1.个人购买房地产，如果个人是首次购买个人用房，面积不超过90平方米，则按1％的税率征收契税。
最佳答案
财产税是通过将财产价值乘以12％的税率来计算的。
对于某些两房交易，有很多税费，特别是税的20％。因此，一些网民提出了避税的窍门。通常，有以下三种方法：
1.买方首先将房屋付款给卖方。拖欠买方，抵押财产。然后，买方向法院起诉了卖方的欠款。卖方承认欠款，表示无法付款，并愿意付款。最后，无论购买是否受到限制，购买者都接受了法院的判决并将其转移到房地产中心。没有一分钱的税！
2，“第一步，家庭的离婚和要出售的财产属于家庭的人；第二步，家庭的离婚属于家庭的人（如果有一个财产）;第三步，前一个男人和下一个女儿结婚，财产共享;第四步，最后一个男人离婚，房地产属于下一个女儿;第五步，他们彼此再婚！“
3”“将要出售的财产放在配偶的名字下，然后夫妻离婚。拥有财产的一方作为家庭中唯一的房子出售（避免纳税需要5年），两方将重婚。 “
，但是避税的风险很高，因此您在购买房屋时必须谨慎：通过虚假诉讼进行的“虚假避税”。如果欠款的金额与财产的价值完全相同，法院将认为这是一笔不真实的债务，是违反法律和法规以逃避税法的一种手段，通常会拖欠无效款项，这对购房者来说是极具风险的，而且他支付的房屋付款可能不会
第二种和第三种方法是通过假离婚避免征税，这种离婚方法违反道德伦理，因为房地产交易导致离婚案件很多，悲剧也很多。 ，鸡肉就不会被盗。