日前，茅台集团公司党委书记，董事长兼总经理李保芳到茅台（上海）金融租赁有限公司进行考察。在调查中，李保芳要求金融租赁公司在防范风险的前提下，努力做大做大，增加收入，为集团金融业的发展提供更大的支持。他还强调，对于上市的目标，金融租赁公司应制定符合实际的时间表和运营计划。
本文摘自电子报
作为融资租赁的新兴产业，近年来深圳，广州，重庆，上海，北京等国家的几个主要城市相继推出了政策支持，融资租赁企业得以迅速发展。面对许多支持金融租赁的政策和地区，哪种风水产业发展的最佳宝藏？
首先，解决方案（在减税中开展业务的注册公司）
税收筹划的核心是：遵守税收法律，不违反税收法律，并在税收行为发生之前进行计划，设计和安排以减轻税收负担。最好的方法是发现低税，按照法律法规缴税的公司以及合法享受政策。
例如：重庆总部经济园区是全国竞争激烈的税收低谷。企业在园区内纳税，可以选择虚拟注册方法或在现场工作。两种方式均可享受公园的支持政策（退税，上市奖励，研发办公室免租金等）！
融资租赁行业通常集中于输入发票，特殊票证的短期扣除期使融资租赁行业的增值税更高。近年来，重庆大力支持总部经济发展，接待了数十家大型金融租赁公司。
2019年，重庆总部经济城出台了特别优惠政策。融资租赁公司可以逐步在重庆总部经济城设立全资子公司，以将母公司的业务逐步转移到园区的子公司，从而形成重庆总部。高级管理人员可享受当地保留的增值税，所得税和个人税的70％-80％。同时，重庆总部经济城享有西部大开发的政策。它可以按15％的税率申请所得税，并将与上述退税政策一起生效。
第二，过程
1.电话咨询和实地考察，以就公司税收筹划达成协议；
2.签署了新园区的工商注册《园区投资与安置协议》；
3.新公司按照法律法规正常运营，开展业务并缴税；
4.新公司寄发了税收抵用券，公园兑现了支持奖。
三，后续服务
重庆总部经济园区吸引了投资，全国所有企业均可入驻。企业无需更改其现有营业地点。通过将销售结算业务放在园区中，他们可以享受园区提供的优惠政策。包括：高税收优惠，所得税审批，企业上市优惠，研发办公室免租金等！
同时，对于新成立的总部企业，投资促进平台提供了绿色的准入通道，专职人员跟踪，全面协调和高效的服务，并提供手续代理服务，直到企业具备运营条件为止。
如果您想进一步了解公园的政策，请致电或访问我们！
摘要：由于银行业对小微企业贷款门槛的限制，中国的金融租赁业发展迅速，融资门槛低，这对小微企业解决融资问题是一个好消息。困难。在推动“税制改革”之后，国家税务总局重新组织了金融租赁业的布局。这家金融租赁公司从以前缴纳5％税率的营业税纳税人变成了缴纳17％税率的增值税纳税人。新的挑战来了。在这种背景下，金融租赁公司应积极做好税收筹划，充分利用国家的税收优惠政策，减轻企业的突如其来的税收负担，增强金融租赁业的生命力。本文从融资租赁企业税收筹划的角度阐述了相关建议。
一，金融租赁业概论
融资租赁是指出租人从承租人的卖方那里购买承租人选择的租赁财产，并通过承租人的协议将其租赁给承租人，出租人将其中一项的价格支付给租赁财产。销售。聚会，然后通过分期付款方式向承租人收取租金，并从中赚取差额。与普通经营租赁不同，承租人从市场中选择其自身经营所需的资产和材料。由于资金不足，它无法与商品和材料的所有者进行一次性结算，而是寻求出租人的协助，以合法合理地获得资产的使用权甚至所有权。为了满足承租人的生产经营需要，租赁业实际上解决了企业融资难的问题。在鼓励公众创新和创业的背景下，为了寻求产业升级，综合性的小型和低利润企业需要购买大型工具和其他固定资产和设施，并且经济实力不足。从商业银行获得信贷贷款非常困难。因此，通常首选与金融租赁公司合作以实现双赢目标。“税制改革”后，金融租赁业的税收实行统一，规范，税收负担公平公开，促进了行业的公平竞争，激发了行业市场的活力，促进了金融业的有序发展。租赁。
2.“税制改革”后租赁行业的税收政策概述
2013年《财税37号》颁布后，金融租赁业的地位转变为现代服务业。税收收入增长了12个百分点。金融租赁业受到严重打击，尤其是在售后租回业务崩溃之后。2013年，财税第106号对财税第37号进行了补充，对融资租赁业务的售后租回业务的计税方法进行了重大调整。它将租赁业务分为融资和经营两种类型的租赁业务。金融租赁的类型分为有形动产金融租赁（支付增值税）和房地产金融租赁（支付营业税）。 2016年，财税36号宣布将征收全部增值税，金融租赁的售后回租业务将重归金融服务业。贷款业务，根据现代服务行业中的租赁服务税，该业务不再需要缴纳增值税。财税36号也规定了税率。其中，一般纳税人的售后租回融资业务按6％的税率征税，房地产融资租赁业务按11％的税率征税，有形动产融资租赁按17％的税率征税。有形资产租赁服务如果企业的实际增值税负担超过3％，则其增值税负担中超过3％的部分可以享受立即报销的政策。小规模纳税人可以抵扣进项税，税法规定他们应按5％的税率纳税。
III。 “电池改革”后金融租赁业的税收筹划
