赠与是一种以较少的税费转让产权的方式。具体程序和费用是这样的。
首先，房地产提供者和接受者之间需要书面合同，即礼物，方可进行房屋补助。然后，要求捐赠者和接受者携带房屋的礼券和产权证，同时前往房屋所在的公证处对房屋礼物进行公证。
此过程涉及两个成本。一种费用是公证费，是总收益的2％，但不少于200元。另一个是契税。平均普通房屋是房屋评估价值的1.5％（非普通房屋的3％）。
的最后一步是前往房地产交易中心，以完成所有权转移的注册过程。所需材料包括住房补助申请书，捐赠者和接受者的身份证明文件，不动产所有权证明原件，礼物和经过公证的材料以及已付的契据。为此链接要支付的费用包括注册费100元，印花税5元和合同印花税（房屋评估价的0.05％）。加起来为255元。
住房继承分为合法继承和非法定继承。由于房地产交易的特殊性，其价值受纳税人的申请，评估和当地税务局的批准影响。此外，可以减免的税收有明确规定，不是“合理避税”的问题。 “手术室。”
一，法定继承人的遗产：提供相关继承权的公证文件和继承人的身份证，无需收取税费，但如果转售了继承房，则个人所得税减免和资格不符合条件的，个人所得税将以（总购买价）成本）×20％的税率征收。
其次，非法继承人继承财产，就像他们被赋予了财产一样，并且非特定关系被视为以同样的方式出售。在继承的情况下，接受者还必须根据“其他收入”缴纳20％的个人所得税。转让房屋时，非法律继承应对普通二手房交易征税。
非直接家庭礼物需缴纳个人所得税，您必须支付4％的契税。