从理论上讲，这是可以做到的，但存在风险，因为租金扣除还上载了出租人的信息，如果进行比较，则可能要交税。新政策必须有一些缺陷，并且可以避免。
房屋租赁的税费应通过租借和租赁的方式支付，因为不需要在个人所得税的特殊附加扣除中扣除房屋租金，也不需要纳税申报。
因为国家税务总局在这项改革中提到，应保留房屋租赁合同和协议等相关信息，以供参考。没有提到房屋租赁发票的问题，因为提供租赁发票肯定要缴税和缴纳费用，而且该国还考虑了租金上涨和市场混乱的问题，因此没有个人需要提供房屋租赁发票。
1.房屋租金：
财产税=租金收入* 4％；
印花税=租金收入* 0.1％；
个人所得税=租金收入* 1％;;
土地使用税=面积*税额（xx元/平方米）。
如果每月租金超过限额，则应收取：
增值税=租金收入* 3％；
城市建设税和教育附加费=营业税* 10％。
其次，要出租：
房地产税=租金收入* 12％；
个人所得税=租金收入* 1％；
增值税=租金收入* 5％；
城市土地使用税是根据实际占用土地面积缴纳的（因地区而异，xx元/平方米）；
缴纳的财产税为自有财产原始价值的70％* 1.2％。
房地产税和城市土地使用税应按照地方税务机关规定的期限缴纳（规定一般每年两次，以此类推）。
每月应为房屋租赁（用于商业用途）缴纳的税金：营业税和附加费为租金收入的5.5％，财产税为租金收入的12％，个人所得税为[租金收入维持金和其他费用（每月限额800元人民币（含官方费用）-各种税项-800元] * 20％，此外，如果您签订合同，还必须支付租金收入的0.1％的印花税。
进入IRS。
根据新修订的《个人所得税法》第3条第5款，财产租赁收入，财产转让收入应按20％的比例税率纳税。但是到20％。但是，自2001年1月1日起，从个人出租房屋获得的收入已按10％的税率征税。 2008年（财税[2008] 24号）重申，个人租赁住房的收入减少了10％。税率征收个人所得税。
因此，个人出租房屋收入的个人所得税税率为10％。
在计算房屋的租金收入时，还必须考虑其他因素，例如其他税金，维修费和法定扣除额。
1.您可以扣除在租房过程中支付的相关税金（例如营业税）和教育附加费；
2.在提供由出租人承担的出租房屋的实际修理费用的证明之后（每月扣除一次，以800元为限，如果一次还没有扣除，则可以扣除下一次扣除，直到扣除为止）完成了），
3.然后，根据《个人所得税法》第六条第四款的规定，月租金收入不超过800元的标准扣除额4000元，以及扣除额4000元及以上的费用为20％。之后，剩下的就是应税收入。
4.应税收入金额×10％=个人租赁住房应缴纳的个人所得税。
当然，为了方便计算，收款公司还采用了一种验证收款率的方法，该方法直接根据租金收入的总价计算得出。