（1）提高财务人员的税收筹划能力。企业应重视财务人员专业能力的培养，可以从三个方面入手。一是企业应定期组织财务人员参加税收知识培训，及时收集和掌握因财税政策变化而引起的涉税业务变化；其次，公司财务人员应具有宏观控制能力，并应从整个企业甚至整个财务集团的最高层进行征税。规划，而不仅限于特定事项的规划。必要时，应聘请税务筹划专家参加公司税务筹划计划的准备和实施。最后，公司管理层应支持财务人员进行税收筹划，并意识到税收筹划的重要性。充分认识财务人员的工作成果，切实将财务人员的工作成果运用到企业经营中，为企业节约税收，提高经济效益。
（2）选择合理的纳税身份。一般纳税人的税率比小规模纳税人高12个百分点。融资租赁公司可以根据其财务状况，收入和进项税发票来合理计算公司税负。扣除率是82％且小于82％。企业可以选择作为小规模纳税人缴纳增值税，并享受5％的优惠税率。在这种情况下，进项税额不能扣除。相反，选择一般纳税人的身份进行增值税业务来纳税。请注意，一旦确定了纳税人的身份，就不容易改变，因此公司在权衡时应做出谨慎的决定。金融租赁企业为月营业额在3万元以下的小微利企业，可以免征增值税，并应尽可能享受财政，税务部门规定的税收优惠政策。根据实际情况。
（3）组内税收计划。如果金融租赁公司和承租人是关联公司，则该公司必须在组级别计划税收。它可以根据不同行业的生产经营，税收负担和利润的差异来调整集团内的税收负担。一方面，可以通过将收入和利润从高税负企业转移到总公司内的低税负公司来实现合理避税的目的。另一方面，利润较高的公司的利润通过内部转让定价和其他方法转移给遭受经营亏损的公司，以弥补亏损并实现合理的节税。此外，在企业集团内部，利润可以集中在通过子公司的不同注册地点为促进投资而创建的工业园区中，充分利用地方政府出台的优惠税收政策，并享受低税率以实现税收节省。
（4）拆分业务的税收筹划。金融租赁业务很多，可以分为主要业务和兼职业务。企业可以根据不同的增值税率划分业务，并在不违反税法的情况下合理地避税。例如，融资公司还提供咨询服务。企业可以将咨询业务与融资业务分开，并在咨询服务行业享受6％的税率，最多可以节省11％的税。换句话说，金融租赁公司与承租人签订合同时，可以增加咨询费比例，减少租金总额，也可以有效减轻税收负担。另外，通过改变各种商业模式，公司可以实现资金的时间价值，并且通过延迟缴税，可以节省税款。例如，如果公司实施直接租赁模式，则金融租赁公司可以首先获得本金的进项税，然后分期开具租金发票以实现递延纳税的目的，获得资金的时间价值，增加公司收入和延期纳税可以有效降低通货膨胀的风险。
营业收入增加前，对融资租赁企业缴纳的营业税按其差额计征，税率为5％。试点纳税人提供融资销售和回租服务。从承租人那里收取的有形动产价格的本金，不应开具增值税专用发票，而可以开具普通发票。
首先，“税制改革”之前营业税的要点
1. 1999年财政部和国家税务总局公告
财政部和国家税务总局于1999年6月24日发布了《关于《金融租赁行业营业租赁营业税计算的通知》》。所有价格和价外费用的差额减去出租人承担的租赁商品的实际成本即为营业额，并据此征收营业税。租赁商品的实际成本包括纳税人为购买租赁商品而借的外币借款利息花费。 ”
2，国家税务总局第13号文件，2010年
《国家税务总局关于承租人回购业务融资出售资产有关税收问题的公告》（2010年第13号）规定：资产的行为不属于增值税和营业税的范围。不征收增值税和营业税。 “但是，《公告》”没有明确明确规定出售资产的发票问题，导致对实际工作的理解有所不同
第二，“税制改革”后增值税的演变
自“税制改革”开始以来，金融租赁公司的税收政策发生了一些重要变化。
，《财税[2013] 37号》
财政部和国家税务总局，《关于改变运输业和某些现代服务业营业税增值税征收试点税收政策的通知》（财税[2013] 37号） ），它是在[2013年推出〕被106号文取代，可以看作是“短期”法律文件的基准。
，《财税[2013] 106号》
《财政部和国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改增值税试点的通知》（财税[2013] 106号）是主要的通知。金融租赁公司税收的依据。该文件的附件2“将营业税改为增值税试点的试点规定”规定了第四条第4款的第（1）款，其中规定了金融租赁公司的销售：
（1）有形动产的融资销售和回租服务
的总销售价格和价外费用，已扣除从承租人收到的有形动产价格的本金，以及从外部支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息），发行债券利息后的余额为销售额。量。
试点纳税人提供售后融资和回租服务。从承租人那里收取的有形动产价格的本金，不应开具增值税专用发票，而可以开具普通发票。
（2）其他有形动产融资租赁服务
销售额是指扣除借贷利息（包括外汇借贷利息和人民币借贷利息），债券发行，保险费，安装费和购车税后的余额。
为了达到不增加税收负担的目的，该文件附件三“关于将营业税由增值税过渡到增值税试点的过渡政策的规定”，第2、4、5条，以及3还区分了两种类型的金融租赁公司。进一步规定了增值税上限，但增值税上限设置为总额的3％，而不是差额。结果，这种情况下的增值税负担可能会高于未完成的原始营业税征收额的5％。以达到不增加融资租赁公司税收负担的目的。
