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■避税渠道1：延迟建设期
无论如何征税，您都必须等到项目完成已完全完成，然后才有可能产生会计费用。因此，只能预先解决1％或0.5％的问题。一旦项目仍未完成，国家将无法征税，企业也将无法缴税。
想象一下，一个社区，完成了95％，完成了5％的未完成工作，可以免除此项税款，延迟付款，而法律也不成问题。我认为，如果国家由于影响而严格征税，将不可避免地迫使一些公司采取这种消极的方式来避税。
■避税渠道2：改善劳动力
对于股份公司，一旦平衡账户发现增加劳动力可以逃税，很可能会提高工资。特别是万科，这类似于内部人控制。
当然可以采用传统的避税方法，例如购买大型保险。因此，在这里，我们首先必须祝愿万科等上市房地产公司和私营公司的高管们等待资金的到位。
■避税渠道3：密集整修
房地产市场一直以毛胚为主，这使得土地增值部分更大。引入土地增值税后，我相信许多房地产公司更愿意增加成本并出售精制房屋，以减少增值部分并避免征税。
换句话说，在未来的装饰市场中，买家的份额将缩小，而面对开发商的市场，协议将增加。
■避税渠道4：项目公司
通过项目公司运营的开发人员很聪明，在预付款期间，他们会尽可能地被注销。被开发出来，这样的方式也许可以更好地逃避某些税费，我相信项目公司会越来越多。同时，已经发展起来的项目公司应逐渐增加取消的数量。
由于它的普遍影响和相对较大的影响，为了增加扣除额和增加成本，收回土地扩散税将促使一些企业虚报账目以致少付，甚至没有。需要缴纳土地增值税。
■避税渠道5：转售租金
对于未转让产权或使用过的企业，不对土地增值税征收土地增值税用于出租。收入不包括在税收结算中，并且不扣除相应的成本和费用。这表明招商地产等租赁比例较大的公司的影响相对较小。由于同时拥有销售和租赁物业，因此存在内部运营空间，这增加了销售物业的成本。这样的住房企业将有更多的条件来逃避土地增值税。
该协议可能会促使更多公司增加租赁比例并改变该行业的经营产品结构，这将有助于确保该行业的平稳发展。
■避税渠道6：加快周转速度
许多以前曾出售高端物业以赚取巨额利润而不必代扣此税并将原始资金支出的公司它将受到很大影响，甚至造成严重事件。这将导致行业集中度的提高，这将使具有强大融资能力和防范能力的房屋公司受益。
根据计算，可以知道，只要企业成本占70％，即企业的毛利率低于30％，则“价值增加的金额不超过扣除的项目金额的20％”。 ，免征土地增值税。”这将鼓励更多的开发商放弃暴利的概念并建立新的价值。
同时，为了在以下情况下获得最大的利润回报在特定条件下，对库存周转的控制将变得越来越重要，公司必须加快周转。
如果您想避免征税并减少代理费，则可以自己做！
买的主要东西是第一手房子或第二手房子。如果是二手房，您只需要支付契税。
如果二手房是正常转让，则根据相关规定，需要支付以下费用：
（1 ）增值税：由卖方支付的5.55％的税率，并规定
是已售出少于2年的非普通房屋，则应缴纳全额增值税；
，如果是超过2年的非常规转让，则购买或出售了不到2年的普通房屋应按两次交易之间的差额缴纳增值税；
如果出售是针对购买了两年以上的普通住宅的，则免征增值税；
如果售出的财产是商店，办公室或工厂之类的非住宅类型，则无论该卡是否使用了过去两年，都将全额收取增值税；
（2）个人所得税：由卖方
支付的交易总额的1％或两笔交易的20％，有两个条件：唯一的家庭住所，购买时间超过5年。
如果您同时满足两个条件，则可以免交个人所得税；
任何不符合的条件都必须缴纳个人所得税；
，并且如果出售的财产是非住宅财产，则无论何种情况都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：1％的税率，一半的买卖双方，但该州已被暂时豁免。
（4）契税：基本税率为3％，优惠税率为1.5％和1％，由买方支付。它还提供
，说明买方是否购买了面积不超过90平方米的普通住宅支付交易总额的1％。 ;
如果购买者首次购买面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，它将支付总交易金额的1.5％;
如果购买者购买了非普通房屋或非住宅房屋，则交易的总金额将支付3％。
（5）测绘费：1.36元