购房时使用这5种方法来避税似乎是安全的，但实际上这是非常危险的！在房地产交易中，买卖双方往往必须缴纳一定的税费。尽管这些税费与购买价格相比完全毫无价值，但它们也是钱！因此，买卖双方将采取一些避税方式！在这方面，编辑应该说以下五种避税方法似乎非常安全，但是实际上它们具有很大的风险！ 1。买卖双方签订的阴阳合同，虽然不可能完全避免税收，但是由于房屋总价低，可以达到少交税的目的！至于阴阳合同的避税方法，编辑想说的是，这无疑会损害国家利益。因此，签订的合同通常是无效的！另外，如果房价上涨，卖方很容易破坏合同，而买方很难通过阴阳合同来保护自己的权利！ 2。买卖租金所谓买卖租金，是指买卖双方先签订合同，就房屋售价达成协议，然后买方向卖方支付租金以扣除房屋付款。 。双方同意等到房子再等5年，然后再办理移交手续，以达到免收个人税和营业税的目的！关于以租金避税的方式，编辑想说，除非买卖双方达成协议，否则房地产交易是不合法的。只有在向房屋委员会完成注册和移交手续后，才能产生法律效力。在租金出售期间，如果房价急剧上涨，卖方很可能会随时违约。对于买方而言，有必要承担时间和金钱的双重损失！ 3。假礼物和避税所谓假礼物和避税，是指买卖双方没有经过转让手续，而是以礼物的形式进行交易，因此您可以少缴税款！关于伪造礼品的避税方法，编辑应说，如果卖方抵押房屋并将房屋作为礼品出售，即使将其提交法院，也将严重侵犯买方的利益。规则！ 4。虚假继承和避税所谓虚假继承和避税，是指卖方伪造“死亡证明书”和“遗嘱”，将没有亲属关系的买卖双方变成表亲，并将房地产销售关系转化为表亲。房地产继承的形式。缴税和营业税。关于虚假继承的避税方法，编辑应该说，这无疑是损害国家利益的行为。它不仅像涉嫌逃税那样简单，而且还承担法律责任。 5。假离婚避税所谓虚假离婚避税，是指卖方通过假离婚的方式可以避免个人所得税的方式。编辑想说这种行为涉嫌违反税法，并受到相应的行政处罚。如果逃税额很大，那么很可能会受到相应的刑事处罚！此外，一旦假离婚成为真正的离婚，就值得损失！依法纳税是我们每个公民的义务，为了节省金钱，我们绝不能做有损国家利益的事情！此外，以上五种避税方式对购房者也有很大的风险，因此最好不要在购房或诚实纳税时这样做！