3.财税[2013] 121号
财政部和国家税务总局，《关于深化铁路运输和邮政营业税征收增值税改革有关政策的补充通知》（财税[2013] 121号），财税[2003] 3号2013]第106号在此基础上，扩大了中国人民银行，中国银行业监督管理委员会或商务部批准的试点纳税人从事融资租赁业务的选择，商务部授权的省级商务主管部门批准国家经济技术开发区开展融资租赁业务纳税人享受3％增值税上限政策的时间已更改。
（3）金融租赁公司的合理避税
合理避税是符合法律的税收筹划的结果，与《税收征收管理法》规定的“逃税”非法行为和《税收征收管理法》规定的“逃税犯罪”有根本区别。刑法。
1.高铁退款背后的避税原则
[自本文发表以来，中国的高铁退款费用规定已发生变化。有关详细规定，请参阅中国铁路客户服务中心于2014年11月30日发布的《中国铁路总公司关于进一步优化换签，退款规定的通知》。]
目前，中国高铁的退款费用为出发后24小时内票价的20％，48至24小时之间10％的票价以及48小时之前5％的票价。如果退款是在48小时或24小时之内完成的，并且只承担了5％的手续费，那么唯一的方法就是使用另一套免票的高铁票务系统：零钱后先更改为相同价格48小时高速火车票，然后经过退款程序。如果整个操作过程都是在线完成的，那么从更改到退款完成可能需要不到1分钟的时间，并且票价损失可以减少5％至15％。高铁改票和退款系统无法识别退票者是否具有改票的真实目的，并且没有系统显示“改票后的退款费不少于改票的退款费”，结果为10 ％和20％的程序。可以轻松避免收费的情况。
避税的原理类似于高铁退款的原理。首先，避税不是“逃税”，“逃税”或“抗税”，就像高铁退款以减少损失一样，不是不买票就“逃票”。避税只能在一定范围内实施。其次，避税形式必须合法。正如高铁退款要遵守高铁售票系统的规定一样，与税收有关的公司行为也必须遵守税收法律制度。第三，企业税收相关行为应具有真实合理的经营目的。但是，证明是有代价的。如果证明成本过高，税务机关将根据行政成本和行政效率的考虑做出让步，使企业获得一定程度的避税。对于企业而言，大多数“目的”可以通过合同文件，交易记录和商业价值来证明。 “业务目的”侧重于税收征收和管理层面的可解释性。其实质是“证明”“无法理解的商业目的”代替了“真实合理的商业目的”。
2.金融租赁公司的税收三部曲
金融租赁公司与其他公司一样，应注意“税收三部曲”。
首先，我们必须实现法律合规性，避免违反法律和政策以增加我们自己的风险，避免在硬性规则和细节上出现“麻烦”和“麻烦”，并避免法律风险。其次，少付“不正当税”，科学地判断税法对公司行为的重要性，不要“拍脑袋”或“视其为理”而盲目为不正确的问题多付钱，因为税务机关很少主动发现公司有更多纳税问题。第三是税收筹划。税收筹划是根据具体企业的实际情况，在准确把握税收法律政策规定和精神的前提下。税收筹划方案通常具有不可复制的特征，因为它们具有特定企业的特定特征，否则它们将被当前的高铁退还该机制也有明显的漏洞。
由于税收政策变化迅速，因此金融租赁公司应更加注意规避法律风险。
3.税收风险的转移
税收风险转移有两个方向：一个是向内转，另一个是向外转。
对于企业而言，在内部消化税收风险或将其转移给内部财务负责人不利于企业，因为这样做最终将不得不承担法律责任，但仅仅是个人负责任是不同的。建议企业将税收风险转移到外部，委托企业向专业税务律师和注册会计师支付税收和税收筹划事宜。这些组织中的一个组织更专业，另一个组织可以分散风险。当金融租赁公司通过对外转移使税收风险多样化时，它们应着重于承担风险的能力。一般而言，应优先选择规模大，实力强，规范化的律师事务所，会计师事务所和其他专业机构。同时，应明确约定税收服务和相应的法律风险，并以书面合同的形式加以区别，以确保融资租赁公司能够达到优化涉税活动，分散和转移税收风险的目的。
4.合理避税的原因
值得注意的是，合理避税的目的不是使税收负担最小化，而是使企业价值最大化。
如果公司过分强调避税或税收筹划水平不高，则会增加公司的税收风险并降低公司的价值。避税的计划和实施被盲目地复制，因为各地税务机关的反避税水平不同。税收筹划不能只关注法律形式，因为税务机关可以根据实质重于形式的原则实施反避税。金融租赁公司也不例外。
5.前海合作区的地方优势
政府对金融租赁公司的重视程度不同。以深圳市原合作区为例，深圳市人民政府金融发展服务办公室于2014年1月16日发布了《深府金发[2014] 3号文件》-深圳市财政局，深圳市经贸和信息化委员会《关于促进前海保税港区融资租赁业务发展的试点意见》。深圳市政府高度重视为前海合作区金融租赁公司的发展提供行政管理水平的保证，也决定了前海合作区税务机关对前海合作区金融租赁公司的基本态度。
金融租赁公司属于典型的现代服务业。中国的金融租赁业起步较晚，业务创新属于金融租赁公司应有的意义。业务创新和税收安排具有高度相关性。金融租赁公司业务创新的税收问题将继续为税务机关提出新的问题。在中国的税收法律体系中，只有很少的法律法规在法律和行政法规层面。从本质上讲，大多数法律制度和政策，包括国家税务总局和财政部制定的部门规章，实质上都可以“创新”。融资租赁公司应就税收领域的“创新”与税务机关积极沟通，在保护税收利益的同时，也可以客观地促进有关税收法律制度的发展。
