合理避税是企业降低成本的重要手段。它的出现是市场经济发展的必然产物。它使税收的经济杠杆作用最大化。从长远和总体的角度来看，纳税人根据国家税收政策计划合理的避税措施。促进七大产业布局的进一步发展，有利于节约税收来源，促进经济社会的长远发展与繁荣。本文简要分析了中国发展企业普遍采用的一些避税方法，并探讨了房地产企业如何合理地避税并运用各种手段来提高综合收入，促进国民经济的健康发展。
房地产公司是国民经济的支柱产业，其生产和经营活动多种多样，而且非常复杂。它们具有资本需求大，开发和建设周期长，开发和管理复杂以及商业产品开发的特点。房地产行业的特殊性不可避免地决定了其税收问题的复杂性和可变性，以及避税计划技术的灵活多样的使用。
税收优惠政策是国家颁发给企业的“税收优惠券”。使用税收优惠政策来减少应纳税额和减轻税收负担，是所有税收筹划方法中风险最小的，并且是国家完全认可的避税措施。方法。了解，理解和使用足够的税收优惠政策可以使年营业额巨大的房地产公司成功，有效和安全地避免巨额税收，从而最大程度地将利润留给企业。
避税是非非法行为，纳税人计划在最大化自身经济利益的基础上进行避税计划。
是客观存在的。以下是一些常见的避税方法。
一，通过采用台湾发展方式合理避税
使用这种方法，营业收入和股息收入的收入性质可以彼此转化为收入，企业可以根据实际需要选择正确的经营方式来减轻税收负担。
范例：甲公司打算投资200万元与乙公司合作开发商业和住宅建筑项目。公司A可以通过以下方式与公司B合作：
1甲公司投资200万元与乙合作开发商业及民用住宅，
2甲公司可通过银行向乙公司贷款200万元参与商业及民用住宅的发展
公司A可以通过投资和持股方式参与商业和住宅建筑物
的开发。假设甲公司将在一年后退出商业和住宅开发项目，并且甲公司协商了40万元人民币的现金。
选项1：合作开发
A公司与B公司合作开发了商业和住宅楼。一年后，收入为40万元。该收入根据税法分配为项目收入。收入不分担任何费用。当公司分配40万元时，相当于公司共同开发并转让给乙公司的部分商业和住宅用房。转让价格为240万元。转让收入要缴纳营业税和房地产销售附加费，以及土地增值税。印花税和所得税后跟收入。
选项2；贷款资金
如果A公司通过银行向B公司贷款200万元，则利率为5％。一年后，甲公司也收回了40万元，作为利息收入支付。营业税和附加费，所得税后跟收入。
选项3；投资股票，在商业大楼建成并出售后返还股利。
由于两家公司A和B的税率相同，因此无需补充公司的40万元税后利润，即，公司A的经济收益为40万元。
计划结果；
从以上比较中可以看出，从节税的角度来看，这三个选项是最好的。也就是说，甲公司将投入200万元作为投资，不需要补充返还的40万税后利润，这将成为甲公司的实际经济效益。
II。使用股权转让方法
合理避税例如：某房地产开发公司在海滨城市开发了一家五星级餐厅，并将其出售给一家
企业合理避税已经成为税收筹划的基础。
我相信跨国公司和本地公司都希望以合理的方式避免税收。