房开企业工程发包方式节税

提问时间:2019-09-30 03:16
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admin 2019-09-30 03:16
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房开企业拆迁安置房维修基金怎么算

拆迁安置房屋申请房地产许可证,并按照与房地产许可证相同的程序正常购买商品房时,还需要缴纳契税,住房维护基金等费用。

房地产开发过程自营方式与发包方式资金运动有何不同(简答题),急求!

首先,是自营项目,据说企业组织工程材料的采购,并组织施工人员的施工和安装。在会计方面:1.所有采购的材料和材料都是通过“工程材料”帐户根据实际成本计算的;可扣除的增值税进项税借方“应交税额-应缴纳的增值税(进项税额)”;根据总价格税将相关帐户贷记入帐。 (二)项目使用的工程材料和材料,按实际成本记入“在建工程”帐户。 “工程材料”和“原始材料”被记入贷方,应付的增值税进项税也被转移。 3.与该期间发生的贷款利息,工人工资和其他费用有关的帐户。 4.项目达到预定可使用状态时,将根据“在建工程”的总支出,转入“固定资产”科目。外包项目:是指企业由建筑承包商向建筑承包商承包的项目的建设和安装。在会计核算中,支出主要由建筑承包商计算:1.企业预付给承包商的工程价款记入“建筑工程”账户,并贷记“银行存款”等相关账户; 2.支付工程款时,按与1相同的会计处理方法或将其记录在“在建工程”帐户中; 3.项目达到预定可使用状态时,将全额从“在建工程”转入“固定资产”科目。

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