6.关于避税设计的思考
对于金融租赁公司而言，避税的设计可以从三个方面进行：业务特征，税种和公司设计，并且要谨慎地综合考虑各种因素。
首先，从业务特征的方向开始税收筹划。前海合作区的融资租赁公司可以充分利用香港和其他海外基金的优势来学习和学习香港的经验，并可以通过律师事务所等专业服务机构的帮助和合作来充分利用其优势。银行及相关金融机构。融资租赁公司的融资和租赁资金的筹集是税收筹划的重要内容。融资租赁公司进出资金量大，税收筹划的效果明显。
其次，从税收类型的方向开始税收计划。金融租赁公司的主要税种为“税制改革”后的增值税和所得税。一方面，有必要认真研究各种与增值税有关的税收规定，如增值税销售的计算方法；另一方面，企业所得税和个人所得税的规划也不容忽视。
第三，从公司设计的方向开始税收筹划。特殊目的公司（SPV）是风险隔离和税收筹划的重要工具。在中国，由金融租赁公司建立SPV的现象相对普遍。深圳市政府也鼓励前海金融租赁公司建立SPV。《关于促进前海自由贸易港区金融租赁业务发展的试点意见》明确指出，受其鼓励的“租赁项目子公司”是指金融租赁公司建立的飞机，轮船，大型设备等特殊目的企业。隔离风险。
可以全面执行以上三个方向的税收筹划。例如，在计划增值税时，可以考虑业务性质和公司结构。良好的税收筹划和设计方案不应忽视任何影响特定融资租赁公司税收的因素。
·
商务部办公厅于2018年5月8日发布通知：按照《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》和国民党精神的文件要求商务部金融工作会议上，制定了金融租赁公司，商业保理公司2.当铺的业务运营和监管规则的职责已分配给中国银行和保险监督管理委员会（CBRC）。从4月20日起，银监会将履行相关职责。
可以看出，随后注册和转让此类公司的难度将进一步增加...
财务监督
需要安排金融租赁，商业保理和典当行业务的朋友需要加紧。下面介绍深圳前海保税区，珠海横琴保税区和广州南沙保税区等全国各地金融租赁公司的优惠政策。
······
深圳前海保税区
深圳融资租赁优惠政策：
深圳为了促进前海金融租赁业务的发展，深圳发布了《关于促进深圳前海保税港区金融租赁业务发展的意见》。根据意见，在前海成立金融租赁公司主要可以在准入，海关政策和跨境融资方面享受优惠待遇。
优惠的市场准入主要体现在以下事实：允许项目子公司按照一般公司成立程序成立，并且没有最低资本限额。
海关政策主要针对飞机租赁以及船舶或大型设备租赁。
首先，在飞机租赁方面，进口总载荷不超过25吨的客运和货运飞机，并将其租赁给国内航空公司时，他们可以在担保方式，税率和纳税方式。此外，宝安机场将为进口飞机指定临时飞机跑道和特殊区域，以进行移民程序和对接。
其次，在进口船舶和大型设备方面，您可以在纳税和担保方面享受某些优惠。
前海的金融租赁公司不仅可以通过债务，股权等方式引入跨境外币资金，而且还可以从经营香港业务的金融机构以人民币进口跨境人民币资金。
三区整合优势
1.合作区+自由贸易试验区+保税港区
前海深港合作区叠加了自由贸易试验区的功能和政策，并打开了“合作区+自由贸易区+保税港区”的“三个区”叠加模型，因此有国家自由贸易审判特区共享政策在前海合作区内也有其独特的政策，例如15％的企业所得税和个人税等特殊优惠政策。比较优势更加突出。叠加了自由贸易试验区功能的前海，简化了放松管制和权力下放的过程，扩大了金融服务开放的范围和实力，并促进了更高水平的投资和贸易便利化。
2.区域联系的互补优势（前海和蛇口）
在自由贸易试验区的框架下，深圳西部港口地区的蛇口港，赤湾港和前海保税港区被整合为一个整体，有利于西部港口地区的资源整合，使其做大做强，并建立国际性枢纽港，更好地实施“一带一路”等战略。从功能角度来看，前海的金融，贸易和运输服务将为蛇口产业的升级注入新的活力。蛇口的工业基础和生活设施也将为前海提供支持，形成优势，产业联系和错位发展的新互补。图案。前海蛇口地区将成为深圳经济的新经济极点和城市中心，并且是珠江三角洲“大湾区经济”中最具潜力和活力的部门。
拟议资本为1亿7千万。首先，将首次投入注册资本的15％。第二，应对增加业务改革数量的政策。投资1.7亿元，享受退税政策。第三，为了展示我们的实力，我们的注册资本一般为3000万美元和5000万美元。让你的力量可见！
珠海横琴保税区
珠海横琴金融租赁优惠政策：
从事飞机租赁业务的融资租赁机构将从2014年1月1日至2018年12月31日暂时免除购买机器链接的买卖合同的印花税。
在横琴新区注册经营的金融租赁机构，应根据其对横琴新区经济社会发展的贡献给予奖励：
（1）从第一个纳税年度开始，横琴新区每年财政捐款总额的100％将根据该公司在前两个纳税年度支付的企业所得税和营业税予以奖励；横琴新区每年财政捐款总额的60％得到奖励。
（2）从第一个纳税年度开始，横琴新区将按连续两年的增值税缴纳年度总财政捐款的50％。
