您好,房东,我和您知道同样的问题。我今天也想提这个问题。搜索结果并看到了您。我的情况和你一样。工资不到5,000元,但我已经购买了第一套私人房间。该费用将从下个月开始扣除,现在我不明白.....我的1000元钱可以用...
房地产交易中的税费:
1.契税:买方的交易价格的1.5%
2.印花税:交易价格的0.1%,买卖双方各占0.05%
3.所购买的公共房屋,应支付每平方米15.6元的土地出让金。
4.营业税:根据原始购房合同或开具财产证明书的日期,如果少于2年,卖方应支付交易价格的5.5%的营业税;
5.个人所得税:差额的20%(交易价格合理的费用),
合理的费用包括原始购买价格和销售过程中支付的税款。有一些
税收优惠政策,如果在1年内购房,可以减免。卖方承担。
如果交易是通过中介公司进行的,则您还必须支付:
1.代理费:大约为交易价格的2.5-3%,由买方承担;
2.转让费:1000-3000元,买卖双方各占一半;
3.如果是贷款,还需要支付一笔贷款处理费:约1000元人民币,并且在贷款过程中还包含一些评估费,律师费等,看起来像几百元人民币。买方承担。
4.如果卖方要价,则所有费用将由买方承担。或双方协商。