个人所得税：（交易总额的1％或卖方支付的两次交易之间的差额的20％的税率）
收款条件以家庭为基础出售非独栋房屋要缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件
①仅家庭住所
②购买时间超过2年。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何一个条件，则必须缴纳个人所得税。
注意：如果它是家庭的唯一住所，但购买时间少于5年，则需要以税收保证金的形式支付。如果您可以在一年内回购财产并获得财产权，则可以全额或部分退还押金。具体退款金额根据两处房产交易价格的较低的1％，将予以退还。
注意：地方税务局将审查以卖方丈夫和妻子的名义是否还有其他财产，作为家庭唯一住所的依据，包括由住所归档和登记的住所管理部门（不包括非住宅物业），但所有权证书并未分散。
注：如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。此外，在缴纳营业税的情况下，地方税务局必须支付差额的20％。
1.根据（94）财税字第020号的规定，自用超过5年并成为唯一从其收入中获得家庭生活收入的个人，将不缴纳个人所得税。
2.根据《财税字》（1999）第278号的规定，为鼓励个人购买住房，纳税人出售房屋并打算在出售后一年内以市场价格购回房屋。现有房屋的出售根据购回房屋的价值，可以免征全部或部分的住房个人所得税。具体措施有：
①出售现有住房的个人应缴纳的个人所得税，应在进行所有权转让程序之前以税收保证金的形式支付给当地主管税务机关。税务机关在收取纳税保证金时，应正式向纳税人开具《中华人民共和国纳税保证金收据》，并将其存放在专用账户中。
②如果个人在出售当前房屋后的一年内回购了房屋，则将根据所购房屋的数量退还相应的税款押金。如果房屋购买金额大于或等于原始房屋销售（原始房屋是购买的公共房屋，则应从支付给财务部门或原始财产单位的收入中减去原始房屋销售金额，相同以下），押金将退还；少于原房屋销售量的，按原房屋购买金额的比例退还保证金，余额作为个人所得税计入国库。
③如果个人在出售当前房屋后的一年内没有回购房屋，则所有已缴纳的税款押金将用作个人所得税纳税人的库房。
④申请退还保证金时，个人应向主管税务机关提供合法有效的销售，购买合同以及主管税务机关要求的其他证明材料。退款程序。
⑤在整个行政区域买卖房屋并有资格退还保证金的个人，应向负责支付保证金的税务机关申请退还保证金。
3.财产转让所得的收入，财产转让所得的余额减去财产的原始价值和合理费用，为应税所得，税率为20％