（3）横琴新区的政府物业和商业物业的售后租回业务将根据金融租赁代理机构购买的契税缴纳横琴新区年度财政捐款总额的100％作为奖励。以及原始所有者的回购。在特殊情况下，未执行买卖回租业务，财产所有权尚未转让给原所有人的，金融租赁机构应当全额退还已收到的赠款。
（4）如果金融租赁机构开展跨境融资业务，则根据其向海外实体代扣代缴的预提企业所得税，将对横琴新区的年度财政出资给予以下经济奖励：
按捐款的30％奖励人民币1500万元或以上。
超过2150万元的人民币将按贡献的40％奖励。如果
的收入超过3300万元人民币，则将获得50％的奖励。
注册资本全部到位并在横琴新区租用自用办公空间的金融租赁法人，将连续3年根据实际租赁面积和单位租金补贴率获得租金补贴。是房屋租金市场价格的30％（最大补贴面积不得超过1000平方米。如果横琴新区没有自用办公空间，如果您购买横琴新区自用办公空间（不包括辅助设施和配套房屋），您将支付横琴当地总财政出资的80％根据新区在办公空间上缴纳的契税％补贴，最大补贴面积不超过1000平方米。符合购房补贴条件的办公楼，不得租赁或出售五年。
据《羊城晚报》记者说，近年来，珠海横琴采取了许多措施来支持和鼓励横琴金融租赁业的发展。2014年8月和今年7月，横琴分别发布了《促进横琴新区融资租赁业发展的试行办法》和《广东自贸试验区横琴地区产业培育和扶持暂行办法》，并安排了专项资金支持租赁公司支持运营和结算。今年12月，横琴发布了《鼓励和促进横琴新区企业上市的特别措施》，以支持融资租赁公司通过上市，在股票交易中心上市和发行债券来扩大直接融资渠道。
同时，横琴自贸试验区上市后，开放了负面投资清单管理系统。融资租赁（不属于负面清单的行业）可能需要进行记录管理。另外，简化了金融租赁公司的程序。广东省政府于7月16日正式发布《中国（广东）自由贸易试验区各区管委会实施的第一批省级管理问题清单》，同意横琴新区将成为自发布之日起委托小贷公司实施，融资担保公司，融资租赁公司，典当行和分支机构，商业保理企业等机构的设立批准权限。目前，横琴区的金融租赁公司和项目子公司已解决了一系列问题，申请跨境人民币贷款，跨境租赁项目贷款，金融租赁公司的境外贷款以及收取外币租金。极大地扩大了融资租赁公司的融资渠道。
到今年11月底，横琴新区拥有1,825家各种类型的金融公司，比年初增加1,153家。其中，金融租赁公司57家，其中一半以上在横琴保税区上市后成立。一批中央企业，国有企业，上市公司和大型民营企业在横琴设立了金融租赁公司，如中冶金融租赁有限公司，横琴金头国际金融租赁有限公司，横琴华通等。横琴国际金融租赁有限公司金融租赁有限公司，清辉租赁（横琴）有限公司，珠海横琴修正案金融租赁公司，珠海莱茵能源设备金融租赁有限公司，亚行（珠海）金融租赁有限公司，等等金融租赁公司在横琴逐渐形成集聚效应。
横琴管委会相关负责人透露，下一步，横琴将开始尽快修订融资租赁促进措施，以促进金融业的快速发展，并充分发挥其作用。在促进工业和金融一体化，转型和升级方面发挥独特作用。为珠海的先进制造业提供产业孵化和资金支持，帮助珠海成为珠江西岸装备制造业的领导者。
广州市南沙保税区
广州金融租赁优惠政策
1.金融租赁企业在不设立最低注册资本限制的情况下设立子公司
2.允许金融租赁公司同时经营与其主要业务相关的商业保理业务
3.允许多家具有投资相关关系的金融租赁公司注册和记录与住所或营业地点相同的地址
4.允许属于同一母公司的单船单船特殊目的公司实施与母公司的住所相同的住所集中登记
5.如果出租人和承租人都在广州注册从事房地产融资租赁业务，他们将在融资租赁专项资金中给予租赁方一定的支持。
6.广州市金融租赁公司如果在国家补贴的范围内发展新能源乘用车和商用车融资租赁业务，将对专项融资租赁资金提供一定的支持。
7.广州等独立，单船租赁企业给予重点支持
8.如果金融租赁公司发展飞机和船舶租赁业务，无论承租人是否为广州企业，它都可以为该金融租赁公司提供一定的支持。
9.如果承租人吸引金融租赁企业在广州开展飞机和船舶租赁业务，则可以从承租人的金融租赁专项资金中获得一定奖励。
10.在南沙保税区注册的境内融资租赁企业发行外债的试行注册制度管理
11.在该区注册的融资租赁公司可以按照中国人民银行和外汇管理局的有关规定，独立进行以本币和外币进行的跨境融资。
湖北武汉保税区
武汉的融资租赁优惠政策：
1.税收优惠
（1）基础设施材料和进口设备免征进口关税和税款。
（2）进口货物在该区域保税。
（3）进入该区域的国内商品被视为出口退税产品。
（4）区内企业之间的货物交易免征增值税和消费税。
2.租赁和土地政策
租赁仓库和车间将获得免租金和低租金补贴；不少于3亿元的重点项目可用于土地扶持。
3.人才区政策
向该地区的创新和企业家精神高级人才提供100万至600万美元的资金。享受相关的支持政策，例如住房，儿童入学，出入境。
浙江省嘉兴市
浙江嘉兴融资租赁优惠政策：
1.注册后，各类新设立企业的实收资本为实收资本的2％，最高为3,000万元，分5年支付，每年为20％。分期收取企业实收资本的，应当按照实际实收资本每年计算。
