最近，有关互联网上疯狂的国营公积金贷款收紧的消息终于得到了解决，国营公积金中心已发出通知。该文件明确指出，购买两套房屋时，首付比例应达到总购买价的60％。同时，还规定了用于购房的贷款额。在新政策出台前，最高不得超过80万元，现在也有所变化。中标贷款不超过60万元，对二手房贷款实行“认房认贷”措施。新政策将于2019年4月15日正式实施，因此从现在开始，想要购买房屋的读者应注意这一点。一旦实行了“认房认贷”的新政策，购房贷款的门槛也会更高。具体变化是什么？首先，再次提高了购房门槛，确定第二套房的标准也从原来的“无抵押贷款的房屋确认”改为“有抵押贷款的房屋确认”。 ，也就是说，没有以自己的名字命名的住房，并且从未申请过购房。只有那些借钱的人才能被视为第一套房子。换句话说，只要他们借了钱买房或更换了新房，从今天起他们将被视为第二套房。至于两间以上的房屋，将被禁止购买房屋贷款。其次，预付款比例已更改。第二套房的首付比例已提高到总付额的60％，最高贷款额仅为60万元。原来的800，000已更改为600，000。第二套房的贷款政策已经收紧。 。至于贷款期限，政策也进行了调整。最初计算贷款期限，直到贷款申请人年满70岁为止，现在进一步规定。规定为65岁后，申请期限已从以前的一年期限更改为6个月，直接减少了一半。这实际上对买家有利有弊。首先，从好的方面来说，申请时间从连续存款的一年更改为6个月，这直接降低了申请门槛。第二套房的识别标准也阻止了一些房地产投机者利用公积金ho积住房，从而积累了房价，更好地实现了“不住房不投机”的原则。缺点是新政对第二套房的鉴定更加严格，对那些拥有购房贷款的人而言，这是一个相对沉重的打击。而且，首付比例的增加和第二套房贷款额的减少无疑将给希望进入一线和二线城市的购房者增加首付的压力。但是，总的来说，新政策的出台与“住房，住房和住房”的国家基调是一致的。它在政策上最大程度地保护了新需要的人，并严厉打击了房地产投机，ho积和提高价格的行为。显然，国家鼓励购房者考虑这类住房。从小到大，尽管这项政策仅适用于使用国家管理的公积金的人，但其范围相对有限。毕竟，只有政府机构的工作人员。但是，这项新政策无疑是第一枪，让更多人看到该国对房价的进一步控制，从现在开始，估计该国未来将出台更多新政策，整体房地产市场趋势和未来房价将会产生巨大的影响。读者，您有购买房子的计划吗？您对今天的房价有何看法？欢迎留言。