房产税在开发环节税费

房产税在什么环节征收

物业税是针对将物业用于租金或业务而征收的。

房产税征收环节，为什么在持有环节征收更好？

对持有链接征税会增加持有多个财产的人的财产持有成本。

房产税的税率是多少？最新房产税如何计算

财产税是从价或从租金中征收的：

（1）从价是基于财产原始价值的残值减去10％-30％；

（2）从租金（即租赁的财产）中，将财产的租金收入用作税基。从价税的具体扣除额为10％-30％，由省，自治区，直辖市人民政府决定。例如，浙江省的具体减少率为30％。

财产税税率是基于比例税率的。根据财产的残值，年税率为1.2％；根据物业的租金收入，年税率为12％。

财产税的应纳税额的计算分为以下两种情况：

（1）

根据财产的原始值=原始值计算的应纳税额财产的××（1-10％或30％）×税率（1.2％）

（2）

基于房地产租金收入的应纳税额=房地产租金收入×税率（12％ ）