2.在各种新成立的企业注册后，前三年的年度营业税，增值税和企业所得税对地方财政的贡献将为80％，接下来的两年为50％。年份。
3.投资支持。企业进入总部园区大厦并注册为独立会计企业。如果企业符合总部园区的要求，每年将为地方财政贡献营业税，增值税，企业所得税10万元以上，并连续三年奖励80％。
江苏南通综合保税区
南通融资租赁优惠政策：
符合南通市自由贸易区鼓励发展产业目录的新设立的加工制造外商投资企业，注册资本不少于500万美元，经营期限为自生产之日起超过十年已投产的企业可以选择第二年开始。以企业每年缴纳的企业所得税总额为基础的城市和区级财政资源，根据企业技术改造和进步的下列标准予以奖励。
1。对于注册资本在500万美元（含）至1000万美元（含）之间的公司，第一年和第二年将按基础的100％给予奖励；第三至第五年将按基础的50％奖励。
2。对于注册资本在1000万美元至3000万美元（含3000万美元）之间的公司，第一年至第五年的奖励为基础的100％。
3。对于注册资本在3000万美元至5000万美元（含5000万美元）之间的公司，第一年至第五年将按基数的100％给予奖励；第六年至第八年将按基础的50％奖励。
4。注册资本在5000万美元以上的公司，第一年至第五年奖励100％的基数；第六年至第十年将按基础的50％奖励。
对于实收资本满足上述条件的内资企业，请参阅本条。
第2条对于新成立的专业市场平台企业及其成员公司，自营业之日起五年内（下半年营业的企业可以选择次年开始营业），企业应当支付普通增值税业务改革以每年增值税，营业税，企业所得税的合计构成的市，区财政资源为基础。第一到第三年的奖励是基础的100％，第四到第六年的奖励是基础的50％。
第3条对于新成立的研发中心，金融后台服务中心，结算中心，运营中心，交付中心，技术服务中心，离岸金融外包中心，融资从营业之日起五年内的租赁，高端检查和维护，区域总部和服务外包企业（下半年营业的企业可以选择从明年开始）以每年所得税总额构成的城市和地区财政资源为基础，并在第一至第五年给予100％的奖励。
由年收入超过12万元（含）以上的高级管理人员的个人所得税所构成的市，区财政资源在第一至第三年将被奖励100％。
第4条对于在综合保险区内实际运营的新成立的区域国际物流中心，国际分销和分销中心以及国际采购中心，企业应缴纳一般增值税，并通过业务改革增加增值税。以年度营业税和企业所得税的合计构成的市，区财政资源为基础。自运营之日起五年内（下半年运营的企业可以选择从下一年开始），第一至第二年将获得100％的奖励，从第5年到第5年，将给予50％的奖励。
第五条在不占用开发区（包括综合保险区）土地和植物资源的南通综合保险区进行登记纳税时，注册资本不得少于一百万元。 ，注册运营期应超过10年，并应实现独立性。对于其他类型的会计企业，自注册之日起五年内（下半年注册的企业可以选择从下一年开始），由公司每年总缴纳的市，区财务资源构成一般。增值税，业务改革的增值税，营业税和企业所得税作为基础，将根据企业市场扩展和技术创新的以下标准获得奖励。
1。年度总收入少于200万元的，按基数的50％给予奖励。
2。年度累计超过200万元（含200万元）至1000万元，基本奖励的60％。
3。年度累计超过1000万元（含1000万元）至2000万元，基础奖励的70％。
4。年度总收入超过2000万元（含2000万元）的，按80％奖励。
对于被列入南通综合保险区年度综合进出口统计数据（根据海关统计）的企业，上述奖励是按1.05倍计算的；年度进出口贸易额（根据海关统计）超过5000万美元（含5000万美元）的企业，上述奖励按1.1倍计算。
第六条对于投资规模大，技术含量高，财政税收贡献大，贸易流量大的项目，公司将逐案采取措施，给予企业更大的激励。
第7条除了上述经济激励政策外，符合条件的企业还可以继续享受其他相关的科技创新，人才，各种优惠政策，例如减免费用。
第8条与管理委员会签署投资协议或补充协议的企业将不执行该意见。
第9条上述财政奖励由企业申请，并经南通经济技术开发区核定。
第十条本意见自发布之日起施行，并由南通经济技术开发区管理委员会解释。
江苏苏州
苏州金融租赁优惠政策：
1.向园区相关区域内新设立或新搬迁的金融机构总部或地区总部提供一次性启动资金补贴。
2.将为新设立或新搬迁的金融机构总部或区域总部提供一次性补贴，用于自建，新购买或租用的办公场所。
3.对新设立或新迁入园区相关区域的金融机构实施金融发展激励措施。
金融机构总部应在营业之日起的五年内，原则上对园区新增加的地方财政资源（由当年的增加值，销售（营业）收入形成）进行100％开发奖励和总利润；年内将额外提供50％的开发奖金。
自营业之日起三年内，注册资本超过一亿元人民币的金融机构或股权投资基金（机构）及其基金管理公司的区域总部，原则上应按与该公司年总营业收入和利润总额。园区新增加的地方财政资源将获得50％-100％的开发奖励。
4.获得认可的金融人才可以享受相关的优惠政策。
经批准的高级财务管理人员经批准后可以按其实际工资支付园区的公积金。
5.对于在促进园区金融业的创新和发展方面具有重要作用的项目，可以实施“一事一议”的政策。“一事一议”的范围由有关部门确定，然后提交园区管理委员会审查。
