最高为2％的交易税通常为0.4％至2％，每个州不同。
您不能使用国内信用卡透支，但可以直接转帐，这意味着只要卡中有足够的钱就可以。
但是，这也涉及美国社会价值观的一个主要问题，即个人信用。如果您可以在美国建立个人信用，那么您可以在美国购买房屋时获得优惠条件。只要您在美国的银行中寻找信用卡，即使您长时间不在美国，也可以在全世界使用此信用卡。您可以每月按时还钱，并且在美国的信用记录会累积起来。好吧，银行可能会给您美国购买房屋贷款的政策会更加有利。
除了在美国使用信用卡购买房屋外，中国人在使用信用卡购买房屋时也会感到意外。
首先，贷款利率风险是可控的。在美国购买房屋，银行可以提供30年期的固定贷款利率约为3.75％，而五年后，该利率可能为6％至7％，并且为了控制风险，大多数美国银行现在至少需要20％的首付。
其次，贷款利息各不相同。银行贷款大致分为固定利率，浮动利率，累进利率和临时利率。贷款年度也有不同的选择。在美国购买房屋还可以使用一系列费用，例如每月贷款，房屋维护和保养以及在年底之前扣除税款。在美国，许多所有者还使用这些方法来实现合理的避税措施。
在美国买房是人生的一大福气。不能否认，与此同时，许多问题是无法避免的，但是，不致发大财的唯一秘诀是在购买房产之前要仔细了解当地政策，以防止泄漏。
合理避税以保护个人资产是国外的规范。但是，面对一些移民国税法的完善和复杂，如何避税也是新移民的难题。以美国为例，世界贸易通（World Tradelink）移民专家将向您介绍新移民的五种避税方法。策略一：避免遗产税的两种方法美国人主要使用两种避免遗产税的方法，一种是纯粹的信托，另一种是家庭有限合伙制。 Shield Trust有效地避免了先死夫妇的不确定性。它为每对夫妇建立一个信托，其中一个首先死亡，并且资产的一部分转移到孩子的信托中。这样，就不会浪费夫妻双方的减税措施。创立家族企业的家庭可以建立家族有限合伙制，最好是在中年，由父母作为普通合伙人，然后将资产转移到子女的账户中，最后，所有子女中只有一小部分。对于喜欢购买商业物业的中国家庭，使用家庭有限合伙制转让资产非常合适。策略2：原则上，在移民之前，应在帐面增值现金美国的税收原则通常仅对已实现的收入征税，即在出售或转让时对财产征税。如果财产尚未转让，则账面上增加的价值无需缴纳增值税。账面上有许多未实现的收益，例如房地产价格上涨，股票债券和珠宝升值。当新移民被处置在财产中时，他们可能会在美国遇到财产增值征税的问题。因为当您成为美国居民时从国外带入的财产无需缴税，所以最简单的方法是在注册之前赎回账面价值的未实现收入，例如出售股票和转让房地产。获得身份后，请用现金投资新股票和房地产。这样，就不必为这些增值物业缴税。另一方面，如果存在投资损失，则不必急于出售。您可以等到获得绿卡后再出售。将来可以免税。策略3：海外工作，美国免税对于移民而言，绿卡，公民身份和税收是矛盾的。根据美国移民法，绿卡持有人必须在美国停留半年以上，否则绿卡可能会被没收。但是，如果有合理的理由在六个月内返回美国，则可以申请返回美国证书（白皮书）。退货证明的有效期为2年。此外，入籍为美国公民后，您必须在五年内持绿卡在美国居住两年半以上，并诚实地课税。但是，越来越多的新移民在获得绿卡后返回中国。每年，它们仅象征性地报告给美国，绰号为“空中飞人”。 “空中飞人”对海外劳务收入免税。但是，税法规定一年要有330天以上的居住津贴才能享受此津贴，这意味着您一年只能在美国停留35天。这与移民法相抵触，后者规定美国将在美国停留半年以保留绿卡。但是，如果您申请美国卡（白皮书）并使用绿卡和美国卡，则可以合法在国外停留1-2年，进入海关时绿卡不会被没收。它符合移民法的要求，并享受税法规定的一定数量的免税额。策略4：海外帐户位于“避税天堂”根据美国银行保密法，在海外拥有银行帐户，经纪帐户，共同基金，单位信托基金和其他金融帐户的任何人，并且这些帐户中的累积资金超过10,000美元必须填写在外国银行和金融权利表格TDF90-22.1（外国银行和金融管理局，FBAR的记者）中。但是，如果该帐户位于波多黎各，北马里亚纳群岛以及举世闻名的“避税天堂”，例如美国，关岛，萨摩亚和维尔京群岛，则可以享受免税待遇。策略5：善用免税政策在美国，一个人一生只能给另一个人100万美元，每个人每年只能给11,000美元。如果礼物在一年之内超过此金额，则必须向税务局报告，或者您可以选择不缴税，也就是说，礼物将从未来的150万继承中扣除