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首先，签订避免阴阳合同的后果是什么
使用阴阳合同进行“避税”是非法的。一旦找到
，它不仅可以支付应纳税额，而且还会面临高额罚款。更严重的是，这种所谓的“避税”方法近年来引起了一定数量的争议。转移之前，首先要做的就是征税。如果核税通过，它将不会被交易。争议自然会发生。额外的税收将是争议的焦点。另外，如果房屋是通过贷款购买的，则由于首期付款是根据实际房价支付的，因此，如果首期付款和销售合同不同，则必须将贷款银行交到房地产交易转让合同中，贷款不能被银行批准。这也将导致双方之间的争端。
其次，签订阴阳合同有什么风险？
签订“阴阳合同”确实可以给双方带来不必要的好处，但这是违反法律的。隐藏这种非法目的的做法是隐藏的。巨大的法律风险。主要风险包括：
首先，涉嫌逃税应负法律责任，也就是说，税务机关在核实税款后应追回其税款，并且罚款应少于税款的5倍。如果金额达到一定水平，将受到刑事处罚。 《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定，纳税人逃税额较大，占应纳税额的百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 。罚款。
其次，当买家重新转让财产时，他将面临买卖价格之间的巨大差异，相应的税费将提高，并承担更多的税费。
第三，如果购买者抵押了房屋，则将无法获得房屋实际价格的抵押，银行只会确定您向房地产局提交的合同。
第四，买卖双方因交易而发生纠纷时，一旦进入合法程序，由于签订阴阳合同是损害他人利益的恶意勾结，“阳合同”将被宣布为无效。国家利益。因此，基于合同的转移行为也将被撤销。这样，购房者面临着买房和无法获得财产的风险。
五是当双方在价格支付方面存在争议时，如果买方声称根据记录合同中的价格购买商品，并且不再为“价格”购买各种支持设施和设备，即使法院最终确认交易是基于实际交易价格。由于双方都被怀疑在交易时段避税，因此还将对双方进行法律责任追究。
另外，相关部门也可能将签署“阴阳合同”的双方记入个人信用信息系统，从而留下信用污点。
简而言之，房屋买卖合同的签订应遵守国家有关规定，并应遵守市场交易规则。否则，不仅会使有关行为无效，而且将承担相应的风险。因此，此类合同仍未签订。
承担违约责任。
违约责任基于以下
（1）支付违约金。违约金：合同当事人约定合同，当债务人未履行或者不当履行合同义务时，由当事人支付一定数额的款项。
（2）损害赔偿：损害赔偿：是指当另一方的财产是由于缔约一方违反合同而引起时，另一方向另一方作出的经济补偿。
（3）继续执行。继续履行：是指法院或仲裁机构发布的判决或特别执行命令，以迫使债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施。第一百一十一条质量不符协议的，依照当事人的约定承担违约责任。如果对于违约责任没有达成协议或者协议不明确，并且根据本法第六十一条的规定仍然不清楚的，受害方可以合理选择要求另一方进行维修。 ，更换和返工根据主题的性质和损失的大小而定。违反合同的责任，例如退货，降价或报酬。第一百一十二条一方当事人未履行合同义务或者不履行约定的合同义务，另一方在履行义务或采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。
由于中介公司的质量参差不齐，单个小型中介公司提出的“避税”方案实际上具有很大的风险。