房地产中介机构的会计原则。根据《会计法》和《房地产企业会计制度》，设置总分类帐，明细帐和日记帐帐户。 （1）设置总账1.总账是根据一级会计科目（也称为总账科目）打开的一本书，用于对注册企业的所有经济业务进行分类，并提供资产，负债，所有者权益，费用，收入和利润等。一般会计信息。 2.总分类帐的格式为三栏格式。外部表单的形式通常应为基于帐簿的账簿。 （二）设置明细帐1.明细帐通常是根据总分类帐明细帐设置的，用于分类和注册某种类型的经济业务并提供相关明细帐目数据。 2.明细帐的格式主要包括数量和金额三列，多列。企业应根据物业管理的需要选择明细帐的格式。 3.分类帐的外观通常为活页类型。分类帐使用活页帐簿，主要是方便使用，便于重新安排帐目和记账人员的划分。但是，活页账本的书页很容易丢失并随机交换。因此，编号应顺序编号并装订成书，并放在安全的地方。 （III）设置日记帐帐户1.日记帐帐户，也称为预购帐户，是一种按经济业务顺序每天进行注册的账簿。根据财政部的《会计基本工作标准》，每个单位应建立现金日记帐和银行存款日记帐，以每天对现金和银行存款的收入，支付和余额进行核算和监控。 2.现金日记帐和银行存款日记帐（1）现金日记帐和银行存款日记帐的帐户页面通常采用借方，贷方和余额三列。 （2）书籍的形式必须为订阅形式。现金和银行存款是企业中最具流动性的资产。为了确保书籍和材料的安全性和完整性，财政部《会计基本工作标准》第57条规定：“现金日记帐和银行存款日记帐必须使用书本类型的书籍。请勿使用银行对帐单或其他方法。取代期刊。”住房中介机构属于服务行业，可以参考服务行业会计系统。房地产企业的会计制度不适合房屋经纪业务。
这个问题很难回答。首先，例如，根据国家规定，北京不能超过购房交易价格的2％，但还要收取2.7％。这应该是品牌和服务，专业性和安全性的因素，并且某些公司会收取0.5％至2.5％的费用。第一种低价可能不是最低的0.5％中介费，但贷款，交易程序，税收等方面的费用可能大于3％，第二种低价征收确实很低，应该是，品牌很小，抢占市场，做私人订单等因素，但是这种交易，祈求不发生事故，一般很难为事故找到解决方案和赔偿，结果只会由自己承担。仍然建议您购买房屋，以选择知名品牌和大品牌。毕竟，钱会面子，效率和经验会更好，更专业，而事故将是负面的。通常，它将解决。 （当然，即使代理商中最好的品牌也会有糟糕的经纪人。为避免这种情况，最好在看房时选择认真。）
收集您的公司而不会造成欺诈或胁迫，并积极响应辩护。