浙江省宁波保税区
宁波的融资租赁优惠政策：
一，实施税收支持政策以资助租赁行业
（1）对于由金融租赁公司租借给外国公司以进行融资租赁使用的商品，如果它们符合退税条件，则将给予出口退税政策。
（2）外国租赁公司以担保方式购买大型设备，例如飞机，游艇，游轮，医疗设备等。在政策允许的条件下，向国内企业出租时，应分期征收进口税和进口增值税。或租赁期限由海关监管。所有权转让结束后，应一次缴清全部关税。
（3）由银行和其他金融组织签订的从事金融租赁业务的金融租赁合同，印花税按贷款合同中所含租金总额的0.5％计算；印花税应按规定分别计算。
（4）承租人在融资销售和回租业务中出售的资产不属于增值税和营业税的范围。承租人出售资产不确认为销售收入；对于融资租赁资产，折旧仍根据承租人出售前的原始账面价值计算。在租赁期间，承租人支付的融资利息部分应在税前扣除作为公司财务费用。
2.鼓励金融租赁业发展的金融支持政策
（1）对于新设立或搬迁的金融租赁法人，如实缴资本达到一亿元人民币，则按实缴资本的2％作为奖励，单项以上为实缴。奖励资金不超过1000实收资本到位后，奖励资金将按50％的比例赎回，融资租赁余额达到实收资本金额后，将按50％的比例赎回。对设立的特殊项目公司，每家奖励2万元。
（2）由成立之日起10年内，金融租赁机构的利润总额对地区和地方财政资源的100％补贴；区域收入的前5年由营业收入提供100％的补贴5年50％的补贴。
（3）该公司已连续两年聘请具有副职及以上职称的高级管理人员，并将根据其个人薪金收入支付所形成的地区财政资源，在10年内给予100％的补贴。特别津贴由高级管理人员用来购买商品房，汽车或参加专业培训。
（4）在区域内购买办公楼供自用的金融租赁企业，将获得购买价的10％的一次性补贴；对于在该区域实际租用的办公楼，将在头5年内按租金的30％补贴。。
浙江省杭州市萧山区
浙江杭州（萧山区）融资租赁优惠政策：
1.租金补贴：符合萧山区产业发展方向的企业在第一年享受100％的租金补贴，在第二和第三年享受50％的租金补贴。
2.人才招聘：三年内，在公司工作了三年的公司高级管理人员将根据其对开发区财务实施的个人贡献予以奖励。
3.全面的财政支持：符合萧山区产业发展方向的企业将获得三年的税收优惠。从获利年度开始，第一年将根据企业对开发区的实际财务贡献全额奖励，第二，第三年将奖励一半。根据企业租用办公空间的总面积，单年度对开发区实际贡献每平米1,000元以上的企业，将获得对开发区财政贡献的60％作为奖励。第二和第三年。
4.经济激励措施：从运营年度开始，连续三年奖励开发区80％的财政贡献。
北京保税区
北京金融租赁的好处：
（一）全面落实税费减免政策，有效降低流通成本，做好物流，金融租赁等行业增值税营业税改革试点，减少重复流通税收。
（2）规定，积极开展创新性金融服务，收费标准低于市场收费标准的金融服务机构，应当给予不超过实际融资额0.5％的奖励。融资租赁企业申请创新融资支持的，应当提供以下信息：（一）中小企业融资租赁贴息利息申请表； （二）企业与融资租赁公司签订的《融资租赁合同》； （3）营业执照（（有效期和年度审查副本）和其他高新技术企业等资格证明文件； （4）如果融资租赁公司通过回购或直接租赁方式委托购买融资对象，提供资金到位证明；如果以直接租赁方式进行，但金融租赁公司直接购买融资对象，则提供相关发票或向金融租赁公司索取盖有金融租赁公司印章的发票。（五）上一会计年度的财务报告和本财务报表； （6）公司简介（包括主要经营情况，产品，技术等）。
（3）鼓励企业通过融资租赁获得用于技术研发和创新创业的设备，设备等。中关村管理委员会为企业融资租赁提供融资费用（包括租金利息和手续费）。20％的补贴，年度补贴额不超过50万元，企业享受补贴的期限不超过三年。鼓励有条件的企业通过申请设立金融租赁公司直接从事金融租赁业务。鼓励融资租赁公司向中关村企业提供融资租赁业务。中关村管理委员会将补贴中关村企业实际开展的融资租赁业务的1％。每个事业单位的年度补助标准不超过500万元。
（4）合作融资租赁企业为中关村企业提供融资租赁业务。中关村管理委员会按新年度业务的1％给予补贴。机构补贴总额中包括的单个企业的融资租赁业务不超过3,000个。每家事业单位每年最高补助不超过500万元。
济南保税区
济南金融租赁优惠政策
（1）对于新设立或新设立的法人金融机构，将根据实际注册资本给予一次资金补助。实缴注册资本在40亿元人民币以上的，给予1亿元补贴； 30亿元（含）至40亿元，补贴7000万元； 20亿元（含）至30亿元，补贴为5000万元10亿元（含）至20亿元，补贴3000万元； 5亿元（含）至10亿元，补贴1000万元； 3亿元人民币（含）至5亿元人民币，补贴500元人民币1000万元； 1亿元（含）至3亿元，补助300万元; 5000万元（含）到1亿元，补贴100万元。
（2）为法人金融机构的资本增加提供某些补贴。实施本扶持政策后，新设立的金融机构增资的，参照本政策第（一）条，并按照增资后规模相应的补助标准补足；如果在实施这项支持政策之前建立的金融机构增加了资本，请参阅此该政策第（1）条规定，补贴仅用于部分增资。
