您认为可以通过假离婚购买廉价房屋吗？这可能是一个大坑！由于谣传上海将提高购房门槛，上海市人民民政局于8月底和9月初排队等候离婚，最后不得不暂时关闭登记处。再次刷遍朋友圈。买房子的假离婚感动了很多人的心。网民嘲笑敢离婚买房的真正夫妻是真正的夫妻，但编辑仍然提醒想走这种道路的夫妻，请注意最后两个人和钱。权利保护。离婚在很多地方都很热。很难说这是否是真的。最近，在朋友圈中经常看到在上海，深圳等地的离婚和购房。其中，深圳的确切数据占总购买量的45％。许多当地的婚姻登记处还表示，他们对错误的离婚和买房并不感到惊讶。其中，只有有关方面才知道真相。上海最近，上海地区的谣言声称房地产市场将出台新政策来提高购房门槛。谣言甚至引发了“离婚浪潮”，购房者涌入了各个地区和县的民政部门。夸张的是，8月29日，上海市徐汇区民政局离婚登记处挤满了来办理离婚手续的市民。离婚的人开始在早上7点多起排队，原本应该在16:30离开工作的离婚登记处只能采取临时的“关闭”措施。如此棘手的情况，甚至管理部门也无法忍受。 8月30日，上海市住房和城乡建设委员会谣传它从未研究过提高购房门槛的政策。 9月6日，该部门重申要保持房地产市场的稳定和稳定。 1天后，房地产市场的过热情绪已明显冷却。深圳最近，在朋友圈中，有一条关于深圳人“离婚购买占购买总额的45％”的消息。该数据来自房地产经纪公司今年1月发布的“ 2015深圳房地产市场大数据”。广州，让我们来看看广州。 9月上旬，天河，番yu和白云的离婚约会数在9月满了，而荔湾，海珠和南沙的月底约会还剩几天。当天申请。有那么多假假离婚买家吗？为了购买学位房屋并减少首付和贷款利息，编辑旁边有很多朋友。实际上，通过离婚确实有房地产购买配额和首套房首付折扣，但没有那么高的比例。如果离婚购买的比例为45％，则大约为87，000个，2015年深圳记录的离婚对数为。不难看出，两个数据之间存在一些差异。虽然有45％的数据与事实不符，但从过去五年广州，深圳和上海的离婚数据来看，也可以看出离婚数据与房地产市场数据之间存在一定的关系。 （▲《 21世纪经济报道》图表）从数据可以看出，北京和深圳的离婚人数在五年中翻了一番以上。最特别的是，2013年，四个城市的离婚人数同时显着增加，分别增长了43％，38％，20％和34％。一个相关的背景是，2013年3月，房地产市场引入了新的“国家五国”规则，其中规定“自住房的销售应按转让收入的20％征税”，而离婚已成为“有效的”。避税的方式。 （拥有待售物业的一方被出售为家庭中唯一的房屋）。财政部长楼继伟曾公开回应说，离婚避免税收是一项政策缺陷。今年在一些一线城市中出现的“离婚浪潮”也与房地产市场密切相关。在购买限制和贷款的情况下，该财产将由离婚后的一方拥有，而另一方可以减少购房时的首付，贷款利率并获得各种税率优惠。第三套可以购买如果已经有两个套房。风险很高。小心假离婚。房地产市场政策催生了中国式的假离婚。但是，风险不小。广州市中级人民法院法官黄文锦说，很难证明这是否是“假离婚”。在他处理过的案件中，没有一个错误的离婚案件。实际上，“假离婚”当事方在签订离婚协议时已达成默契，胁迫的可能性几乎为零。减。 （▲中国流行法律网）小编将给您一个活生生的例子：徐女士（化名）和她的丈夫事业有成。两种名称下有两套婚姻后财产。他们手头有很多积蓄，并讨论以“假离婚”形式购买的第三套房。在离婚协议中，现有的两个财产属于男人，现金和汽车属于女人。在天河区婚姻登记处离婚后，徐女士购买了房产。没想到，丈夫一再推迟再婚，最后指出她不想再婚。经过多次询问，徐女士发现她的丈夫已经在外面。徐女士不仅希望不结婚，结婚后，两处房产几乎还清了房贷，市值在6到700万元，徐女士拿着房子的积蓄买了房，扣除的房贷仅价值200万元。 “如果离婚正常，丈夫是错误的一方，那么分配的财产肯定会更多。”徐女士无法接受这样的事实，即她被欺骗并准备起诉她的前夫。尽管网民嘲笑那些敢离婚买房的人是真正的夫妻，但编辑仍然提醒想走这种方式的夫妻认真考虑律师的建议：非常简单，除了离婚协议外，还要签署另一项协议，明确的离婚是为了规避购买限制或为儿童购买学区房屋。如果您不能再婚或有争议，则根据此协议分配财产。比较简单的方法是在“假离婚”期间根据真实离婚的意愿起草离婚协议。财产分配应尽可能公平，纠纷也应易于处理。但是编辑要说的是，法律上没有“假离婚”！一旦签署任何法律协议，就必然将“假”变成“真”，因此，规避风险的最佳方法是不要轻易地假离婚。文章的一部分：广州参考·广州日报记者魏丽娜广州参考·广州日报