当您租房时，是否检查过物业中的水和电，应该去看一下，并且必须查看合同。
1.房屋的租金应由出租人开具发票给税务代理。
租房需要缴纳财产税，而无需支付土地税。纳税人是房屋的所有者，而不是承租人，支付比例为12％。
对有义务缴纳财产税的单位和个人负责。物业税由业主支付。产权归全民所有，由管理单位支付。产权所有权应由创造者支付。财产所有人或者登记人不在财产所在地的，或者财产权利未确定，租赁争议未解决的，财产保管人或者使用人应当支付。因此，上述财产所有人，业务管理单位，承包商，房地产保管人或使用者统称为财产税纳税人。
1。产权归国家所有，由管理部门征税；产权归集体和个人所有，由集体单位和个人支付；
2。发行财产权的，纳税人应当纳税； {}} 3。如果财产所有人或监护人不在房屋所在地，财产保管人或使用人应当纳税；
4。如果财产权未确定，租赁纠纷未解决，则财产保管人也为用户或者纳税人；
5。其他物业没有租金问题。使用物业管理部门的纳税人和个人，免税单位和无租金的纳税人，应当代表他们缴纳物业税；
6。财产权归实际用户集体所有并向其征税
，投资公司和外国公司，外国个人，华侨以及香港，澳门和台湾同胞所拥有的财产不征收财产税。
财产税征收标准从价或租金：
（1）从价是根据财产的原始价值减去剩余价值后的10％-30％；
（2）来自租金（即，租赁的房产），基于房产的租金收入。从价税的具体扣除额为10％-30％，由省，自治区，直辖市人民政府决定。例如，浙江省的具体减少率为30％。
财产税税率是基于比例税率的。根据财产的残值，年税率为1.2％；根据物业的租金收入，年税率为12％。
财产税的应纳税额的计算分为以下两种情况：
（1）
根据财产的原始值=原始值计算的应纳税额财产的××（1-10％或30％）×税率（1.2％）
（2）
基于房地产租金收入的应纳税额=房地产租金收入×税率（12％ ）