（3）将向新设立或新引入的法人金融机构，地区金融总部，职能总部，运营总部和法务部门后台服务中心的一级分支机构提供一次性补贴。金融机构。（一）对外资银行一级分支机构，全国股份制商业银行一级分支机构或省外城市银行一级分支机构补助400万元； 300万元用于省级城市商业银行一级支行。（二）保险公司一级分支机构和证券公司一级分支机构补助资金300万元；对于其他非银行金融机构（信托公司，企业集团金融公司，金融资产管理公司，金融控股公司，期货公司，基金管理公司，交易所，登记结算公司等）一级分支机构，补助资金200万元。（三）法人银行事业单位，保险机构营业总部，运营管理中心或后台服务中心补助350万元；对公司证券机构，期货机构和信托公司的营业总部或经营中心给予200万元的补助；公司营业部及期货公司补助资金50万元。（四）被补贴的证券期货业务部门升级为一级分支机构，应当在原有补贴的基础上参照本政策第三条第二款规定的补贴标准进行补充。（五）对县域金融机构新设分支机构和子公司的补助资金为50万元。
（IV）为新设立或新引入的法人金融机构，法人金融机构的一级分支机构，地区金融总部和职能总部，运营总部，后勤服务中心自建或购买的办事处法律金融机构房屋使用一次性补助，按房屋建筑成本或购房合同价的2％给予，最高1000万元；租用办公空间，三年内每年按房租的30％给予补贴，累计补贴不500万元以上。
新疆霍尔果斯自由贸易区
新疆融资租赁优惠政策：
从获得第一笔生产和营业收入的纳税年度开始，免征企业所得税5年，而对后五年的企业所得税减半。
天津保税区
天津金融租赁优惠政策：
一，注册资本超过人民币十亿元（含人民币，人民币，下同）的，补助资金为人民币2,000万元；注册资本少于十亿元人民币且超过五亿元人民币的，补助金为一千五百万元；注册资金5亿元1亿元以下，1亿元以上的补贴1000万元。补贴资金在三年内支付，第一年为40％，第二和第三年为30％。
2.本市计划在金融区新购置的自用办公楼，按每平方米1000元的标准一次性给予补助，最高补助额不超过1000万元。 。对于自用的出租办公楼，三年将按房屋租金的30％给予补贴，补贴将持续三年。如果实际租金高于市场租金指导价，则租金补贴将根据市场指导价计算。
3.从开年起，头两年将按营业税的100％的税率补贴，接下来的三年将按营业税的50％的税率补贴；从盈利年度开始，前两年将得到补贴。补贴将按照企业所得税的本地共享部分的100％标准支付，未来三年将按照企业所得税的本地共享部分的50％标准支付补贴。自用的新建办公楼按契税的100％补贴，三年内按房地产税的100％补贴。
4.从其他省市引进并连续两年以上在公司副职以上的高级管理人员，购买商品房，汽车或参加专业培训的人员该城市行政区域内的首次培训，应在五年内支付奖励个人劳动收入收入的本金部分，累计最高奖励限额为购买商品房，购车或参加专业培训的实际支付额；如果您未在该城市的行政区域内购买商品房，汽车或参加专业培训，则您将在三年内获得个人收入支付工资薪金税当地份额的50％。
西安综合自由贸易区
西安优惠融资租赁政策：
国际港口区
1.办公空间租金补贴：在国际港口地区新建的金融租赁企业可享受不到500平方米的办公补贴。前三年的补助标准为40元/平方米/月。补贴标准为每年每平方米每月20元（每年3月，经发局与租赁办联合审查前入驻企业的经营状况）一年，公司可以在通过审核后继续享受补贴）。
2.税收政策：企业所得税和增值税区将在头三年内全额退还，并在未来两年内全额退还；
经济开发区
1.减少办公空间租金：根据公司规模为每个企业提供不少于500平方米的办公空间。自营业注册之日起第四至第六年的三年内，该办公场所免租金每年按市场价格收取50％的租金。公司采取“先搬后租”的方式。每年的3月底，对公司上一年的运营情况进行审核，并根据企业的运营情况进行评估。
2.税收政策：该地区的企业所得税（7.8％）和增值税（6.8％）将在五年内全额退还；
沉阳保税区
沉阳融资租赁优惠政策：
沉阳作为中国的装备制造基地，对融资租赁的发展具有良好的土壤和工业需求。主要业务涉及制造业，医疗，技术，工程设备，办公设备等行业。
2016年7月，沉阳市发布了《沉阳市人民政府关于进一步降低企业成本和减轻企业负担的若干意见》，特别建议鼓励工业企业和中小企业采用融资租赁的方式。通过补贴来加速的方法设备更新率。同时，出台了相关政策，并安排专项资金1500万元，对金融租赁公司三年进行补贴。
今年，沉阳市服务业委员会和市融资租赁协会将组织融资租赁企业与沉阳重点园区和开发区的重点企业联系。依托装备制造业的优势，拓宽了实物企业的融资渠道，缓解了融资难，成本高的问题。下一步，沉阳将部署农业机械和设备的金融租赁，以使农民受益。
沉阳金融租赁协会会长王应晨说，沉阳金融租赁企业的业务量还没有饱和，还有很大的扩展空间。今年，它计划实现200亿元的租赁负债。
2016年8月，辽宁和其他七个地方被正式批准用于第三批自由贸易区。其中，辽宁正在着力为东北老工业基地的开放建设新的引擎，以增强东北的整体竞争力。作为省会，沉阳将发挥举足轻重的作用。