算方法，预先向房地产所在地的主管税务机关缴纳税款，并向事业单位所在地的主管税务机关申报税收。第八条规定，纳税人从依法取得的全部价格和价外支出中，扣除不动产原价或者取得不动产时的价值，应当依法取得有效的凭证。 ，行政法规和国家税务总局的规定。否则，不允许扣除。以上凭单是指：（1）税务部门出具的发票。（2）法院的判决，裁定，调解，仲裁裁决和经公证的债权人文件。（三）国家税务总局规定的其他文件。
因此，在您的公司转移办公楼以使用简化的税额计算方法来计算和支付增值税的后期发生的装修费用不能从原始购买价格中扣除。
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会员：
我们的公司属于一家制造企业，一般纳税人目前正在准备转让2015年购买的外墙房屋。该业务可享受增值税的差额吗？增值税差额有哪些抵扣券？
大成战略：
财政部，国家税务总局关于全面启动营业税改增值税试点的通知（财税[2016] 36号）《有关问题的规定》附件二营业税向增值税征税”条款8）规定，一般纳税人在2016年4月30日之前出售购得的不动产（不包括自建房屋），可以选择采用简化的纳税计算方法，从总价中减去不动产的原始购买价。 -价格支出。或者，取得不动产后的余额为销售额，应纳税额根据5％的回收率计算。
《国家税务总局公告》《纳税人房地产增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第14号）纳税人按照规定如果从房地产的原始购买价或取得房地产时取得的价值中扣除价外支出，则其应当按照法律，行政法规和本规定的规定取得有效的凭证。国家税务总局。否则，不允许扣除。以上凭证是指：（一）税务机关出具的发票； （二）法院判决，裁定，调解，仲裁裁决和经公证的债权人文件； （三）国家税务总局规定的其他凭证。
国家税务总局关于扣除纳税人转让房地产增值税差额的有关问题的公告（国家税务总局公告2016年第73号）规定，纳税人转让房地产应当按照有关规定支付对于税收，如果由于损失等而在获取不动产时无法提供发票，则可以向税务机关提供其他信息，例如可以证明契税计算金额的纳税凭证，并进行差额扣除。
因此，只要您的公司转让2015年购买的不动产，就可以选择差额计算，只要您获得国家税务总局2016年第14号公告或国家税务总局2016年第73号公告。税法计算增值税率为5％。